Este apartamento térreo elevado está localizado na área residencial de Lomas de Campoamor, em Alicante. Com 83 m² de área útil, oferece dois quartos e dois banheiros. A propriedade, com orientação sul, proporciona excelente luz natural durante todo o dia. Situado a apenas 156 metros do Real Club de Golf Campoamor, o imóvel está inserido num ambiente com múltiplas opções de lazer e desporto. A proximidade das praias (cerca de 4 km) e das principais infraestruturas torna esta localização conveniente para residentes permanentes ou como segunda residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na urbanização Lomas de Campoamor, o apartamento situa-se numa zona residencial bem estabelecida com acesso fácil a serviços básicos. A proximidade do campo de golfe Campoamor define o carácter da área, que combina ambiente tranquilo com facilidades recreativas. A localização permite aproveitar tanto as actividades desportivas como o acesso à costa em poucos minutos.
Com 83 m² distribuídos por dois quartos e dois banheiros, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária para casais ou pequenas famílias. A existência de uma cozinha equipada com placa de indução e a completa mobília simplificam a instalação imediata. As áreas comuns, incluindo piscina e zonas verdes, oferecem espaços de socialização e lazer complementares à habitação.
Embora construído em 1970, o apartamento foi completamente renovado recentemente, incorporando materiais modernos como porcelanato de grande formato e detalhes em pedra natural. As intervenções incluíram a actualização de sistemas como ar condicionado com inversor, aquecimento central a gás e iluminação LED, elevando significativamente o padrão de eficiência energética e conforto da propriedade em relação às construções da sua época original.
O projecto não oferece vistas marítimas directas, sendo a localização caracterizada pelo ambiente de campo de golfe. O apartamento não dispõe de estacionamento privativo na propriedade, sendo necessário utilizar os espaços comuns. A antiguidade da construção original (1970) pode apresentar limitações estruturais herdadas, apesar das recentes renovações que actualizaram o interior e os sistemas.
Este apartamento adapta-se particularmente a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona com infraestruturas desenvolvidas mas com ambiente tranquilo. Para praticantes de golfe, a proximidade imediata do Real Club de Golf Campoamor representa uma vantagem significativa, permitindo acesso pedonal ao campo. Também é adequado para pessoas que apreciam a proximidade da costa sem residirem directamente em zonas de grande afluência turística. O facto de estar completamente mobiliado e equipado facilita a transição para novos residentes, especialmente para quem procura uma solução imediata sem preocupações com decoração ou aquisição de móveis. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração podem encontrar neste apartamento uma oportunidade, dada a procura por alojamentos perto de campos de golfe e a uma distância razoável das praias.
A qualidade de acabamento do apartamento reflecte-se na recente renovação completa, que incorporou materiais modernos e soluções técnicas actuais. Os pavimentos foram substituídos por porcelanato de grande formato, um material durável e de fácil manutenção que confere um aspecto contemporâneo aos espaços. Os detalhes em pedra natural adicionam um toque de sofisticação e qualidade visual, visíveis especialmente nas zonas húmidas. A cozinha, equipada com placa de indução e electrodomésticos, representa uma solução funcional e moderna, adequada às necessidades contemporâneas. Um dos banheiros foi equipado com uma moderna chuveiro walk-in, optimizando o espaço e proporcionando um ambiente mais amplo. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado com tecnologia inversor, que permite maior eficiência energética, e aquecimento central a gás para os meses mais frios. A dupla caldeira e a iluminação LED completam o conjunto de soluções que visam o conforto e a eficiência.
O apartamento está disponível a partir de €220.000, valor que inclui a mobília completa e equipamentos. Este preço posiciona-se na média do mercado local para propriedades semelhantes com duas quartos em áreas residenciais consolidadas perto de campos de golfe. Comparativamente, o valor representa um ponto intermédio entre apartamentos mais básicos na região e propriedades de luxo com vistas privilegiadas. A inclusão da mobília e dos electrodomésticos representa uma vantagem económica adicional, eliminando a necessidade de investimento extra nestes itens.
Lomas de Campoamor funciona como uma zona residencial tranquila com um ritmo de vida marcado pelas actividades ao ar livre e pelo clima mediterrânico. Os habitantes locais desfrutam de manhãs com luz solar abundante, adequadas para refeições no terraço ou prática de desporto, enquanto as tardes são frequentemente dedicadas ao golfe, acesso às praias próximas ou convívio nas zonas comuns do condomínio. A existência de diversos restaurantes e cafés a curta distância permite uma vida social activa sem necessidade de se deslocar para áreas urbanas mais distantes. A rotina diária é facilitada pela presença de supermercados e serviços básicos a pouco mais de 1 quilómetro, tornando possível realizar compras e afazeres de forma conveniente. O ambiente é predominantemente residencial, com uma mistura de moradores permanentes e proprietários de segunda residência que ocupam as casas principalmente durante as estações mais quentes, conferindo à localização uma atmosfera animada mas não excessivamente movimentada mesmo durante a época alta.
