Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova nella pittoresca località di La Marquesa, Alicante, una zona rinomata per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai campi da golf. Il progetto offre ville moderne progettate per massimizzare comfort e stile di vita, con una gamma di prezzi che riflette le diverse opzioni disponibili. La posizione garantisce un equilibrio tra serenità rurale e accesso alle comodità urbane, rendendola una scelta attraente per coloro che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza dal campo da golf La Marquesa, questo sviluppo offre un ambiente sereno con una forte connessione con la natura circostante. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e centri commerciali facilita la vita quotidiana, mentre le spiagge e i centri urbani più grandi sono raggiungibili in breve tempo in auto, offrendo un mix di tranquillità e accessibilità.
Progettato per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, questo progetto propone ville con un focus su comfort moderno e praticità. La presenza di piscine private, solarium e terrazze ampie risponde al desiderio di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento. La disposizione interna è pensata per un utilizzo funzionale, integrando aree living conviviali e zone private ben definite.
Le proprietà in questo nuovo sviluppo sono caratterizzate da uno stato di costruzione recente, garantendo finiture moderne e standard energetici attuali. Le ville sono state completate e sono pronte per essere abitate, offrendo un processo di acquisto diretto senza lunghe attese. L'attenzione è posta sull'efficienza e sul design contemporaneo, tipico delle nuove costruzioni nella regione.
Questo sviluppo si concentra su ville unifamiliari, non offrendo appartamenti o altre tipologie abitative. La sua ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, richiede l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere la costa. Non sono previste aree comuni estese come club house o campi sportivi all'interno del complesso residenziale stesso.
Ref: VL440457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è particolarmente adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto orientato al golf e alla tranquillità, ma non lontano dalle comodità urbane e dalle spiagge. È ideale per famiglie che desiderano spazi esterni privati e sicuri, come giardini e piscine, o per coppie che apprezzano un ambiente sereno per godersi la pensione o una vita più rilassata. La necessità di un'auto per la mobilità quotidiana lo rende una scelta logica per chi già possiede un veicolo o prevede di acquistarne uno, facilitando l'accesso ai campi da golf, ai supermercati e ai centri abitati vicini come Rojales. Gli amanti del golf troveranno particolarmente attraente la vicinanza al campo La Marquesa, mentre chi cerca la vita da spiaggia può raggiungere le coste in circa 15 minuti.
Le ville di questo nuovo sviluppo sono state costruite con un'attenzione particolare alla qualità e al comfort moderno. Le finiture includono infissi con doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva dell'abitazione. Le cucine sono completamente attrezzate, integrate in un design a pianta aperta che favorisce la convivialità. I bagni presentano uno stile moderno, come suggerito dalle immagini, con docce e finiture curate. Le proprietà beneficiano inoltre di un impianto di climatizzazione caldo/freddo e di pannelli solari fotovoltaici, che riducono i costi energetici e l'impatto ambientale. Gli spazi esterni sono un punto focale, con terrazze private, un solarium e un'area giardino con piscina privata, pensati per massimizzare il godimento del clima mediterraneo.
Il portafoglio di questo nuovo sviluppo comprende ville con un prezzo di partenza di €449.500, con opzioni che arrivano fino a €639.500. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni, le finiture e le caratteristiche specifiche di ciascuna unità, come la dimensione del terreno e la presenza di elementi aggiuntivi quali il solarium. Tutte le ville dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile che si aggira intorno ai 99-101 m², su lotti di terreno che partono da 248 m². La disponibilità attuale indica che le proprietà sono pronte per essere abitate, offrendo un'opportunità immediata di acquisto.
La Marquesa si presenta come una zona residenziale tranquilla, ideale per chi apprezza la vicinanza al golf e un ritmo di vita più rilassato rispetto ai centri costieri più affollati. Le ville sono progettate per godere appieno del clima mite della Costa Blanca, con spazi esterni che invitano alla vita all'aria aperta. La presenza di un centro commerciale nelle vicinanze con negozi, supermercati e ristoranti internazionali aggiunge un livello di comodità notevole, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La distanza dal mare, seppur non immediata, permette di godere della brezza marina senza l'eccessiva animazione delle prime linee di spiaggia, offrendo un'esperienza abitativa più pacifica ma comunque vicina alle attrazioni della costa.
