Situé à Lomas de Cabo Roig sur la Costa Blanca, cet appartement prêt à l'emploi offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain doté de commodités accessibles à pied. Le projet, achevé en 2016, propose 2 chambres et 2 salles de bains, combinant espace de vie et accès à des installations communautaires. Sa localisation dans une zone établie vise à faciliter un quotidien pratique, tout en restant à proximité des attractions côtières et des terrains de golf de la région d'Orihuela Costa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone résidentielle de Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec des services quotidiens tels que des commerces et des restaurants, accessibles en quelques minutes de marche. La distance à la mer, environ 1.4 km, et aux parcours de golf renommés, à 2.5 km, positionne le bien dans un secteur apprécié pour ses activités de loisirs et sa vie côtière.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement bâti, où les commodités sont à portée de main. La configuration avec une terrasse privée et un accès à des piscines communes répond aux attentes de détente et de vie extérieure. La présence d'un garage et d'une salle de stockage ajoute à l'aspect pratique pour une résidence principale ou secondaire.
Le projet est constitué d'un immeuble achevé en 2016. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété existante en bon état, prête à être occupée. Les parties communes, telles que les piscines et les espaces spa, ont fait l'objet de rénovations, assurant un bon niveau de confort et d'entretien pour les résidents.
Ce bien n'offre pas la nouveauté d'une construction neuve. L'emplacement, bien que pratique, se situe dans un quartier urbain et non dans une enclave isolée. Les vastes espaces naturels ou les vues panoramiques lointaines ne sont pas les caractéristiques principales de cette localisation. L'aéroport le plus proche est à une distance significative, ce qui peut impliquer un temps de trajet plus long.
Ref: VL963051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat et des loisirs de la Costa Blanca, sans les contraintes d'une construction neuve. Il s'adresse également aux acquéreurs souhaitant une solution de logement prête à l'emploi, où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des commodités. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à courte distance. La présence d'une piscine intérieure et d'un spa peut également attirer ceux qui privilégient le bien-être et la détente tout au long de l'année, même en dehors de la saison estivale. Pour les familles ou les couples, la configuration en duplex avec terrasse offre un espace de vie agréable.
L'appartement, achevé en 2016, présente des finitions caractéristiques de cette période de construction. Les sols sont recouverts de parquet, apportant une touche de chaleur à l'intérieur. Le système de chauffage central assure le confort thermique pendant les mois les plus frais. Les salles de bain sont équipées, dont une avec une combinaison de baignoire et de douche à l'italienne. La cuisine est fonctionnelle, prête à l'usage. L'ensemble du complexe bénéficie d'un entretien régulier, incluant des espaces verts paysagers et des installations communes rénovées, comme la piscine intérieure et le spa. Ces éléments contribuent à un cadre de vie confortable et bien entretenu, même si des mises à jour personnelles peuvent être envisagées par les nouveaux propriétaires.
La propriété est proposée à partir de 239 000 €. Ce prix correspond à un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 80 m². Le bien est prêt à être habité, ce qui élimine les délais liés à une construction en cours. La localisation dans une zone recherchée d'Orihuela Costa, combinée à la présence d'installations communes comme les piscines, le spa et la salle de sport, justifie ce positionnement tarifaire sur le marché actuel. Il est important de noter que ce prix est indicatif et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'étage.
Vivre à Lomas de Cabo Roig signifie s'intégrer dans une communauté établie, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité des services et des activités de loisirs. Les résidents peuvent facilement accéder à pied aux supermarchés, pharmacies et restaurants, ce qui simplifie les courses et les sorties. Les journées peuvent être consacrées à la détente au bord de la piscine commune, à des promenades vers les plages voisines, ou à des parties de golf sur les parcours réputés à quelques kilomètres. La configuration de l'appartement, avec ses terrasses et son accès aux installations sportives et spa du complexe, favorise un mode de vie actif et confortable, tout en profitant d'un environnement déjà animé, y compris en dehors de la haute saison touristique.
Le quartier de Lomas de Cabo Roig est une zone résidentielle active, caractérisée par une densité urbaine modérée et un accès facile aux services. Les résidents disposent d'un large éventail de commodités à portée de marche, incluant restaurants, cafés, pharmacies et banques. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec 50 arrêts de transports en commun et 11 lignes desservant la région, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence de centres sportifs et de marinas à proximité immédiate renforce l'attractivité du secteur pour les amateurs d'activités de plein air. Le climat méditerranéen, avec ses 3 846 heures d'ensoleillement annuelles, invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Cette carte situe Lomas de Cabo Roig, une zone résidentielle dynamique au sud de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf de renommée mondiale, et des centres commerciaux. L'infrastructure routière environnante facilite l'accès aux villes voisines et aux aéroports internationaux, soulignant le potentiel de ce lieu pour une résidence principale ou secondaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lomas de Cabo Roig est une localité de la Costa Blanca Sud, située dans la province d'Alicante. Elle se positionne à proximité de centres urbains majeurs tels que Torrevieja (environ 10 km). Les grandes villes régionales comme Murcia (35 km), Elche (39 km) et Cartagena (41 km) sont accessibles dans un rayon de moins de 50 km, offrant une diversité culturelle et économique. Cette localisation permet de bénéficier des atouts de la côte tout en étant connectée aux principales villes du sud-est de l'Espagne.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités. Le supermarché et la pharmacie se trouvent à moins d'un kilomètre, permettant des achats quotidiens rapides. Les plages de Playa de Aguamarina et Playa Fósil sont accessibles en environ 1.4 km, offrant des options de détente balnéaire à proximité. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de trois parcours majeurs, tous situés à moins de 3.1 km, dont le Club de Golf Villamartín. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km en ligne droite, et celui de Valence à 176 km, rendant les voyages internationaux possibles. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à 1 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Lomas de Cabo Roig est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.9°C sur l'année. La région bénéficie de 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement côtier agréable, avec une pente légère de 2.5% vers la plage la plus proche, ce qui rend les déplacements aisés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone est particulièrement bien dotée en infrastructures de loisirs. Les plages comme Playa de Aguamarina et Playa Fósil, situées à environ 1.4 km, sont facilement accessibles et idéales pour les activités nautiques et la détente. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec trois parcours de renommée internationale à moins de 3.1 km : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. De plus, des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra et des piscines communautaires, telles que Costa Marina, sont à proximité, offrant de nombreuses possibilités pour les activités physiques et le bien-être tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est une localité de la Costa Blanca Sud, située dans la province d'Alicante. Elle se positionne à proximité de centres urbains majeurs tels que Torrevieja (environ 10 km). Les grandes villes régionales comme Murcia (35 km), Elche (39 km) et Cartagena (41 km) sont accessibles dans un rayon de moins de 50 km, offrant une diversité culturelle et économique. Cette localisation permet de bénéficier des atouts de la côte tout en étant connectée aux principales villes du sud-est de l'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Par rapport à d'autres offres sur la Costa Blanca Sud, cet appartement à Lomas de Cabo Roig se distingue par son emplacement privilégié dans une zone urbaine déjà établie et bien équipée. Les projets similaires à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (à partir de 169 000 €), proposent souvent des prix plus abordables mais peuvent se situer dans des environnements moins calmes ou moins bien connectés aux infrastructures de golf. L'option 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) est plus proche en termes de prix et de type de développement, mais peut offrir un environnement légèrement différent, potentiellement plus axé sur les nouvelles constructions. Le bien analysé ici combine la praticité d'une zone résidentielle avec les avantages des loisirs côtiers et des parcours de golf, offrant un équilibre entre vie quotidienne et vacances, à un prix reflétant son état et sa localisation.
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