Ця квартира знаходиться в Ломас-де-Кампомар, Аліканте, в урбанізованій зоні з доступом до житлових зручностей та об'єктів інфраструктури. Дворівнева квартира площею 83 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами була повністю модернізована. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, а великий виступаєчий терас пропонує відкритий вид на довкілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в безпосередній близькості до кількох полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf Campoamor на відстані лише 156 метрів. Квартира знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Район характеризується помірною висотою над рівнем моря (31 м), що створює комфортний клімат.
Квартира пропонує функціональний планування з двома спальнями, двома ванними кімнатами та відкритим простором вітальні. Власна тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором. Будівля має ліфт, що полегшує доступ до квартири. Повна меблі та обладнана кухня дозволяють негайно заселитися.
Хоча будівля була зведена в 1970 році, ця конкретна квартира пройшла повну реконструкцію з використанням сучасних матеріалів та технологій. Сучасна система опалення та кондиціонування повітря, а також освітлення LED роблять житло енергоефективним відповідно до сучасних стандартів.
Квартира не має власного саду чи наземного доступу. Через розташування на першому поверсі, вигляд може бути частково обмежений елементами ландшафту. Автомобільне паркування влаштоване на загальній території комплексу, що може вимагати додаткових зусиль для знаходження вільного місця.
Ця квартира може відповідати потребам різних типів покупців. Для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з доступом до полів для гольфу та пляжів. Для тих, хто цінує міську інфраструктуру з можливістю швидко дістатися до магазинів, ресторанів та інших зручностей. Також це може підходити для людей, які шукають квартиру для постійного проживання з повністю облаштованим простором без необхідності додаткових інвестицій у меблі та техніку. Квартира також може бути привабливою для інвесторів, які планують здавати її в оренду, особливо враховуючи близькість до полів для гольфу та туристичної інфраструктури.
Квартира була повністю модернізована з використанням якісних матеріалів. Підлога викладена великим форматом порцелянової плитки, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. У ванних кімнатах використані натуральні кам'яні деталі, а одна з них обладнана сучасною душовою кабіною без порога. Кухня обладнана індукційною плитою та повним комплектом побутових приладів. У квартирі встановлена система центрального опалення на газі з подвійним котлом для гарячого водопостачання. Система кондиціонування з інвертором забезпечує ефективне охолодження та обігрів. Освітлення використовує енергоефективні LED-лампи. Для безпеки встановлена система сигналізації.
Квартира пропонується за ціною від €220,000. Ціна відповідає загальній площі 83 м², що становить приблизно €2,651 за м². Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торрев'єха (від €160,000) та в Ель-Расо (від €227,000), ця квартира перебуває в середньому ціновому сегменті з урахуванням її оновленого стану та повного меблювання.
Це місце підходить для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та відпочинку на свіжому повітрі. Прогулянка до найближчого супермаркету займає близько 15 хвилин, а до полів для гольфу можна дійти пішки за кілька хвилин. Район досить розвинений з різноманітними ресторанами, кафе та магазинами. Вранці можна насолодитися кавою на терасі, а вдень відвідати басейн, розташований на території комплексу. Увечері зручно прогулятися до одного з численних ресторанів, що знаходяться в радіусі 2 кілометрів.
Квартира знаходиться в добре розвиненому районі з високою доступністю до повсякденних зручностей. На відстані 2 кілометрів розташовано 38 ресторанів, 28 кафе, 16 аптек та 18 банків, що забезпечує різноманітність вибору для мешканців. Найближча школа знаходиться на відстані 1.1 км, що зручно для сімей з дітьми. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок у радіусі пішої доступності дозволяє пересуватися без автомобіля. Однак для відвідування віддаленіших пляжів (4-4.4 км) та інших регіонів може знадобитися транспорт. До найближчої залізничної станції Orihuela Miguel Hernández можна дістатися пішки за 10 хвилин.
На карті видно, що квартира знаходиться в добре розвиненому житловому комплексі Ломас-де-Кампомар з прямим доступом до поля для гольфу Campoamor. Район оточений іншими житловими комплексами з розвиненою мережею доріг. Кілька основних автомагістралей проходять поруч, забезпечуючи з'єднання з великими містами регіону, включаючи Аліканте на північному сході та Мурсію на північному заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ломас-де-Кампомар розташований в провінції Аліканте, приблизно в 19 кілометрах на північний схід від Мурсії та 30 кілометрах на південь від Ельче. Це місце перебуває в міжрегіональній зоні між великими містами, що забезпечує доступ до їхніх послуг. Близькість до міста Оріуела з його історичним центром додає культурного контексту, а відносна близькість до туристичних центрів, таких як Торрев'єха, забезпечує розвинену інфраструктуру для відпочинку. Регіон відомий своїм поєднанням міських зручностей та природного середовища.
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Aguamarina та Playa de Campoamor - La Glea, знаходяться на відстані близько 4 кілометрів, що становить приблизно 5-10 хвилин їзди на автомобілі. Найбільші міста регіону, такі як Мурсія (19 км) та Ельче (30 км), знаходяться в легкій досяжності для покупок чи розваг. Аеропорт Аліканте-Ельче, що обслуговує міжнародні рейси, знаходиться на відстані 41 кілометра. Для любителів гольфу розташування є особливо привабливим, три поля для гольфу знаходяться в радіусі 2 кілометрів, а найближче, всього 156 метрів від квартири. Зарядка електромобілів можлива на станціях на відстані 3.6-3.7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні характеризується середньорічною температурою 18.9°C та приблизно 3844 годинами сонячного світла на рік. Пік тепла припадає на літні місяці, але завдяки близькості до моря спека пом'якшується. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (31 м) сприяє помірному клімату без різких перепадів температури. Цей регіон відомий своїм м'яким середземноморським кліматом, який дозволяє насолоджуватися відкритим простором більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири знаходиться кілька популярних пляжів, включаючи Playa de Aguamarina (4.0 км) та Playa de Campoamor - La Glea (4.1 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання та відпочинку. Найбільшою перевагою розташування є близькість до полів для гольфу: Real Club de Golf Campoamor знаходиться всього в 156 метрах, а ще два поля, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Club de Golf Villamartín, на відстані 1.1 км та 2.0 км відповідно. Також у радіусі 4 кілометрів знаходяться спортивні центри, такі як Villamartin Golf та Sport Center Montepiedra. Для яхтингу можна відвідати Puerto Deportivo Miguel Caballero, що знаходиться на відстані 4.2 кілометри.
Джерело: OpenStreetMap
Ломас-де-Кампомар розташований в провінції Аліканте, приблизно в 19 кілометрах на північний схід від Мурсії та 30 кілометрах на південь від Ельче. Це місце перебуває в міжрегіональній зоні між великими містами, що забезпечує доступ до їхніх послуг. Близькість до міста Оріуела з його історичним центром додає культурного контексту, а відносна близькість до туристичних центрів, таких як Торрев'єха, забезпечує розвинену інфраструктуру для відпочинку. Регіон відомий своїм поєднанням міських зручностей та природного середовища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL972598
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Ломас-де-Кампомар займає проміжне положення за ціною (від €220,000) між більш доступними варіантами в Торрев'єха (від €160,000) та дорожчими в Ель-Расо (від €227,000). Основною перевагою цього об'єкта є його безпосередня близькість до полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. На відміну від деяких проектів в більш віддалених районах, ця квартира пропонує кращий доступ до міської інфраструктури та зручностей. Однак, порівняно з новобудовами в регіоні, ця квартира, хоча й була модернізована, все ще знаходиться в будівлі 1970 року, що може впливати на деякі аспекти, такі як енергоефективність або планування простору.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID