Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, έτοιμο προς παράδοση, που βρίσκεται στην αστική περιοχή του Los Dolses, στην επαρχία Αλικάντε. Με επιφάνεια 80 m² και τιμή εκκίνησης €220.000, το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική λύση διαβίωσης σε μια περιοχή με αναγνωρισμένες παροχές και εγγύτητα στις ακτές της Orihuela Costa. Η θέση του εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τις ανάγκες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Dolses, στην Αλικάντε, το τοποθετεί εντός ενός αστικού περιβάλλοντος, με βασικές υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Orihuela Costa, αν και απαιτεί μετακίνηση, είναι ένα από τα κύρια γεωγραφικά πλεονεκτήματα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία κοντά σε αστικές υποδομές. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, το καθιστά κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως βάση διακοπών.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να το θέσουν άμεσα σε εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από το εσωτερικό του, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε, αν και διαχειρίσιμη, δεν είναι αμελητέα, ενώ για ορισμένες μετακινήσεις ενδέχεται να είναι χρήσιμο το αυτοκίνητο.
Ref: VL481196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία στην Costa Blanca. Εάν η προτεραιότητά σας είναι η άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, τότε αυτή η επιλογή είναι ελκυστική. Είναι επίσης μια καλή λύση για όσους επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες γήπεδα γκολφ, με τέσσερα γνωστά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, αν και απαιτεί σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής ακτογραμμής. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 42 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Το ακίνητο προσφέρεται ως έτοιμη λύση, ιδανική για όσους δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών και επιθυμούν να ξεκινήσουν τη ζωή τους στην περιοχή άμεσα. Η δομή των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει ευελιξία, είτε για οικογένεια, είτε για επισκέπτες, είτε για τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα κλιματισμού για τον έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση στους ορόφους διευκολύνεται από την ύπαρξη ανελκυστήρα, προσθέτοντας λειτουργικότητα, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Επιπλέον, το συγκρότημα προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως σάουνα και γυμναστήριο, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα ζωής και την ευεξία των κατοίκων. Αυτά τα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την έτοιμη παράδοση του ακινήτου, υποδηλώνουν μια εστίαση στην άνεση και τις σύγχρονες ανέσεις, παρέχοντας ένα επίπεδο ποιότητας συμβατό με τις προσδοκίες για μια οικιστική λύση στην περιοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €220.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμολόγηση τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 80 m² και την αστική τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα αφορά άμεσα την απόκτηση και χρήση του ακινήτου, χωρίς την ανάγκη προγραμματισμού για μελλοντικές φάσεις παράδοσης. Η τιμή αυτή αντανακλά την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του σε μια περιοχή με ανεπτυγμένες υποδομές.
Το Los Dolses, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πρακτική προσέγγιση στην καθημερινότητα. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Αυτό δημιουργεί έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, μειώνοντας την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις για βασικά αγαθά. Η εγγύτητα σε σημεία όπως το Εμπορικό Κέντρο Los Dolses και η εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα όπως το La Zenia Boulevard, ενισχύουν την ευκολία. Παρά τη μη παραθαλάσσια θέση, οι παραλίες της Orihuela Costa απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, επιτρέποντας την πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας. Το υψόμετρο των 71 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.4%) διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη κινητικότητα.
Η ζωή στην περιοχή Los Dolses, στην Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, όπως το Los Dolses Commercial Centre, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, με πολλά από αυτά να είναι προσβάσιμα με τα πόδια (π.χ. σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε 1.3 χλμ). Η ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του La Zenia Boulevard, προσφέρει περαιτέρω επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Η παρουσία 40 εστιατορίων και 11 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών αυξάνει τις επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως η πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την ακτογραμμή (2.8 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας.
Η τοποθεσία του Los Dolses, όπως φαίνεται στον χάρτη, αποκαλύπτει μια περιοχή ενσωματωμένη στο αστικό τοπίο της Orihuela Costa. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι εμφανής, όπως και η σχετικά μικρή απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλίες της περιοχής. Η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ σε κοντινή ακτίνα υπογραμμίζει τον αθλητικό προσανατολισμό της περιοχής.
Το Los Dolses, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa, στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις Torrevieja και Orihuela. Η Torrevieja, γνωστή για τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, απέχει περίπου 10 χλμ. Η Orihuela, μια ιστορική πόλη, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εσωτερικές περιοχές και άλλες πόλεις της Costa Blanca. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά που καθορίζουν τη θέση του Los Dolses εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Los Dolses είναι πολυεπίπεδη. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada και Cala Mosca, απέχουν περίπου 2.8 χλμ, προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε εμπορικές και άλλες υπηρεσίες είναι σημαντική: ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 7 τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 837 μέτρα, με επιπλέον γήπεδα όπως το Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 10 χλμ μακριά. Η σύνδεση με αεροδρόμια είναι η εξής: Alicante-Elche (ALC) περίπου 42 χλμ, Valencia (VLC) περίπου 175 χλμ, και Malaga-Costa del Sol (AGP) περίπου 360 χλμ, με την απόσταση από το Αλικάντε να είναι η πιο πρακτική για διεθνή ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Dolses απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Οι καιρικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 32 τοπικές γιορτές που ενδεχομένως συνδέονται με εποχιακές εκδηλώσεις. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη κατά τους θερμότερους μήνες. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μικρή (2.4%), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή. Η ηλιοφάνεια είναι επαρκής για να υποστηρίξει αυτές τις δραστηριότητες, αν και συγκεκριμένα δεδομένα ωρών ηλιοφάνειας δεν παρέχονται.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca να βρίσκονται όλες σε απόσταση 2.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια, είναι εύκολα προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε σημαντικά γήπεδα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό: το Club de Golf Villamartín απέχει μόλις 837 μέτρα, ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται σε απόσταση 2.3 χλμ και 2.5 χλμ αντίστοιχα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο, ενισχύοντας τις δυνατότητες για άθληση και χαλάρωση εντός της κοινότητας. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και κολυμβητήρια στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Sport Center Montepiedra (3.9 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Dolses, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Orihuela Costa, στη νότια επαρχία Αλικάντε. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις Torrevieja και Orihuela. Η Torrevieja, γνωστή για τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα, απέχει περίπου 10 χλμ. Η Orihuela, μια ιστορική πόλη, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εσωτερικές περιοχές και άλλες πόλεις της Costa Blanca. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά που καθορίζουν τη θέση του Los Dolses εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (Rojales, από €475.000), NUEVA DAYA VILLA (Daya Nueva, από €380.000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (Lomas de Cabo Roig, από €369.000), το παρόν διαμέρισμα στο Los Dolses παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €220.000. Αυτή η διαφορά τιμής είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου: ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν διαφορετικούς τύπους ακινήτων (π.χ. βίλες) ή να βρίσκονται σε διαφορετικές, ενδεχομένως πιο προνομιακές ή αποκλειστικές τοποθεσίες, το διαμέρισμα στο Los Dolses προσφέρει μια πρακτική λύση σε μια αστική περιοχή με εστίαση στην άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Η απόσταση από τις παραλίες και την αεροπορική σύνδεση, αν και διαχειρίσιμη, είναι διαφορετική σε σχέση με έργα που ενδέχεται να βρίσκονται πιο κοντά στην ακτογραμμή ή σε κύριους κόμβους μεταφορών. Η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε πολλές περιοχές της Costa Blanca, και το Los Dolses δεν αποτελεί εξαίρεση, διαθέτοντας πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή ακτίνα, παρόμοια με άλλες οικιστικές ζώνες που στοχεύουν σε συγκεκριμένες ομάδες κατοίκων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
