Dit appartement is gelegen in Los Dolses, een gevestigde wijk in Orihuela Costa, Alicante. De residentie biedt een comfortabele leefruimte van 95 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het gebouwde complex is reeds opgeleverd en staat klaar voor bewoning. Het project positioneert zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische woonervaring.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Los Dolses, Orihuela Costa, plaatst de residentie in een zone met een gevestigde stedelijke structuur. Voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd, wat bijdraagt aan de dagelijkse bruikbaarheid van de omgeving. De nabijheid van kustgebieden en golfbanen, gecombineerd met een vogelvlucht afstand van 42 km tot de luchthaven van Alicante, definieert de primaire geografische context.
Het appartement, met twee slaapkamers en twee badkamers, is geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De open leefruimte en het privé terras bieden mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden adresseert de behoefte aan een functionele en comfortabele woonomgeving.
Dit project betreft een reeds gereed zijnde ontwikkeling, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De residentie is direct bewoonbaar zonder de noodzaak van verdere bouwactiviteiten. Dit elimineert de typische wachttijden geassocieerd met nieuwbouwprojecten en maakt directe ingebruikname mogelijk na aankoop.
Het project biedt geen directe toegang tot de zee; het dichtstbijzijnde strand is 2.8 km ver. Er is geen melding van specifieke geluidsisolatienormen bovenop de geldende bouwvoorschriften. Het project is niet gelegen in een afgelegen, landelijke setting; het is onderdeel van een stedelijke omgeving met bijbehorende activiteit. Er zijn geen specifieke voorzieningen voor watersport direct bij het complex.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een verblijfplaats met een praktische indeling en directe toegang tot stedelijke faciliteiten. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor een kleine familie of gasten. De nabijheid van golfbanen (binnen 1-2.5 km) en stranden (circa 2.8 km) spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. Het is een optie voor wie een woning zoekt die onmiddellijk bruikbaar is, zonder de complexiteit van een bouwproject in uitvoering. De aanwezigheid van 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert een zekere mate van mobiliteit, hoewel een auto voor het gemak van het verkennen van de grotere regio aanbevolen wordt. Het type koper dat hier een thuis vindt, waardeert de combinatie van een gevestigde woonwijk, de nabijheid van voorzieningen en de mediterrane levensstijl, zonder de wens naar absolute rust of landelijke afzondering.
De bestaande beschrijving vermeldt 'high-quality finishes' en een 'well-designed layout'. Hoewel specifieke materialen of merken niet worden gedetailleerd, impliceert dit een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en esthetiek. De open-plan leefruimte en directe toegang tot een privéterras suggereren een focus op binnen-buiten leven, wat vaak gepaard gaat met een moderne afwerking die functionaliteit en uitstraling combineert. De foto-analyse (AI) bevestigt de aanwezigheid van moderne interieurs, waaronder een badkamer met douche en een open concept leefruimte. De term 'turnkey property' onderstreept dat de woning instapklaar is met een afwerking die bedoeld is voor onmiddellijk gebruik, wat impliceert dat er geen significante renovaties of aanvullende werkzaamheden nodig zijn na aankoop.
Het appartement is geprijsd vanaf €220.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de aangegeven woonoppervlakte van 95 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €2.316 impliceert. Gezien de status van 'Gereed' betekent dit dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling gebaseerd op specifieke kenmerken zoals verdieping of uitzicht. De marktwaarde dient te worden geëvalueerd in relatie tot vergelijkbare projecten in de directe omgeving, waarbij de prijs van €220.000 als instapprijs fungeert voor deze specifieke unit.
Los Dolses is een gevestigde wijk binnen Orihuela Costa, gekenmerkt door een stedelijke opzet met een concentratie van voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op circa 1.3 km afstand, wat inhoudt dat een deel van de dagelijkse boodschappen te voet kan gebeuren. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (40 binnen 2 km) en cafés (11 binnen 2 km), wat duidt op een levendige sociale scene, zowel voor bewoners als voor bezoekers. De relatieve nabijheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een cultuur die lokale vieringen integreert. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtiel hoogteverschil in de omgeving, zonder dat dit extreme hellingen met zich meebrengt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer gedurende 5 maanden, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, positioneert de locatie in een gebied met een gematigd mediterraan klimaat. Dit weerspiegelt zich in de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
De omgeving van Los Dolses biedt een stedelijk wooncomfort, waarbij de meeste dagelijkse benodigdheden binnen een redelijke afstand te vinden zijn. De supermarkt en apotheek liggen op 1.3 km, wat een korte rit of een stevige wandeling betekent. Voor ontspanning en sociale activiteiten zijn er tal van restaurants (40 binnen 2 km) en cafés (11 binnen 2 km). Het culturele leven wordt deels bepaald door 32 lokale feestdagen per jaar. De nabijheid van drie golfclubs, waaronder Club de Golf Villamartín op 0.8 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor golfers. De stranden, zoals Playa Cala Bosque, liggen op 2.8 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen duidt op een infrastructuur voor openbaar vervoer, hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante (42 km) en Valencia (175 km) aangeeft dat internationale reizen per vliegtuig waarschijnlijk een autotransfer vereisen.
