Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Lomas de Cabo Roig, Alicante, una zona nota per la sua vicinanza alle spiagge e ai servizi. Costruito nel 2016, l'immobile offre una superficie abitabile di 80 m² ed è pronto per essere abitato. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato che dispone di una piscina comune e aree verdi. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a una vasta gamma di attività ricreative e commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza a piedi dalle spiagge di Playa de Aguamarina e Playa Fósil, l'appartamento gode di una posizione privilegiata in un contesto urbano. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti garantisce comodità quotidiana, mentre le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti nella regione.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria con comfort moderni. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio e funzionalità. La presenza di un balcone e una terrazza privata, unitamente alle aree comuni del complesso come piscina e giardini, soddisfa il desiderio di spazi esterni e relax.
L'appartamento è stato completato nel 2016, rappresentando un'opportunità immobiliare relativamente recente. Essendo un immobile già esistente e pronto per l'occupazione, non vi sono tempistiche di costruzione o consegna da attendere, consentendo un trasferimento immediato. La manutenzione del complesso assicura che le aree comuni siano in buone condizioni.
Questo immobile non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e l'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) dista circa 44 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti a lunga distanza meno immediati. La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica la presenza di altre abitazioni e un'atmosfera più vivace rispetto a zone puramente rurali o isolate.
Ref: VL963051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per coloro che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, e desiderano una vita vicina alla costa. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi a pochi passi, come supermercati e farmacie, e la possibilità di raggiungere la spiaggia in una breve passeggiata. Chi è interessato a uno stile di vita attivo, con accesso a campi da golf (come Villamartín Golf a 2.5 km) e centri sportivi, troverà in questa location un punto di partenza ideale. L'appartamento è anche una valida opzione per chi desidera un immobile da mettere a reddito, vista la popolarità della Costa Blanca come destinazione turistica.
L'appartamento, completato nel 2016, presenta finiture in linea con gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona un bagno completo con vasca e doccia walk-in, suggerendo un livello di comfort adeguato. Sebbene non siano specificati materiali di pregio, la condizione 'Fair' indica che l'immobile è funzionale e abitabile, ma potrebbe necessitare di interventi di ammodernamento personalizzati. Il riscaldamento centralizzato (Central Heating) contribuisce al comfort abitativo durante i mesi più freddi. La presenza di pavimenti in legno (Wood Flooring) aggiunge un tocco di calore agli interni. La dotazione di un posto auto privato in garage e di un ripostiglio sono elementi funzionali aggiuntivi.
L'appartamento è proposto a partire da €239.000, un prezzo competitivo per la zona di Lomas de Cabo Roig, Alicante. Questo prezzo si riferisce a un'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, e offre un buon rapporto qualità-prezzo considerando la superficie abitabile di 80 m² e la data di costruzione relativamente recente (2016). La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata. Le variazioni di prezzo potrebbero dipendere da finiture specifiche o dalla posizione esatta all'interno del complesso.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza al mare, a soli 1.4 km, invita a passeggiate mattutine o serali lungo la costa, mentre i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offrono opzioni per il tempo libero. Il complesso residenziale, con la sua piscina e le aree verdi, crea un'oasi di tranquillità. L'appartamento, con i suoi spazi esterni privati come balcone e terrazza, permette di sfruttare il clima favorevole, ideale per godersi momenti all'aperto in privacy, sia da soli che in compagnia. La presenza di 57 ristoranti, 5 farmacie e 15 caffè nel raggio di 2 km indica un'area ben servita, adatta sia per chi cerca una residenza permanente sia per chi desidera una casa vacanze.
Lomas de Cabo Roig si presenta come un'area residenziale consolidata, integrata nel tessuto urbano della Costa Blanca. La densità di servizi nel raggio di 2 km, 57 ristoranti, 15 caffè, 5 banche, 5 farmacie, sottolinea un ambiente vivace e funzionale, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a più spiagge, tra cui Playa de Aguamarina a 1.4 km, rende la vita all'aria aperta e il contatto con il mare una componente quotidiana. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale e, in molti casi, piacevoli vedute, mentre la pendenza dolce verso il mare (2.5%) facilita gli spostamenti. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali.
La posizione di questo appartamento a Lomas de Cabo Roig, Alicante, lo colloca in un'area residenziale ben consolidata sulla Costa Blanca. La mappa evidenzia la vicinanza alle coste, ai campi da golf e ai centri urbani circostanti, offrendo una visione immediata delle opportunità ricreative e della connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, nella parte meridionale della Costa Blanca. Si trova a breve distanza dalle principali città della regione, come Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), offrendo accesso a servizi più ampi, centri culturali e opportunità di svago. La vicinanza alla costa la rende parte integrante del popolare corridoio turistico della Costa Blanca, noto per le sue spiagge e il clima favorevole, attirando residenti e visitatori internazionali.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina, distano solo 1.4 km, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'accesso a supermercati e farmacie a meno di 1 km semplifica la gestione quotidiana. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Villamartín Golf e Las Ramblas de Orihuela sono a circa 2.5 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche, pur essendo a 44 km in linea d'aria, è raggiungibile in un tempo di guida ragionevole, facilitando i viaggi internazionali. La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici (EV) a partire da 1 km indica un'infrastruttura in crescita.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, posizionandosi come una destinazione ideale per chi cerca condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 46 metri e la pendenza dolce verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono generalmente miti, con temperature che variano tra gli 11°C e i 26°C, favorendo attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de Aguamarina e Playa Fósil a 1.4 km, è un punto di forza significativo. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con club come Villamartín Golf e Las Ramblas de Orihuela situati a breve distanza (circa 2.5 km). La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come lo Sport Center Montepiedra (2.3 km) e la Costa Marina (1.0 km), completa l'offerta per uno stile di vita attivo. Le marine vicine, come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.2 km, suggeriscono anche opportunità per gli sport acquatici e la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, nella parte meridionale della Costa Blanca. Si trova a breve distanza dalle principali città della regione, come Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), offrendo accesso a servizi più ampi, centri culturali e opportunità di svago. La vicinanza alla costa la rende parte integrante del popolare corridoio turistico della Costa Blanca, noto per le sue spiagge e il clima favorevole, attirando residenti e visitatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o El Raso (da €227.000), questo immobile a Lomas de Cabo Roig si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, offrendo un pacchetto completo. Mentre Torrevieja presenta spesso prezzi più accessibili, Lomas de Cabo Roig può offrire un ambiente più tranquillo e una maggiore vicinanza ai campi da golf di fama internazionale, come Campoamor e Villamartín, situati a pochi chilometri. La vicinanza alle spiagge è un comune denominatore per molte proprietà sulla Costa Blanca, ma la specifica distanza di 1.4 km da diverse calette e spiagge sabbiose rende questa posizione particolarmente attraente per chi ama il mare. La presenza di servizi a distanza pedonale differenzia questa offerta da progetti situati in aree più isolate. La data di costruzione 2016 è relativamente recente e indica una proprietà che non richiede generalmente interventi strutturali immediati, a differenza di immobili più datati che potrebbero necessitare di ristrutturazioni più ampie.
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