Byt s rozlohou 65 m² sa nachádza v San Miguel de Salinas v provincii Alicante na Costa Blanca. Ide o dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami, priestrannou terasou, komunitným bazénom a súkromnou záhradou. Objekt je označený ako novostavba s dátumom dokončenia v roku 1970 (indikatívne), pričom podľa údajov nebol nikdy obývaný. Hlavnú cenu uvádzame od 229 000 €. San Miguel de Salinas je vnútrozemské mesto so všetkými dennými službami v pešej dostupnosti, približne 7,7 km od najbližších pláží a 5, 6 km od troch golfových ihrísk.
V rámci južnej Costy Blancy sa San Miguel de Salinas odlišuje od pobrežných lokalít ako Torrevieja a Orihuela Costa vnútrozemskou polohou a stálou španielskou mestskou štruktúrou. Porovnateľné projekty v databáze ilustrujú cenové rozpätie regiónu: apartmány Palangre Beach v Torrevieje od 160 000 € a Edificio Sun & Center od 169 000 € predstavujú nižšiu cenovú hladinu v mestskom pobrežnom prostredí, kým Oasis Laguna 2 Fase II v Urbanización El Raso od 227 000 € zodpovedá novšej výstavbe v rezidenčnej zóne vnútrozemia. Cena tohto bytu od 229 000 € leží na hornej hranici tohto rozpätia. Rozdiel voči Torrevieji možno pripísať kombinácii dvoch kúpeľní, súkromnej záhrady a neobývaného interiéru. Rozdiel voči El Raso odráža mestskú polohu s bezprostrednou dostupnosťou služieb namiesto uzavretej urbanizácie. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú každodenný peší prístup k moru, sú pobrežné projekty v Torrevieji praktickejšie. Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavného turistického ruchu s automobilovým prístupom k plážam a golfu, predstavuje San Miguel de Salinas alternatívu s nižšou sezónnou fluktuáciou. Golfové ihriská v dosahu 5, 6 km sú spoločným znakom regiónu Orihuela Costa; samotné mesto San Miguel na nich nie je priamo závislé. Pri hodnotení je potrebné zohľadniť stavebný rok 1970 v databáze, ktorý si vyžaduje overenie stavu budovy a inštalácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt leží v zastavanom mestskom prostredí San Miguel de Salinas. Supermarket je vzdialený približne 300 m a lekáreň 30 m, čo znamená denné služby v pešej dosahu. Pláže Costa Blanca sú vo vzdialenosti 7,7, 7,9 km a golfové ihriská 5,1, 6,0 km. Nemocnica sa nachádza 9,4 km od objektu. Poloha je vnútrozemská, nie priamo pri mori.
Objekt ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje štvorčlennej domácnosti alebo hostom. Klimatizácia zaisťuje reguláciu teploty v letných mesiacoch. Súkromná terasa umožňuje vonkajší pobyt a vnútorná úložná miestnosť poskytuje priestor na uskladnenie. Komunitný bazén a súkromná záhrada dopĺňajú vonkajšie priestory. Rozloha 65 m² zodpovedá kompaktnému mestskému bývaniu.
Stavba je uvedená ako dokončená, s indikatívnym dátumom dokončenia v roku 1970. Podľa dostupných údajov byt nebol obývaný a interiér pôsobí novým dojmom. Fotodokumentácia zobrazuje modernú kuchyňu s obývacím priestorom, kúpeľňu so sprchovacím kútom a spálňu s vstavanou skriňou. Presný rok poslednej rekonštrukcie nie je v databáze uvedený.
Projekt neponúka súkromný bazén, iba komunitný. Parkovacie miesto ani garáž nie sú v údajoch uvedené. Rozloha 65 m² je obmedzená pre domácnosti vyžadujúce tri alebo viac spální. Byt nemá výťah ani prístup k moru z terasy. Vzdialenosť k pláži približne 7,7 km vylučuje pobrežnú polohu. Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Tento byt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá kompaktnú nehnuteľnosť s dvoma spálňami na celoročné alebo sezónne bývanie na Costa Blanca, pričom priama pobrežná poloha nie je podmienkou. Vhodný je pre domácnosti, ktoré oceňujú denné služby v pešej dostupnosti a súčasne pravidelný prístup k plážam autom. Druhá kúpeľňa vyhovuje situáciám s hosťami alebo s dvoma nezávislými obyvateľmi. Kupujúci, ktorí hľadajú neobývaný interiér s moderným štandardom vybavenia, nájdu v databáze potvrdenie, že jednotka nebola obývaná. Pre golfových hráčov je vzdialenosť troch ihrísk v rozpätí 5, 6 km praktická. Lokalita tiež zodpovedá kupujúcim, ktorí dávajú prednosť španielskemu mestskému prostrediu pred turistickými zónami. Naopak, pre kupujúcich vyžadujúcich výhľad na more, súkromný bazén alebo viac ako dve spálne objekt nezodpovedá. Auto je odporúčané pre prístup k plážam, nákupným centrám a nemocnici, hoci pre denné nákupy a lekárne postačí pešia vzdialenosť.