O ambiente circundante a Lomas de Campoamor caracteriza-se pela sua natureza predominantemente residencial e bem estabelecida. A área beneficia de uma boa conectividade com as principais vias de acesso, facilitando deslocações para cidades próximas como Torrevieja, Orihuela e Alicante. A cerca de 1,1 km, existem supermercados, farmácias e outros serviços essenciais que garantem a autonomia do dia a dia sem necessidade de deslocações longas. Os 15 linhas de transporte público e 8 paragens na área oferecem alternativas à utilização do automóvel para percursos locais, embora a posse de um veículo continue a ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A proximidade das estações de comboio, como Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9 km, proporciona acesso a ligações ferroviárias regionais. A vida comunitária desenvolve-se em torno das áreas verdes, piscinas comunais e restaurantes locais, criando uma atmosfera sociável mas respeitadora da privacidade.
A localização do apartamento em Lomas de Campoamor destaca-se pela sua proximidade imediata ao Real Club de Golf Campoamor, visível no mapa a sudoeste da propriedade. A área circundante caracteriza-se por um desenvolvimento urbanístico consolidado com predominância de zonas residenciais baixas e espaços verdes. A posição geográfica permite perceber a curta distância às praias a leste (cerca de 4 km) e a boa integração na rede viária que conecta com Orihuela a noroeste e o litoral a este.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, numa área que beneficia da proximidade tanto do litoral como de importantes centros urbanos. Situa-se a aproximadamente 19 km de Murcia (população 462.979), 30 km de Elche (234.765 habitantes) e 50 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta localização intermédia permite o acesso aos serviços e infraestruturas das principais cidades enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e residencial. A região é caracterizada por um desenvolvimento urbanístico planeado em torno de campos de golfe e zonas residenciais de qualidade.
O apartamento beneficia de uma localização equilibrada em relação às principais amenidades. As praias mais próximas, incluindo Playa de Aguamarina e Playa de Campoamor - La Glea, situam-se a aproximadamente 4 km, cerca de 5-10 minutos de automóvel, permitindo acesso fácil durante a época balnear. O campo de golfe Campoamor fica a apenas 156 metros, praticamente na porta de entrada, enquanto outros campos de prestígio como Las Ramblas e Villamartín se encontram a 1,1 e 2,0 km respectivamente. Para viagens aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 41 km (45-50 minutos de automóvel), oferecendo ligações internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um dos climas mais favoráveis da Europa, com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. Localizada a 31 metros acima do nível do mar, a área desfruta de microclima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A altitude moderada contribui para uma sensação de frescura durante os meses mais quentes, especialmente nas horas nocturnas. O período de banho estende-se por cerca de 6 meses anuais, com temperaturas da água superiores a 20°C entre maio e outubro. Esta condição climática permite o uso extensivo de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias constitui um dos principais atractivos da localização, com quatro opções importantes a menos de 4,5 km de distância. A Playa de Aguamarina, a 4,0 km, e a Playa de Campoamor - La Glea, a 4,1 km, são as mais acessíveis, oferecendo areais dourados e águas cristalinas típicas da Costa Blanca. Para entusiastas de golfe, a área é excepcionalmente bem servida, com o Real Club de Golf Campoamor praticamente no local, e outros dois campos de prestígio a curta distância: Las Ramblas (1,1 km) e Villamartín (2,0 km). Além disso, a região oferece centros desportivos como o Villamartin Golf (2,1 km) e o Sport Center Montepiedra (4,0 km), que complementam as opções de lazer activo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, numa área que beneficia da proximidade tanto do litoral como de importantes centros urbanos. Situa-se a aproximadamente 19 km de Murcia (população 462.979), 30 km de Elche (234.765 habitantes) e 50 km de Alicante (339.322 habitantes). Esta localização intermédia permite o acesso aos serviços e infraestruturas das principais cidades enquanto desfruta de um ambiente mais tranquilo e residencial. A região é caracterizada por um desenvolvimento urbanístico planeado em torno de campos de golfe e zonas residenciais de qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL972598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projectos na região, este apartamento em Lomas de Campoamor posiciona-se como uma opção equilibrada entre preço, localização e características. Quando comparado com 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja (a partir de €160.000), o presente projecto apresenta um valor superior, mas justifica-se pela sua localização premium junto ao campo de golfe e pela recente renovação completa. Em relação a 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' em Torrevieja (a partir de €169.000), a diferença de preço reflecte-se na maior área útil (83 m² vs. áreas menores tipicamente associadas a este preço) e na inclusão completa de mobília. Comparando com 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), o projecto actual apresenta um preço ligeiramente inferior, mas beneficia de localização mais consolidada e próxima a serviços. Em termos de localização, Lomas de Campoamor distingue-se das urbanizações mais recentes pela sua maturidade e infraestruturas estabelecidas. A presença de múltiplos campos de golfe na vizinhança imediata representa uma vantagem distintiva face a outras áreas residenciais na região que não oferecem este acesso directo.
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