דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה זו ממוקמת בקומפלקס Royal Park Spa היוקרתי בקאמפואמור, אוריואלה קוסטה. הפרויקט משלב נוחות, פרטיות ומרחבי חוץ המותאמים לסגנון חיים ים תיכוני. הדירה מציעה מרפסות פרטיות וגישה למרפסת גג פרטית, ומספקת נוף של הגנים המטופחים והבריכה. המגורים כוללים גם חניה פרטית וחדר אחסון, המציעים פתרון מגורים מלא.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים מקומיים. קרבתו לחוף הים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים. המיקום משלב את נוחות העיר עם הקרבה לחוף.
דירה זו מיועדת לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שפע של שירותים נגישים. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, גישה קלה למתקני פנאי כמו בריכות וגנים, וכן יחידת דיור עם מרפסות וגישה לגג פרטי. המבנה מציע פתרונות מגורים פונקציונליים.
הבניין הושלם בשנת 2016, ומציע דירות מוכנות למגורים. המתחם מטופח ומתוחזק היטב, ומתקניו עברו שדרוגים, כולל בריכה מקורה, ספא וחדר כושר. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש בית קיים בסביבה מבוססת.
הנכס מוצע ללא ריהוט, ומצריך מהרוכשים לדאוג לריהוט עצמאי. חימום מרכזי מסופק, אך קירור אינו מוזכר באופן ספציפי. המידע על יעילות אנרגטית אינו זמין בנתונים המוצגים, וכן תאריכי סיום בנייה מדויקים מעבר לשנת 2016 אינם מצוינים.
Ref: VL963051
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים דירת נופש המשמשת גם כבית פוטנציאלי למעבר קבוע. הוא מציע את כל הנדרש לחיים נוחים ופעילים: קירבה לחוף הים, שירותים יומיומיים נגישים, ומתקנים בתוך המתחם כמו בריכות, גנים ומתקני ספא. המשפחות עשויות למצוא את הדירה מתאימה בזכות המרחב והאפשרויות הפנאי. משקיעים עשויים לראות בפרויקט פוטנציאל להשכרה, בשל הביקוש לאזורי נופש פופולריים. גם אנשים המעוניינים במעבר למקום עם שמש וסגנון חיים רגוע יותר, ימצאו כאן סביבה נוחה. בעלי הרכב ייהנו מחניה פרטית, אך גם מי שמעדיף תחבורה ציבורית ימצא אפשרויות נגישות. למעשה, כל מי שמחפש בית מודרני באזור מבוקש עם תשתית מפותחת, ימצא בו התאמה.
הדירה, שהושלמה בשנת 2016, מציעה סטנדרט גימור סטנדרטי לתקופה. היא כוללת ריצוף עץ, חימום מרכזי, וחדר רחצה מאובזר הכולל אמבטיה ומקלחת. המטבח והחדרים מתוכננים לפונקציונליות יומיומית. אמנם הדירה אינה מגיעה מרוהטת, אך היא מספקת בסיס טוב להתאמה אישית. המתחם משלב אלמנטים מודרניים כמו בריכה מקורה, ספא וחדר כושר. איכות הבנייה, בהתאם לשנת ההשלמה, צפויה לעמוד בסטנדרטים המקובלים, אך מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה. המפרט הטכני של הדירה, כולל חומרים וטכניקות, מעניק תחושה של בית נופש מודרני ופונקציונלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 239,000 אירו. מבחינת תמחור, היא ממוקמת מעט מעל המחירים הממוצעים של דירות דומות באזור, כפי שניתן לראות בהשוואה לפרויקטים אחרים. זמינות הדירה גבוהה, שכן היא מוכנה למגורים וממוקמת במתחם מבוסס. המחיר כולל חניה פרטית וחדר אחסון. שוק הנדל"ן באזור מציע מגוון אפשרויות, והמחיר של דירה זו משקף את מיקומה, גודלה, ואת המתקנים הקהילתיים שהיא מציעה.
דירה זו מציעה סביבת מגורים מעשית באזור עירוני המשלב נגישות נוחה לשירותים עם קרבה לחוף הים. מרחבי הדירה, כולל המרפסת ומרפסת הגג הפרטית, מעודדים סגנון חיים חיצוני. המתחם עצמו כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכות, גינות ומתחם ספא וכושר, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות ללא צורך ביציאה מהמתחם. קרבת השירותים הציבוריים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, במרחק הליכה, תורמת לנוחות היומיומית. הסביבה העירונית מספקת אווירה תוססת, בעוד שהקרבה לים מציעה אפשרויות בילוי של חוף. הפרויקט מתאים למי שמחפש לאיזון בין נוחות עירונית לבין גישה לאורח חיים של חוף.