Fotodokumentácia zobrazuje moderný štandard interiéru. Kuchyňa je otvorená a prepojená s obývacím priestorom, pričom fotografia ukazuje zabudované spotrebiče a liniové skrinky. Obývací priestor je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá je viditeľná aj na chodbe. Kúpeľňa obsahuje sprchovací kút so sklenenou stenou a drevené dekoračné prvky. Spálňa má vstavanú skriňu a okno s výhľadom do okolia. Terasa je na fotografii vybavená umelým trávnikom, čo znižuje potrebu závlahy a kosenia. Vnútorná úložná miestnosť poskytuje priestor na batožinu, športové vybavenie a sezónne predmety. Presné materiálové špecifikácie podláh, okien a zateplenia nie sú v databáze uvedené. Energetický certifikát nie je k dispozícii, takže efektivita spotreby energie zostáva neoverená. Stavebný vek objektu je v databáze označený rokom 1970, no stav interiéru na fotografiách zodpovedá renovovanému alebo novo zariadenému štandardu. Stav inštalácií elektriny a vody nebol nezávisle overený. Kupujúcim sa odporúča kontrola technickej dokumentácie počas návštevy.
Cena je uvedená od 229 000 €. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa cena nachádza nad úrovňou apartmánov v Torrevieje (od 160 000 € a 169 000 €) a približne na úrovni projektu Oasis Laguna 2 v El Raso (od 227 000 €). Rozdiel odráža kombináciu dvoch kúpeľní, terasy, záhrady a komunitného bazéna. Presná dostupnosť a podmienky rezervácie závisia od aktuálneho stavu predaja; údaje o počte voľných jednotiek v objekte nie sú k dispozícii. Cenové údaje sú určené orientačne.
San Miguel de Salinas je španielske mesto v provincii Alicante, vzdialené približne 8 km od stredomorskej pobrežnej čiary. Denný rytmus v tejto lokalite je menej závislý od turistického seizónneho cyklu než v pobrežných mestách ako Torrevieja. Supermarket vzdialený približne 300 m a lekáreň 30 m od objektu umožňujú nákupy a základné služby bez automobilu. Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný na celoročné bývanie alebo ako rekreačná nehnuteľnosť. Súkromná terasa orientovaná podľa fotodokumentácie na prednú stranu objektu slúži na raňajky a večerný pobyt vonku. Klimatizácia v obývacej izbe a na chodbe reguluje vnútornú teplotu. Komunitný bazén slúži na kúpanie v letných mesiacoch. Súkromná záhrada s umelým trávnikom podľa fotodokumentácie znižuje náklady na údržbu zelených plôch. Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Colinas ležia vo vzdialenosti 5,1 až 6,0 km, čo zodpovedá približne 10 minútam autom. Pláže Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri sú dostupné autom v približne 15 minútach. Nemocnica v dosahu 9,4 km pokrýva zdravotnú starostlivosť. Auto je v lokalite užitočné pre prístup k moru, golfu a nákupným centrám, no pre denné potreby nie je nevyhnutné.
Okolie objektu tvorí mestská zástavba San Miguel de Salinas s koncentráciou denných služieb v rádiusu niekoľkých sto metrov. Lekáreň vo vzdialenosti 30 m a supermarket 297 m pokrývajú základné nákupy a lekársku potrebu bez automobilu. Nemocnica leží 9,4 km od objektu, čo zodpovedá približne 15 minútam cesty autom. Mesto San Miguel de Salinas má stálu obyvateľskú štruktúru, takže fungovanie služieb mimo letného obdobia je kontinuálne. Pláže pri Orihuela Costa sú vzdialené 7,7, 7,9 km; cesta autom trvá približne 12, 15 minút. Nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 4,1 km od objektu, čo je relevantné pre kupujúcich s elektromobilom. Nákupné centrum La Zenia Boulevard je podľa regionálnych údajov dostupné v krátkom čase autom. Golfové ihriská v okolí 5, 6 km tvoria rekreačné zázemie severovýchodne od mesta. Miestna doprava existuje, no pre spojenie s pobrežím a väčšími mestami je automobil praktickejší. Vnútrozemská poloha znamená menší hluk z pobrežnej turistiky v letných mesiacoch.