Vivere a La Marquesa significa immergersi in un ambiente residenziale prevalentemente tranquillo, noto per la sua vocazione legata al golf. La vicinanza a un centro commerciale fornisce accesso a servizi essenziali, tra cui supermercati per la spesa quotidiana, una varietà di negozi e ristoranti che offrono cucine internazionali, e una farmacia a pochi minuti di distanza. L'ospedale si trova a circa 6.7 km, garantendo assistenza sanitaria accessibile. La posizione, pur essendo leggermente nell'entroterra, offre un accesso relativamente rapido alle spiagge della costa come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, situate a meno di 9 km. La cittadina di Rojales è a soli 5 minuti, offrendo un'atmosfera più tradizionale, mentre le destinazioni costiere come Guardamar sono raggiungibili in circa 15 minuti.
Questa mappa illustra la posizione di La Marquesa all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua vicinanza alla costa, ai principali campi da golf e ai centri abitati. Fornisce una visione chiara della rete stradale e delle distanze dai servizi essenziali come aeroporti, spiagge e aree commerciali, offrendo un riferimento geografico utile per comprendere la logistica e le opportunità ricreative della zona.
La Marquesa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa. È situata vicino alla cittadina di Rojales, nota per la sua architettura tradizionale e i suoi paesaggi collinari. La sua prossimità a importanti centri urbani come Torrevieja e Orihuela Costa, facilmente raggiungibili in auto, permette di beneficiare delle loro infrastrutture e servizi, pur risiedendo in un'area più tranquilla. Questa posizione offre un compromesso ideale tra la serenità di una zona residenziale e l'accesso alle dinamiche più vivaci delle città costiere.
La Marquesa offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri, sono a circa 7.9 km di distanza, mentre altre opzioni balneari come Playa Rocío del Mar e Cala Piteras sono rispettivamente a 8.2 km e 8.4 km. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi di rilievo sono facilmente raggiungibili: Club de Golf La Finca a 6.9 km, Club de Golf Villamartín a 7.3 km e Real Club de Golf Campoamor a 8.3 km. I servizi di base come supermercati e farmacie si trovano a circa 3.2 km e 3.4 km rispettivamente, rendendo comodi gli acquisti quotidiani. L'aeroporto di Alicante è situato a circa 35 minuti di auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali, mentre il tempo indicato di 999 km sembra essere un errore di battitura e va interpretato come un tempo di percorrenza standard per l'aeroporto.
La regione di Alicante gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una media di oltre 300 giorni di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo di balneazione, estendendosi idealmente da maggio a ottobre. La posizione di La Marquesa, leggermente nell'entroterra e a un'altitudine moderata, offre un ambiente piacevole, lontano dall'umidità diretta della costa ma beneficiando di brezza marina. La zona circostante è prevalentemente collinare, offrendo scorci panoramici e un paesaggio tipico della macchia mediterranea, ideale per chi cerca un contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della Costa Blanca rende questa zona attraente per gli amanti del mare. Le calette e spiagge come Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Cala Piteras, tutte a meno di 9 km, offrono diverse opzioni per godersi il Mediterraneo. Molte di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Oltre al mare, la presenza di campi da golf di fama internazionale nelle immediate vicinanze, come La Finca e Villamartín, soddisfa gli appassionati di questo sport. La regione offre inoltre numerose opportunità per attività sportive acquatiche e terrestri, e per esplorare parchi naturali e sentieri escursionistici.
Fonte: OpenStreetMap
La Marquesa si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa. È situata vicino alla cittadina di Rojales, nota per la sua architettura tradizionale e i suoi paesaggi collinari. La sua prossimità a importanti centri urbani come Torrevieja e Orihuela Costa, facilmente raggiungibili in auto, permette di beneficiare delle loro infrastrutture e servizi, pur risiedendo in un'area più tranquilla. Questa posizione offre un compromesso ideale tra la serenità di una zona residenziale e l'accesso alle dinamiche più vivaci delle città costiere.
Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, La Marquesa offre un posizionamento unico che bilancia la serenità di un'area golfistica con la convenienza dei servizi e la vicinanza alla costa. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, tendono ad essere più vicini al mare ma potrebbero offrire meno spazio esterno privato rispetto alle ville qui presentate. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, ma spesso con un focus diverso e distanze differenti dai principali punti di interesse. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire da €369.000, è situato in una zona più densamente sviluppata e vicina alla costa, ma potrebbe mancare della tranquillità e dell'ambiente specifico legato al golf offerto da La Marquesa. Questo sviluppo si distingue per la sua offerta di ville complete di piscina e solarium, pronte per essere abitate, in una località che beneficia di un accesso agevole a più campi da golf e a diverse opzioni balneari, distinguendosi per un equilibrio tra natura, sport e vita quotidiana.
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