De locatie van dit appartement bevindt zich in Los Dolses, een stedelijke kern binnen de Orihuela Costa regio. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand. Tevens zijn diverse golfbanen en het stedelijke centrum van Torrevieja binnen een redelijk bereik gesitueerd, wat de diversiteit aan recreatieve en utilitaire voorzieningen benadrukt.
Dit project bevindt zich in Los Dolses, een deel van Orihuela Costa, gelegen in de provincie Alicante aan de zuidoostkust van Spanje. Deze regio staat bekend om zijn kustlijn en toeristische voorzieningen. Het project ligt relatief dicht bij steden als Torrevieja (hemelsbreed 2.9 km naar Viewpoint Torrejieja, wat duidt op nabijheid). De afstand tot grotere steden zoals Murcia (hemelsbreed ~40 km) en Elche (hemelsbreed ~45 km) is aanzienlijk, maar de nabijheid van de kuststrook met zijn eigen infrastructuur is dominant. De positie in Orihuela Costa plaatst het binnen een gebied dat populair is bij zowel residentiële als toeristische investeerders.
Het appartement is gelegen in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.3 km. Voor recreatie zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 2.5 km, met Club de Golf Villamartín op 0.8 km. De stranden, zoals Playa Cala Bosque, zijn te bereiken op 2.8 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 42 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Valencia (VLC) is verder weg op 175 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de directe omgeving biedt een alternatief voor privévervoer voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses bevindt zich op een hoogte van 71 meter boven zeeniveau. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 5 maanden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa Cala Bosque, 2.8 km) is met 2.4% als vlak te beschouwen, wat de toegang vergemakkelijkt. De locatie kent een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa Blanca regio. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada en Cala Mosca, alle op circa 2.8 km afstand. Deze stranden bevinden zich op een relatief vlak terrein qua helling naar de zee (2.4%). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen nabij: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Villamartín Golf (1.0 km) en Sport Center Montepiedra (3.9 km). Er zijn ook gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar binnen een straal van 3 km, zoals Costa Marina en Swimming Pool La Caleta.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Los Dolses, een deel van Orihuela Costa, gelegen in de provincie Alicante aan de zuidoostkust van Spanje. Deze regio staat bekend om zijn kustlijn en toeristische voorzieningen. Het project ligt relatief dicht bij steden als Torrevieja (hemelsbreed 2.9 km naar Viewpoint Torrejieja, wat duidt op nabijheid). De afstand tot grotere steden zoals Murcia (hemelsbreed ~40 km) en Elche (hemelsbreed ~45 km) is aanzienlijk, maar de nabijheid van de kuststrook met zijn eigen infrastructuur is dominant. De positie in Orihuela Costa plaatst het binnen een gebied dat populair is bij zowel residentiële als toeristische investeerders.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL048381
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Los Dolses is gepositioneerd in een prijssegment dat toegankelijk is voor een breed publiek, met een instapprijs van €220.000 voor 95 m². Dit contrasteert met de vergelijkbare projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000), die aanzienlijk hoger geprijsd zijn en mogelijk een ander type woning of locatie aanbieden. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig, eveneens een instapklaar project, bevindt zich met €369.000 in een hogere prijsklasse dan het onderhavige project. De locatie in Los Dolses, Orihuela Costa, is een gevestigde stedelijke zone, wat kan bijdragen aan de prijsstelling en de directe beschikbaarheid, in tegenstelling tot locaties die mogelijk nog in ontwikkeling zijn. De analyse van de omgeving toont een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatieve opties (golf, strand) binnen een korte afstand, wat de waarde van de locatie ondersteunt. De aangegeven prijs van €220.000 voor dit project lijkt een concurrerende instap te bieden binnen de Orihuela Costa regio, vooral gezien de onmiddellijke beschikbaarheid en de stedelijke context.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