Na mape je viditeľná vnútrozemská poloha San Miguel de Salinas vo vzťahu k pobrežnej čiari Orihuela Costa a trom golfovým ihriskám v okolí. Značky označujú pláže, nemocnicu, supermarket a nabíjaciu stanicu vzhľadom na polohu bytu. Vzdialenosti sú uvedené v priamej linii, reálna cestná vzdialenosť je dlhšia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas leží na juhu provincie Alicante, pri hranici s provinciou Murcia, približne 10 km vnútrozemsky od Orihuela Costa a Torrevieje. Poloha mesta ho radí medzi vnútrozemské obytné lokality s prístupom k pobrežným rekreačným zónam autom. V porovnaní s Torreviejou ponúka menší počet obyvateľov a nižšiu koncentráciu turistickej zástavby. Vzdialenosť k mestám Orihuela a Torrevieja umožňuje prístup k administratívnym a obchodným službám. Región Las Salinas de Torrevieja s prírodnými slaniskami leží západne od mesta.
Najbližšie pláže Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri ležia 7,7, 7,9 km od objektu v priamej linii, autom približne 15 minút. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sú dostupné v približne 10 minútach jazdy. Nemocnica je vzdialená 9,4 km. Supermarket (297 m) a lekáreň (30 m) sú v pešom dosahu. Údaj o vzdialenosti letiska je v databáze uvedený ako 999 km, čo je zjavne chybná hodnota; letiská Alicante a Murcia sa v skutočnosti nachádzajú približne 50, 60 km od San Miguel de Salinas. Toto číslo by mal kupujúci overiť nezávisle.
Costa Blanca v provincii Alicante patrí medzi oblasti s vysokým počtom slnečných dní v roku, približne 300 a viac. Letné obdobie trvá od júna do septembra s dennými teplotami nad 30 °C, čo klimatizácia v byte kompenzuje. Zimy sú mierné s dennými teplotami zvyčajne nad 15 °C. Morská sezóna sa pohybuje od mája do októbra, pričom vzdialenosť pláží 7,7 km znamená kúpanie formou automobilových výletov, nie každodenného pešieho prístupu. San Miguel de Salinas leží v mierne zvlnenej krajine pri okraji slaniskového regiónu Las Salinas de Torrevieja, ktoré tvoria chránené prírodné prostredie. Presné údaje o nadmorskej výške a sklonu pozemku nie sú v databáze uvedené. Podľa fotodokumentácie terénu je záhrada rovinatá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná čiara pri Orihuela Costa obsahuje niekoľko pláží a zátok vrátane Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Cala de lo Ferri, všetky v dosahu 7,7, 7,9 km. Orihuela Costa ako celok spravuje pláže s modrou vlajkou, hoci konkrétny status týchto troch pláží nie je v databáze overený. Rekreačné zázemie dopĺňajú tri golfové ihriská: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Las Colinas Golf & Country Club v rozpätí 5,1, 6,0 km. Las Colinas patrí medzi dlhšie a náročnejšie ihriská v regióne. V samotnom San Miguel de Salinas sa rekreačná aktivita sústreďuje na komunitný bazén, pešie trasy v okolí slanísk a miestne športové areály. Vodné športy a prístavy sú dostupné pri pobreží v dosahu autom. Cyklistické a turistické trasy sa nachádzajú v okolitej krajine medzi San Miguel a pobrežím.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas leží na juhu provincie Alicante, pri hranici s provinciou Murcia, približne 10 km vnútrozemsky od Orihuela Costa a Torrevieje. Poloha mesta ho radí medzi vnútrozemské obytné lokality s prístupom k pobrežným rekreačným zónam autom. V porovnaní s Torreviejou ponúka menší počet obyvateľov a nižšiu koncentráciu turistickej zástavby. Vzdialenosť k mestám Orihuela a Torrevieja umožňuje prístup k administratívnym a obchodným službám. Región Las Salinas de Torrevieja s prírodnými slaniskami leží západne od mesta.
Ref: VL653644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID