Questa attività commerciale a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante, offre un utilizzo polivalente su un terreno di 790 m². Con una superficie abitabile e utile di 468 m² al primo piano e ulteriori 936 m² di spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato, rappresenta una presenza significativa. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi sottolinea la sua attrattiva per potenziali operatori o investitori. L'immobile è classificato come unità commerciale e offre spazio per diversi concetti di business.
Rispetto a proprietà simili nella regione, come la 'Villa Idealys' (da 739.000 €) nello stesso comune, questo progetto offre una funzionalità unica con la sua combinazione di spazi residenziali e commerciali. Gli 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €) e la 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €) rappresentano principalmente proprietà residenziali e hanno prezzi significativamente inferiori, senza la componente commerciale. Questo immobile si posiziona come un investimento che combina sia spazio abitativo che opportunità di business, distinguendosi così da progetti puramente residenziali. La posizione a San Miguel de Salinas, conosciuta come 'Il Balcone della Costa Blanca', offre un posizionamento strategico che va oltre i meri aspetti residenziali e fornisce un chiaro valore aggiunto per gli imprenditori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a San Miguel de Salinas, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente urbano offre servizi raggiungibili a piedi, garantendo una buona accessibilità per clienti e dipendenti. La vicinanza a campi da golf e località costiere caratterizza l'attrattiva regionale.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori che cercano una base consolidata per la loro attività. Gli ampi spazi al piano terra e nel seminterrato, uniti alla possibilità di alloggio superiore, offrono flessibilità per l'operatività e l'alloggio del personale. L'infrastruttura del luogo supporta le esigenze quotidiane.
Si tratta di una proprietà esistente progettata per uso commerciale e potenziale uso residenziale. Lo stile e la struttura costruttiva suggeriscono una solida realizzazione, adatta alle esigenze commerciali. L'immobile principale, l'abitazione, viene venduto arredato e attrezzato.
Questo immobile è principalmente classificato come unità commerciale. La componente abitativa è designata separatamente. Non ci sono informazioni esplicite su strutture comuni come piscine o giardini per l'area commerciale. L'accesso all'area commerciale avviene tramite un viale principale.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una presenza fisica in una regione in crescita. È ideale per operatori che desiderano avviare un'attività come un supermercato o un negozio al dettaglio con un elevato traffico di clienti, supportata dalla sua posizione in un ambiente urbano. La possibilità di avere un alloggio sopra il negozio offre una soluzione pratica per proprietari o personale chiave. La vicinanza a zone turistiche e campi da golf può anche essere attraente per le aziende di servizi.
La zona residenziale comprende 4 camere da letto e 4 bagni, con una camera da letto principale dotata di spogliatoio. Vi è una grande cucina separata con dispensa e lavanderia. È disponibile un ampio soggiorno con camino. La zona residenziale è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata e viene venduta arredata, esclusi effetti personali. Gli spazi commerciali al piano terra e nel seminterrato sono ampi e a pianta aperta, con un'altezza minima del soffitto di 3,50 metri. Dispongono di un ufficio e servizi igienici. La descrizione menziona un'ampia vetrata che si affaccia su un viale principale, aumentando la visibilità dell'attività.
L'attività commerciale è offerta al prezzo di € 990.000. Fa parte di una proprietà più grande che comprende anche un'unità residenziale. L'immobile dispone di 468 m² di superficie abitabile al primo piano e 936 m² di spazio commerciale al piano terra e nel seminterrato. Gli spazi possono essere venduti separatamente. Dettagli specifici sulle esatte suddivisioni e unità disponibili sono forniti su richiesta. La definizione del prezzo riflette le dimensioni e la posizione dell'immobile.
San Miguel de Salinas, conosciuta come 'Il Balcone della Costa Blanca', offre un interessante mix di tranquillità rurale e servizi urbani nelle vicinanze. La sua posizione consente un rapido accesso alle località costiere e alle spiagge della Vega Baja del Segura, mentre la città stessa dispone di una solida infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre un clima piacevole e ampie viste. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il reddito medio provinciale è di 15.750 €, indicando un'ampia gamma di attività economiche. La città, con 7.177 abitanti, offre una comunità locale con numerose festività.
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nell'entroterra, a soli circa 4 chilometri dal Mar Mediterraneo. La vicinanza a località costiere come Torrevieja e Pilar de la Horadada (entrambe a circa 10 minuti di auto) consente l'accesso a centri turistici e spiagge. La regione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e svago all'aperto, con vista sulle saline di Torrevieja e sulla costa. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.848 ore di sole all'anno creano un piacevole clima mediterraneo.
Questa mappa mostra la posizione di San Miguel de Salinas nel sud di Alicante, evidenziando la vicinanza a località costiere, spiagge e campi da golf. La rappresentazione interna illustra la struttura urbana del luogo e l'accessibilità dei servizi.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. È situata nell'entroterra, ma molto vicino alla costa e alle famose località turistiche di Torrevieja e Pilar de la Horadada. Questa posizione offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle più vivaci città costiere, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità di svago dell'intera Costa Blanca.
L'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come farmacie (193 m) e supermercati (579 m). Il centro della città è a pochi minuti a piedi. Le città più grandi di Torrevieja e Pilar de la Horadada si trovano a circa 10 minuti di auto. Le spiagge come Playa Cala La Mosca si trovano a circa 7,6 km. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili in circa 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km. Ci sono 13 fermate per 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi fino a 27°C in estate. La regione riceve storicamente 3.848 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre una brezza fresca e viste panoramiche sul paesaggio circostante, comprese le saline.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 4 km, con le spiagge più vicine come Playa Cala La Mosca a 7,6 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe come il Club de Golf Villamartín (4,9 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture presso il Polideportivo Municipal e i centri sportivi circostanti (0,4 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) offre anche l'accesso ad attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca Vega Baja del Segura. È situata nell'entroterra, ma molto vicino alla costa e alle famose località turistiche di Torrevieja e Pilar de la Horadada. Questa posizione offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle più vivaci città costiere, pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità di svago dell'intera Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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