Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em Lomas de Cabo Roig, Alicante. A propriedade, concluída em 2016, oferece um ambiente residencial com acesso a comodidades próximas. Situado numa zona consolidada, o imóvel proporciona uma base funcional para quem procura uma residência na Costa Blanca Sul, com ligação a infraestruturas regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana com acesso a pé a serviços essenciais. A proximidade a vários pontos de interesse, como campos de golfe e praias, é uma característica destacada. A localização beneficia de uma rede de transportes públicos com várias paragens e linhas na proximidade.
Este apartamento atende a necessidades de habitação com dois quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço funcional. A existência de varandas e terraço privado sugere um foco em vida ao ar livre. A disponibilidade de estacionamento e arrecadação complementa a utilidade residencial.
A propriedade foi construída em 2016, indicando uma estrutura relativamente recente. O estado de conclusão é 'Gereed', significando que está pronta para habitação. Não há informação sobre fases de desenvolvimento futuras ou renovações em curso.
O imóvel não oferece piscina privada nem ar condicionado centralizado, dependendo de sistemas externos para climatização. A venda não inclui mobiliário. O acesso a algumas infraestruturas, como hospitais, requer deslocação a distâncias consideráveis.
Ref: VL963051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária com acesso conveniente a serviços. A proximidade a campos de golfe como Villamartín e Las Ramblas torna-o atrativo para entusiastas deste desporto. A distância de 1.4 km a praias como a Playa de Aguamarina apela a quem valoriza o acesso ao mar. A área é servida por 50 paragens de transporte público, com 11 linhas a operar, o que pode ser relevante para quem prefere não utilizar carro regularmente. Para profissionais que trabalham em cidades próximas como Murcia ou Elche, a distância de cerca de 40 km pode ser gerível, especialmente com a disponibilidade de infraestruturas de transporte. O clima, com temperaturas médias entre 11-26°C e 3.846 horas de sol anuais, é propício a um estilo de vida ao ar livre.
O apartamento, construído em 2016, apresenta acabamentos que refletem o padrão de construção da época. Dispõe de piso em madeira em algumas áreas, o que confere um toque estético particular. A climatização é gerida por aquecimento central, indicando a ausência de ar condicionado centralizado. As casas de banho são equipadas com banheira e poliban, oferecendo flexibilidade de uso. O acesso a áreas comuns inclui piscinas exteriores e interiores, spa e ginásio, que fazem parte da infraestrutura comunitária. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências.
O apartamento está disponível a partir de €239.000, com 2 quartos e 80 m² de área útil. O preço reflete a tipologia e a localização em Lomas de Cabo Roig. A oferta deste tipo de propriedade na área varia em termos de características e acabamentos, mas este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que oferece um equilíbrio entre comodidade e acesso a serviços. A conclusão em 2016 sugere um imóvel com alguns anos, mas pronto para habitação, o que pode influenciar a sua atratividade em comparação com novas construções.
Lomas de Cabo Roig apresenta-se como uma zona residencial consolidada, caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços. O ritmo de vida aqui é moldado pela conveniência urbana; com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. O acesso a equipamentos desportivos e de lazer, como campos de golfe e praias, a poucos quilómetros, sugere um estilo de vida ativo. A área é servida por uma rede de transportes públicos, o que facilita a mobilidade dentro da região sem necessidade de veículo próprio para todas as deslocações. O ambiente é tipicamente mediterrânico, com um clima que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, desde desportos náuticos a passeios pela costa.
A vida em Lomas de Cabo Roig é caracterizada pela conveniência e acesso a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância encontram-se 57 restaurantes, 5 farmácias e 5 bancos, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a centros comerciais e áreas de lazer é notável, com vários pontos de interesse acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro. A mobilidade é reforçada pela presença de 50 paragens de transporte público. Para além disso, a área circundante oferece oportunidades para atividades recreativas, desde desportos aquáticos nas praias próximas a atividades no campo de golfe. O ambiente urbano é complementado por zonas verdes e espaços comuns bem cuidados.
Este mapa ilustra a localização de Lomas de Cabo Roig na província de Alicante. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e a cidades importantes da região. A rede de estradas e transportes públicos é visível, indicando a conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig situa-se na Costa Blanca Sul, uma região costeira conhecida pelo seu clima e praias. Está posicionada de forma estratégica entre importantes centros urbanos como Murcia (a 35 km) e Elche (a 39 km), oferecendo acesso a infraestruturas e serviços metropolitanos. A proximidade a Torrevieja (cerca de 10 km) proporciona acesso a uma cidade costeira maior com mais opções de comércio e lazer. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de cidades com maior dinâmica.
A localização em Lomas de Cabo Roig oferece uma boa conectividade a vários pontos de interesse. As praias de Playa de Aguamarina e Playa Fósil encontram-se a aproximadamente 1.4 km, enquanto a Playa Cala la Caleta está a 1.5 km. Para golfistas, campos como o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela estão a cerca de 2.5 km. A cidade de Torrevieja fica a uma distância considerável, mas a proximidade a centros urbanos maiores como Murcia (35 km) e Elche (39 km) é relevante. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 44 km em linha reta, tornando o acesso a voos internacionais viável. A infraestrutura local inclui uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. As 3.846 horas de sol anuais estimadas proporcionam longos períodos de luz solar, ideais para atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 46 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.5% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A paisagem local é influenciada pela proximidade ao mar e pela vegetação característica da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Lomas de Cabo Roig oferece acesso a várias praias de renome, incluindo a Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, todas localizadas a uma distância de 1.4 a 1.5 km. Estas praias são frequentemente reconhecidas pela sua qualidade. Para os amantes de golfe, três campos de renome, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, situam-se a uma distância máxima de 3.1 km, proporcionando amplas oportunidades para a prática desportiva. A comunidade dispõe ainda de piscinas comuns, incluindo uma interior, e um spa, integrados nas comodidades do complexo residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig situa-se na Costa Blanca Sul, uma região costeira conhecida pelo seu clima e praias. Está posicionada de forma estratégica entre importantes centros urbanos como Murcia (a 35 km) e Elche (a 39 km), oferecendo acesso a infraestruturas e serviços metropolitanos. A proximidade a Torrevieja (cerca de 10 km) proporciona acesso a uma cidade costeira maior com mais opções de comércio e lazer. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de cidades com maior dinâmica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca Sul, como os projetos em Torrevieja que começam a partir de €160.000 ou €169.000, este apartamento em Lomas de Cabo Roig apresenta um ponto de preço de €239.000. Embora ligeiramente superior, a localização em Lomas de Cabo Roig é frequentemente percebida como mais consolidada e próxima de campos de golfe de renome, como o Villamartín e Las Ramblas, que estão a apenas 2.5 km de distância. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com um preço a partir de €227.000, está numa localização distinta, sugerindo uma diferenciação em termos de características ou fase de construção. O imóvel em questão, construído em 2016, oferece comodidades comunitárias como piscinas interior e exterior, spa e ginásio, o que pode justificar o seu valor em relação a propriedades mais básicas noutras áreas. A proximidade a praias como Aguamarina (1.4 km) é um fator comum em muitas propriedades da costa, mas a combinação de infraestruturas desportivas e a distância moderada a centros urbanos maiores como Murcia e Cartagena (ambos a cerca de 40 km) confere a esta localização um perfil específico.
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