شقة بغرفتي نوم وحمامين في منطقة لوماس دي كابو رويج، أليكانتي. يقع المشروع في منطقة حضرية حيوية، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق الأساسية. تم الانتهاء من البناء في عام 2016، ويوفر هذا العقار فرصة للاستقرار في مجتمع يتمتع بمرافق مشتركة متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة ومنتجع صحي. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الغولف والخدمات، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، وضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تبعد المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات مسافات قصيرة، مما يعزز الراحة اليومية. قربه من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية يجعله جذاباً لمحبي الأنشطة الخارجية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل مجهز بالكامل مع مرافق مجتمعية. توفر الشرفات إطلالات على حدائق المنتجع وحمامات السباحة، وتوفر الشرفة العلوية الخاصة ملاذاً للاسترخاء. وجود صالة رياضية ومنتجع صحي تحت الأرض يعزز من جودة الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2016، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال. يقع ضمن مجمع سكني مصان، مع صيانة دورية للمناطق المشتركة. لا يندرج هذا المشروع ضمن فئة البناء الجديد الحديث، ولكنه يوفر حالة جيدة مع بنية تحتية قائمة.
لا يوفر هذا المشروع مواصفات حديثة جداً من حيث البناء، حيث تم الانتهاء منه في عام 2016. تقع الشقة على مسافة بعيدة نسبياً عن مطار أليكانتي-إلشه. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة للمبنى أو تصنيفها. لا توفر الشرفة العلوية إطلالة مباشرة على البحر.
Ref: VL963051
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ذات بنية تحتية قوية. هو خيار جيد لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف، ويرغبون في الاستمتاع بمرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية. العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل يوفر مساحة كافية وراحة يومية ستجد فيه ضالتها. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى انتظار البناء. يعتبر موقع المشروع مفيداً لمن يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو باستخدام الدراجة للمرافق القريبة.
تتميز الشقة بتشطيبات قياسية لمشروع تم بناؤه عام 2016، وهي بحالة جيدة. يتضمن التصميم الداخلي مساحات معيشة واسعة، وشرفات توفر إطلالات على الحدائق وحمامات السباحة. الأرضيات خشبية، مما يضيف دفئاً للمساحات. الحمامات مجهزة جيداً، مع وجود دش ومقصورة استحمام في أحدها. تتوفر تدفئة مركزية لتوفير الراحة في الأشهر الباردة. تشمل المرافق المشتركة نظام تدفئة وإطلالات على حدائق المنتجع، مما يعزز تجربة العيش.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 239,000 يورو. يقع العقار ضمن مجمع سكني مكتمل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات لمختلف الاحتياجات. يعكس السعر القيمة في منطقة مرغوبة تتميز بقربها من الشواطئ وملاعب الغولف والخدمات. يساهم تاريخ بناء العقار (2016) في تحديد سعره الحالي مقارنة بالمشاريع الجديدة.
تقدم لوماس دي كابو رويج أسلوب حياة يمزج بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية، مع توفر المرافق الحضرية. يعيش السكان هنا في بيئة مستقرة، مع مجتمع متماسك للاستمتاع به طوال العام. توفر الشقة نفسها مساحة معيشة مريحة مع شرفات توفر إطلالات هادئة على المساحات الخضراء وحمامات السباحة. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الصحية. وجود صالة رياضية ومنتجع صحي تحت الأرض يضيف قيمة لنمط الحياة النشط.
تقع الشقة في منطقة لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على ساحل أليكانتي. توفر المنطقة بيئة مريحة للسكن، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. يعزز القرب من الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (1.4 كم) إمكانية الاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة مثل فيلامارتين وكامبوامور. تعتبر شبكة المواصلات العامة جيدة، مع وجود 50 محطة وحافلات تغطي المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة بشكل دائم.
يقع هذا المشروع في لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة سكنية معروفة على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يوضح الموقع على الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية وملاعب الغولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات. يتميز الموقع بقربه من البحر والطبيعة المحيطة، مما يوفر بيئة معيشية متميزة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوماس دي كابو رويج في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز هذه المنطقة بساحلها الجميل وشواطئها المشهورة، فضلاً عن كونها وجهة مفضلة للاستثمار العقاري. تقع مدن رئيسية قريبة مثل أليكانتي (حوالي 60 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. كما تبعد عن مدن أخرى مثل مورسيا (35 كم) وإلشه (39 كم) وكارتاخينا (41 كم) لمزيد من التنوع الثقافي والخدمات.
تبعد الشقة حوالي 1.4 كم عن أقرب الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر راحة كبيرة. تبعد المستشفيات حوالي 11 كم. تقع ملاعب الغولف الشهيرة على بعد 2.5 كم تقريباً. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد كيلومتر واحد. مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 44 كم بخط مستقيم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبياً. تتوفر 11 خطاً للمواصلات العامة و 50 محطة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بـ 3,846 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يوفر فرصاً كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 46 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف باتجاه الشاطئ، مما يعني بيئة سكنية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل وبلايا كالا لا كاليتا، جميعها على بعد حوالي 1.5 كم. تضم المنطقة مراكز رياضية مثل مركز مونتيبييدرا الرياضي وملعب فيلامارتين للغولف. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للغولف ونادي أوريويلا لا رامبلاس للغولف على بعد أقل من 3 كم. تتوفر أيضاً مرافق ترفيهية مثل المرسى الرياضي ميغيل كاباليرو على بعد 2.2 كم، بالإضافة إلى حمامات سباحة مجتمعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز هذه المنطقة بساحلها الجميل وشواطئها المشهورة، فضلاً عن كونها وجهة مفضلة للاستثمار العقاري. تقع مدن رئيسية قريبة مثل أليكانتي (حوالي 60 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. كما تبعد عن مدن أخرى مثل مورسيا (35 كم) وإلشه (39 كم) وكارتاخينا (41 كم) لمزيد من التنوع الثقافي والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في لوماس دي كابو رويج موقعاً متوازناً يجمع بين قرب الشاطئ والمرافق الحضرية. أسعارها، التي تبدأ من 239,000 يورو، تضعها في نطاق متوسط مقارنة بالوحدات المكتملة في مناطق مثل توريفايخا (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH بسعر يبدأ من 160,000 يورو و EDIFICIO SUN & CENTER بسعر يبدأ من 169,000 يورو) أو المشاريع الجديدة نسبياً مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بسعر يبدأ من 227,000 يورو). ما يميز هذا المشروع هو توفر مرافق مجتمعية شاملة مثل المنتجع الصحي والصالة الرياضية، والتي قد لا تكون بنفس المستوى في المشاريع الأقدم أو الأقل سعراً. كما أن قربها من عدة ملاعب غولف شهيرة يعتبر ميزة تنافسية للمهتمين بهذه الرياضة. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات أحدث أو كفاءة طاقة أعلى، فإن حالة هذه الشقة الجاهزة للسكن في مجمع قائم توفر قيمة وراحة فورية للمشترين الذين يفضلون تجنب فترات الانتظار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID