يقع هذا المشروع في لوس دولسيس، أوريويلا كوستا، وهو منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا. يوفر هذا العقار، وهو شقة في الطابق الأرضي، الراحة والجودة ونمط حياة متميز ضمن مجتمع مسور آمن ومُصان جيدًا. يجمع المشروع بين القرب من المرافق والمواقع الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية ضمن لوس دولسيس، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن الموقع يوفر بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مع توفر خيارات النقل العام، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة الخاصة لجميع الأغراض.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن منزل جاهز للاستخدام، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر التصميم المفتوح والمساحات الداخلية والخارجية المتكاملة تجربة معيشية مريحة، مع غرفتي نوم وحمامين تلبي متطلبات الأسر الصغيرة أو الأزواج.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه أو للتأجير. لا توجد حاجة لانتظار البناء، ويمكن للمالكين الاستمتاع بوحدتهم السكنية فور إتمام عملية الشراء.
هذا المشروع لا يقدم مناظر بانورامية واسعة للبحر من جميع الغرف، كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. لا يوفر المشروع مساحة حديقة خاصة كبيرة، بل يعتمد على الحدائق المشتركة ومرافق المجمع. لا يتميز بوجود جناح رئيسي منفصل تمامًا عن باقي الغرف.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو لمن يرغب في الانتقال إلى بيئة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لكونه جاهزًا للسكن وموقعًا جذابًا للسياح. كما أنه يلبي احتياجات المقيمين الدائمين الذين يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ، دون الرغبة في العيش في صخب المدن الكبرى.
تم تشطيب هذه الشقة بمواد ذات جودة تعكس التصميم الحديث. تتميز بتصميم داخلي يركز على توفير الإضاءة الطبيعية، مع مساحة معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى الشرفة الخاصة. تشمل التفاصيل المعمارية الحمامات العصرية والتجهيزات الجيدة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. تم بيع العقار مفروشًا بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري أو البدء في استخدامه كاستثمار إيجاري دون الحاجة إلى تأثيث إضافي.
يبدأ سعر هذا العقار بمبلغ 220,000 يورو، وهو سعر تنافسي بالنسبة للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين في هذه المنطقة. نظرًا لكون المشروع قد تم الانتهاء منه، فإن التوفر يعتمد على الوحدات المتاحة حاليًا. قد تختلف الأسعار بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع، مثل الطابق أو الإطلالة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية للعقارات المعروضة.
تُقدم لوس دولسيس، كموقع لهذا المشروع، مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الساحل. يتيح القرب من مراكز التسوق الكبرى مثل لا سينيا بوليفارد، بالإضافة إلى وفرة المطاعم والمقاهي، نمط حياة مريح. الهدوء النسبي للمنطقة السكنية، مقارنة بمناطق المنتجعات الأكثر ازدحامًا، يوفر توازنًا جذابًا. كما أن وجود بنية تحتية جيدة، مثل الصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، يدعم الحياة اليومية، بينما تتيح المسافات المعتدلة إلى الشواطئ وملاعب الجولف خيارات ترفيهية متنوعة.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بأنها حضرية وتوفر كل ما يلزم للحياة اليومية على مسافة قريبة. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مما يجعل المهام اليومية مريحة. القرب من مراكز التسوق الكبرى مثل لا سينيا بوليفارد يزيد من سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول، إلا أن توفر 50 خط مواصلات عامة و 8 محطات يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
يظهر الموقع على الخريطة في منطقة أوريويلا كوستا، شرق إسبانيا. توضح الخريطة قرب المشروع من الساحل، مع شبكة من الطرق التي تربطه بالمدن والبلدات المجاورة. كما تبرز الخريطة المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمناطق الحضرية، مما يوفر فهمًا بصريًا لموقع المشروع ضمن بيئته.
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة تشتهر بساحلها الممتد وشواطئها الجميلة. تقع لوس دولسيس ضمن نطاق سهل الوصول منه إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا، التي توفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الصحية. كما أن قربها من مناطق الجولف المعروفة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لمحبي هذه الرياضة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا كالا بوستكا وبلايا كالا سييرادا على بعد حوالي 2.8 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف ونادي ريـال دي كامبوامور للجولف على مسافات قريبة نسبيًا (0.8 كم و 2.3 كم على التوالي). أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 42 كم، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد 175 كم. يقع مستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المشروع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ انحدار الأرض باتجاه أقرب شاطئ (بلايا كالا بوستكا) 2.4%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا كالا بوستكا وبلايا كالا سييرادا وبلايا كالا إستـاكـا، جميعها على بعد حوالي 2.8 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل نادي فيلامارتين للجولف (0.8 كم)، ونادي ريـال دي جولف كامبوامور (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.5 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية أخرى، بما في ذلك المارينا والمسابح، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة تشتهر بساحلها الممتد وشواطئها الجميلة. تقع لوس دولسيس ضمن نطاق سهل الوصول منه إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل توريفايخا، التي توفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الصحية. كما أن قربها من مناطق الجولف المعروفة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لمحبي هذه الرياضة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL048381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) أو 'RESIDENTIAL VIVALIFE' في لوماس دي كابو روخو (بدءًا من 369,000 يورو)، يوفر هذا المشروع نقطة دخول بأسعار معقولة نسبيًا، بدءًا من 220,000 يورو. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى مزايا محددة مثل قرب أكبر من البحر أو تصميمات فيلات فاخرة، فإن هذا العقار يتميز بجاهزيته للسكن وموقعه ضمن بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية وملاعب الجولف. 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، تركز على الفلل، بينما يركز هذا المشروع على الشقق، مما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من المشترين. إن التوفر الفوري والأسعار التنافسية تجعل هذا المشروع خيارًا جذابًا لمن يبحث عن قيمة مقابل المال في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
