شقة سكنية تقع في لوماس دي كامبومور، أليكانتي، بمساحة 83 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. تقع الشقة على ارتفاع عن سطح الأرض وتواجه الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم. تم تجديدها بالكامل وأرضيات من البورسلين كبيرة الحجم وتفاصيل حجر طبيعي، وتُباع مفروشة بالكامل مع مطبخ مجهز. المبنى به مصعد ويتكون من مجمع سكني جيد الصيانة مع مسبح مشترك ومناطق خضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوماس دي كامبومار السكنية الحصرية، على بعد مسافة قصيرة من نادي رال دي غولف كامبومار. توفر المنطقة إطلالات مفتوحة وتحيط بها ملاعب الغولف والمرافق اللازمة للحياة المريحة على مدار العام. تقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
توفر الشقة مساحة معيشة كاملة مع غرفتين نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. التوجه الجنوفي يضمن إضاءة طبيعية جيدة ودفئاً خلال أشهر الشتاء. تجديدات حديثة وتجهيزات كاملة تجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، ولكن تم تجديد الشقة بالكامل مؤخراً ليشمل أرضيات بورسلين كبيرة الحجم وتفاصيل حجر طبيعي. تم تجهيزها بأحدث التقنيات بما في ذلك تكييف الهواء العاكس والتدفئة المركزية بالغاز وإضاءة LED ونظام أمني.
لا توفر الشقة مواقف سيارات مخصصة، كما أن موقعها يتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية نظراً للمسافة التي تتراوح بين 4-4.4 كيلومتر. المبنى لا يحتوي على مرافق ترفيهية إضافية بخلاف المسبح المشترك والمناطق الخضراء.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يستخدمونه للعطلات أو للإقامة الجزئية. إنها خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في قاعدة في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. لمحبي الغولف، تعد الموقع المثالي حيث يقع نادي الغولف الرئيسي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للتأجير في منطقة سياحية شهيرة. لأولئك الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى إسبانيا، توفر هذه الشقة بيئة مريحة مع مرافق قريبة ونمط حياة نشط.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل التشطيبات أرضيات من البورسلين كبير الحجم المتين وسهل الصيانة، مع تفاصيل من الحجر الطبيعي تضيف لمسة عصرية. تم تركيب حمام مع دش عصري، والمطبخ مجهز بأجهزة حديثة تشمل موقد induction. النظام الكهربائي مزود بإضاءة LED موفرة للطاقة، وتم تركيب نظام تكييف هواء عاكس فعال للتدفئة والتبريد. توفر التدفئة المركزية بالغاز ونظام الغلاية المزدوج راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. تم تركيب نظام أمني حديث لضمان السلامة. جميع هذه العناصر مجتمعة توفر مستوى عالٍ من الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 220,000 يورو للشقق المكونة من غرفتين نوم بمساحة 83 متر مربع. هذه الشقة مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة المطبخ، مما يمثل قيمة مضافة مقارنة بالخيارات الفارغة في السوق. توفر التجديدات الحديثة والتشطيبات الجودة عمراً أطول للعناصر المثبتة، مما يقلل من تكاليف الصيانة الأولية للمشتري الجديد.
الحياة في هذه الشقة توفر توازناً بين الراحة والخدمات. الصباحات تبدأ مع أشعة الشمس الجنوبية التي تدفئ المساحة، ثم يمكن التنزه إلى المحلات القريبة للحصول على الاحتياجات اليومية. المسافة القريبة من نوادي الغولف تجعلها مثالية لمحبي هذه الرياضة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في المسبح المشترك أو التنزه في الحديقة. مع حلول المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم الـ 38 القريبة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو لعب الغولف في النادي المجاور. توفر الشقة قاعدة ممتازة للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة مع توفر واسع للخدمات والمرافق. على بعد كيلومتر واحد فقط، يوجد سوبر ماركت و16 صيدلية و18 مصرفاً، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المنطقة بها 38 مطعماً و28 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للتعليم، هناك 7 مدارس ضمن مسافة 2 كيلومتر. المنطقة جيدة الاتصال شبكة النقل العام مع 15 خطاً للحافلات و8 محطات، وتقع محطة قطار أوريويلا ميغيل إيرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر فقط. يوفر هذا المستوى من البنية التحتية تنقلات سهلة دون الحاجة للاعتماد الكلي على السيارة.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في لوماس دي كامبومار، مع قربها المميز من ملاعب الغولف والشواطئ. توفر الخريطة نظرة عامة على المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك القريبة، مع إبراز سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومحطة القطار القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوماس دي كامبومار في منطقة أوريويلا كوستا، بين مرسية وأليكانت. تقع على بعد 19 كيلومتراً من مرسية (462,979 نسمة) و30 كيلومتراً من إلتشي (234,765 نسمة) و50 كيلومتراً من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الساحلية المزدهرة التي تجذب السكان الأجانب والسياح على حد سواء، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في غضون ساعة بالسيارة.
تقع الشقة على بعد 4.0 كيلومتر من شاطئ بلايا دي أغوامارينا، و4.1 كيلومتر من بلايا دي كامبومور - لا جليا، و4.4 كيلومتر من بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبومار. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي رال دي غولف كامبومار على بعد 156 متراً فقط، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 1.1 كيلومتر، ونادي فيلامارتين على بعد 2.0 كيلومتر. تقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد 41 كيلومتراً، بينما تقع مدن مثل مرسية على بعد 19 كيلومتراً، وإلتشي على بعد 30 كيلومتراً، وأليكانت على بعد 50 كيلومتراً.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الشقة بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المبنى على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات على المنطقة المحيطة دون التعرض للرياح القوية الساحلية. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ مريح على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الشقة، أقربها بلايا دي أغوامارينا على بعد 4.0 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال 10-15 دقيقة بالسيارة. للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية، يوجد مارينا ميغيل كاباييرو على بعد 4.2 كيلومتر. لمحبي الغولف، يقع نادي رال دي غولف كامبومار على بعد 156 متراً فقط، مع ناديين إضافيين في غضون كيلومترين. كما تتوفر مرافق رياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف على بعد 2.1 كيلومتر ومركز مونتيبيدرا الرياضي على بعد 4.0 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كامبومار في منطقة أوريويلا كوستا، بين مرسية وأليكانت. تقع على بعد 19 كيلومتراً من مرسية (462,979 نسمة) و30 كيلومتراً من إلتشي (234,765 نسمة) و50 كيلومتراً من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الساحلية المزدهرة التي تجذب السكان الأجانب والسياح على حد سواء، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى في غضون ساعة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL972598
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز شقة لوماس دي كامبومور بموقعها الفريد بالقرب من ملاعب الغولف مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع شقق بالانغري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) يقع أقرب إلى الشاطئ لكنه يبعد عن ملاعب الغولف. مشروع إديفيكيو صن آند سنتر في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو) يتميز بموقعه الحضري لكنه يفتقر إلى الإطلالات المفتوحة والمناطق الخضراء المحيطة. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو) يوفر مساحات أكبر لكنه يبعد عن البحر والمرافق الحضرية. تمثل شقة لوماس دي كامبومور توازناً جيداً بين القرب من ملاعب الغولف والوصول إلى الخدمات الحضرية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال فترة قصيرة بالسيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID