Овај стамбени пројекат смештен је у урбаној зони Сан Мигела, у унутрашњости региона Аликанте. Стан трупне површине 65 m² распоређен је на две спаваће собе и два купатила. Грађевинска структура потиче из 1970. године. Почетна цена за ову некретнину износи 229.000 евра. Локација пружа приступ локалној инфраструктури, али је физички удаљена од морске обале и главних туристичких центара, што утиче на начин коришћења објекта.
Поређење са сличним објектима на тржишту открива занимљиву позицију овог стана. У поређењу са 'Apartments Palangre Beach' у Торевији, који стартују са 160.000 евра, Сан Мигел стан је скупљи, али нуди већу површину и мирнију локацију. Пројекат 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу има цену од 227.000 евра, врло сличну овом, али се налази у урбанизацији која је често резервисана за кампере. Главна разлика је у старини зграде; Сан Мигел нуди побољшан стандард простора у односу на јефтиније торевијске опције, али по цени која није луксузна.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном ткиву Сан Мигела. Положај је копнен, без директног контакта са обалом. У околини постоје стамбене зграде и локалне радње. Однос према околини дефинишу удаљеност од мора и присуство приградских садржаја. Ово је локација која захтева превозно средство за излазак из насеља.
Концепт стана обухвата две спаваће собе и два купатила на 65 m². Распоред подржава дневне активности са кухињом уживљеном у дневну собу. Тераса и спремиште представљају функционалне додатке. Објекат је погодан за стално борављење или сезонски боравак, уз услов коришћења аутомобила за потребе ван насеља.
Подаци указују да је зграда завршена 1970. године. Тренутни статус објекта је 'готов за уселље'. Иако грађевина припада старијем периоду, ентеријер садржи елементе модерне опреме. Инвестиција у објекат подразумева старију конструкцију са ажурираним унутрашњим деловима.
Овај пројекат не нуди поглед на море и није смештен у пешачкој близини плаже. Удаљеност од обале износи око 8 km. Зграда није новоградња, што може ограничити очекивања у погледу енергетске ефикасности. Лифт није наведен у спецификацији. Локација није погодна за оне који траже боравак на првој линији мора.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан у етаблираном насељу са развијеном инфраструктуром. Погодан је за особе којима је потребан мир за рад или опоравак, а које истовремено желе бити близу друштвених догађаја на обали. Инвеститори који траже некретнину за изнајмљивање могу пронаћи вредност у близини голф терена. Такође, ово је опција за парове или мање породице којима није приоритет живот на самој плажи. Ситуације у којима ово не одговара укључују оне који траже луксузне нове зграде или оне са ограниченом покретљивошћу који не возе. Овај избор је логичан за оне који прихватају компромис удаљености зарад већег комфорта у кући.
Зграда датира из 1970. године, што намеће одређена ограничења у погледу конструкције. Међутим, унутрашњост стана показује знаке модернизације. Слике приказују модерну кухињу уграђену у дневну собу, што је стандард који траже савремени купци. Подови и облоге у купатилу су ажурирани, са детаљима од дрвета и стакленим преградама. Присуство клима уређаја указује на инсталиран систем за контролу температуре. Спољашњост обухвата терасу са вештачким травњаком, што смањује потребу за одржавањем. Заједничке површине укључују базен. Важно је напоменути да док су фински радови модерни, инфраструктура зграде одговара години изградње.
Цена овог стана почиње од 229.000 евра. За ову суму се добија 65 m² стамбеног простора. У поређењу са тржиштем Коста Бланке, ова цена рефлектује унутрашњу локацију и старију годину изградње, иако је опрема модерна. Слични објекти у обалним зонама попут Торевије често имају нижу улазну цену, али са мањом површином. Купац треба да узме у обзир да цена по квадратном метру износи приближно 3.500 евра, што је конкурентна cifra за овај део региона.
Свакодневни живот у овом стану у Сан Мигелу одвија се у ритму локалне заједнице. Јутарње обавезе, као што је куповина лека или хране, могу се обавити пешке пошто је апотека удаљена 30 m, а супермаркет 297 m. То омогућава практичан живот без зависности од аутомобила за основне потребе. Међутим, за рекреацију и изласке потребно је возило. Дневни ритуали могу укључивати доручак на тераси уз падине сунца. Поподневна излазка на голф терен захтева вожњу од око 10 минута до најближег клуба. Вечерњи излазак у ресторане у Ла Зенији или на плажу захтева планирање транспорта. Овај начин живота одговара људима који воле да се врате у мирније окружење након друштвених активности. Мрак ноћи је тиши, а бука саобраћаја мање изражена него дуж обалног пута. Недељни одмор могу се провести у заједничком базену, у друштву комшија који често бораве током целе године, што разликује овај простор од искључиво туристичких насеља.
Живот у Сан Мигелу обухвата коришћење локалних услуга које су импресивно близу. Апотека на 30 m и маркет на 297 m значе да су брзе потребе лако решљиве. За шопинг у већим размерама, потребно је ићи до тржног центра La Zenia Boulevard. Здравствена заштита је доступна у болницама у Торевији, на 9,4 km. Мрежа ресторана и барова у околини је присутна, нудећи шпанску кухињу. Будући да је Сан Мигел копнени град, брза кафа или локалне тапас су део свакодневнице. Саобраћај је умерен, нема гужве карактеристичне за туристичке центре.
Карта приказује положај објекта у односу на кључне саобраћајнице. Види се размак између копненог насеља и обалне линије, као и близина голф терена који окружују локацију са источне и јужне стране.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Мигел се налази у срцу регије, повезујући обалу са унутрашњошћу. Његов положај је стратешки јер омогућава брзи приступ и Торевији и Орихуела Кости. Док су обална места фокусирана на туризам, Сан Мигел функционише као стамбено насеље са повезаном облашћу. Ово даје осећај стварног живота, изолован од 'туристичке мехуриће', а опет близу ње.
Најближа плажа, Playa Cala La Mosca, налази се на 7,7 km ваздушне линије, што захтева вожњу аутомобилом. Голф терени су близу: Club de Golf Villamartín је на 5,1 km, а Real Club de Golf Campoamor на 5,5 km. Ово чини локацију атрактивном за љубитеље голфа. Аеродром Аликанте је значајније удаљен. Електрична пунионица за возила постоји на 4,1 km. Јавни превоз је присутан, али аутомобил је кључно средсво за коришћење ширег спектра садржаја.
Област Сан Мигела има медитеранску климу са преко 300 сунчаних дана годишње. Пошто се налази у унутрашњости, летње температуре су често више него на обали, али су ноћи хладније. Зима је блажа него у северној Европи, а температура ретко пада испод 5 степени. Надморска висина доприноси видљивости околних брда. Вегетација је суптропска. Сезона купања траје од маја до октобра. Мала удаљеност од мора значи да се плитки утицај морске влаге осећа, али је ваздух генерално сувљи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат удаљен од мора, оклина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плаже попут Cala La Mosca су пешчане и имају Плаву заставу. Водени спортови су доступни на обали. Главна атракција региона су голф терени. Клубови Villamartín, Campoamor и Las Colinas су међународно признати. Поред голфа, околни природни паркови нуде стазе за пешицење и бициклизам. За спорт у води, постоје базени у самом насељу.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL653644
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