החיים בסביבה זו מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף. המרחק של 1.4 ק"מ מהחוף, יחד עם 833 מטרים לסופרמרקט ו-982 מטרים לבית מרקחת, ממקמים את הדירה בלב אזור שירותים נגיש. 57 המסעדות, 15 בתי הקפה ו-5 בנקים בקרבת מקום מעידים על סביבה תוססת. 50 קווי התחבורה הציבורית ו-50 תחנות האוטובוס הקרובות, מבטיחות ניידות גם ללא רכב פרטי, למרות שמרחק שדה התעופה (44 ק"מ) דורש תכנון. הקרבה למרכזי ספורט ופנאי, כמו מגרשי גולף (2.5 ק"מ) ומרכזי ספורט, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. הגובה של 46 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים ללא תחושת כבדות.
המיקום של הדירה באוריואלה קוסטה, מציב אותה בסביבה אטרקטיבית בדרום מזרח ספרד. הקרבה לחוף הים, למסלולי גולף ולעיר קטנה אך מפותחת, יוצרת שילוב של נופש ונוחות. המפה תמחיש את הקרבה לערים מרכזיות, שדות תעופה, ומסלולי תחבורה, כמו גם את הריכוז של מתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור חוף פופולרי בתוך פרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות של מורסיה (35 ק"מ), אלצ'ה (39 ק"מ) וקרטגנה (41 ק"מ), ומאפשר נגישות למוקדים עירוניים גדולים וליותר אפשרויות תרבות ופנאי. קרבה זו מאפשרת גם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ). האזור עצמו ידוע בזכות החופים שלו, מסלולי הגולף הרבים, ומזג האוויר הנוח, המושך אליו קהל בינלאומי.
הדירה ממוקמת באופן המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות. חוף הים נמצא במרחק הליכה של כ-1.4 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, ובתי מרקחת וכספומטים זמינים אף הם בסמוך. קיימת תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1 ק"מ. עבור חובבי הגולף, שלושה מגרשי גולף נחשבים ממוקמים במרחק של 2.5 עד 3.1 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו נגיש יחסית. העיר מורסיה נמצאת במרחק של 35 ק"מ, אלצ'ה 39 ק"מ וקרטגנה 41 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, ונע בין 11-26 מעלות צלזיוס. כ-3,846 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות לבילוי חוץ לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה של 46 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.5% לחוף, משפיע לטובה על תחושת הפתיחות והמרחב. הסביבה הטבעית מתאפיינת בגישה לים ובנוף ימי, עם קרבה למוקדי פנאי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.4 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Aguamarina, Playa Fósil ו-Playa Cala la Caleta, המוכרים כחופים נקיים ונגישים. בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי מגוונים: שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של עד 3.1 ק"מ, וקיימים גם מרכזי ספורט ומרכזי מים כגון בריכות שחייה ציבוריות. נמלי היאכטות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero, במרחק 2.2 ק"מ, מוסיפים לאפשרויות הבילוי הימי. השפע של מתקני פנאי אלו הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של פעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור חוף פופולרי בתוך פרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב אותו בין הערים הגדולות של מורסיה (35 ק"מ), אלצ'ה (39 ק"מ) וקרטגנה (41 ק"מ), ומאפשר נגישות למוקדים עירוניים גדולים וליותר אפשרויות תרבות ופנאי. קרבה זו מאפשרת גם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ). האזור עצמו ידוע בזכות החופים שלו, מסלולי הגולף הרבים, ומזג האוויר הנוח, המושך אליו קהל בינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת Royal Park Spa מציעה שילוב של מיקום מבוקש ומחיר תחרותי. דירות באזור Torrevieja, כמו Apartments Palangre Beach ו-Edificio Sun & Center, מוצעות במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000-169,000 אירו), אך הן לרוב קטנות יותר או ממוקמות באזורים פחות אטרקטיביים מבחינת מתקנים. Oasis Laguna 2 - Fase II, במחיר התחלתי של 227,000 אירו, קרוב יותר במחיר ובמיקום, אך Royal Park Spa מציעה מבנה ותיק יותר עם מתקנים מפותחים הכוללים ספא וחדר כושר, מה שעשוי להצדיק את המחיר של 239,000 אירו. בעוד שהפרויקטים החדשים יותר באל קמפלו (כמו Oasis Laguna 2) עשויים להציע עיצוב מודרני יותר, Royal Park Spa מציגה גישה מוכחת למגורים ונופש באזור פופולרי, עם יתרון של קרבה מיידית לחוף ולשירותים עירוניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID