立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルカンタール・デル・シエロは、ロサレス地区の中心部に位置し、主要な商業施設やサービスへのアクセスが良好です。海岸線やゴルフコースにも近接しており、自然と都市生活のバランスが取れたロケーションと言えます。この戦略的な立地は、多様なライフスタイルに対応する利便性を提供します。
この物件は、2つの寝室と2つの浴室を備え、80平方メートルの居住空間を提供します。完成済みの物件であり、即入居が可能です。広々としたリビングエリアは、年間を通した居住や、休暇中の滞在拠点としても快適な空間を提供します。地中海気候を享受できるバルコニーも備えています。
本物件は、すでに建設が完了しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新規建設プロジェクトではなく、既存の完成物件となります。そのため、建設スケジュールや引き渡し時期に関する不確実性は存在しません。現況での購入となります。
このプロジェクトは、完成済みの集合住宅であり、低層階に位置しています。したがって、独立したヴィラやペントハウスのような最上階の物件、または広大なプライベートガーデンは提供されません。また、プロジェクトの特性上、新規開発特有のカスタマイズオプションや、長期にわたる建築プロセスもありません。
Ref: VL481196
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候での生活を求める個人や家族に適しています。特に、都市部の利便性と、ビーチやゴルフコースへの近接性を重視するライフスタイルを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、完成済み物件であるため、迅速な入居や利用を希望する購入者にも最適です。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が充実しており、日常的な生活の利便性を確保したい方にも向いています。さらに、ゴルフ愛好家や、マリンスポーツを楽しむ人々にとっても、恵まれたロケーションと言えます。一年中温暖な気候は、アクティブなライフスタイルを維持したい人々や、屋外での活動を好む人々にとって、理想的な環境を提供します。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには自動車の所有が推奨されます。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、実用的な仕様で仕上げられています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物の共有エリアにはエレベーターが設置されており、移動の利便性を高めています。また、住民専用のサウナとフィットネスジムが利用可能であり、リラクゼーションや健康維持のための施設が充実しています。内装に関する詳細な仕様や使用されている素材については、現地での確認が推奨されます。一般的に、この地域の新築物件は、耐久性と機能性を考慮した建材が使用されています。バルコニーからは、周辺の眺望を楽しむことができます。これらの設備と仕様は、居住者の快適性と生活の質を高めることを目的としています。
本物件は、220,000ユーロから提供されています。これは、2つの寝室と2つの浴室を備えた80平方メートルのアパートメントの価格です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用可能です。現時点での在庫状況に関する詳細は、直接お問い合わせください。コスタ・ブランカ地方の他の類似物件と比較して、この価格帯は、充実したアメニティと良好なロケーションを考慮すると、競争力のある選択肢となります。地域によっては、より高額な物件や、より小規模な物件も存在しますが、この物件は、広さと機能性のバランスが取れた価格設定となっています。
アルカンタール・デル・シエロは、ロサレス地区の活気ある中心部に位置しており、日々の生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。近隣には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などが豊富にあり、利便性の高い都市型生活が送れます。海岸線までは車で短時間でアクセス可能であり、週末にはビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は11℃から26℃の範囲で推移します。これにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。交通の便も考慮されており、公共交通機関の利用も可能ですが、広範囲を自由に移動するには自動車があるとより便利です。50箇所の公共交通機関の停留所があり、8つの路線が利用可能です。
アルカンタール・デル・シエロの周辺環境は、日々の生活に必要な施設が充実した、利便性の高い都市型エリアです。徒歩圏内には、約40軒のレストラン、3軒の薬局、7軒の銀行、11軒のカフェがあり、多様な選択肢が提供されています。スーパーマーケットやその他の店舗も近くにあり、買い物に不便を感じることはありません。医療施設（病院）までは約10kmと、緊急時にも対応可能な距離にあります。交通の便も良好で、50箇所の公共交通機関の停留所と8つの路線が利用可能です。これにより、自動車がなくても、ある程度は移動が可能です。しかし、周辺のビーチやゴルフコース、またはより広範な地域へのアクセスを考えると、自動車があるとより快適な生活が送れるでしょう。EV充電ステーションも1.4kmの距離にあり、電気自動車の利用者にとっても利便性が高いです。
この地図は、アルカンタール・デル・シエロの位置を視覚的に示しています。周辺の主要なアメニティ、例えばビーチ、ゴルフコース、商業施設、および主要道路への近接性が示されています。この地図は、物件の立地条件を理解し、周辺環境との関係性を把握するための参考資料となります。
この物件は、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるリゾート、そして多数のゴルフコースで知られています。近隣には、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やパイオ（Pilar de la Horadada）といった都市があり、それぞれが独自の文化やアメニティを提供しています。アリカンテ市へは約60km、ムルシア市へは約70kmの距離にあり、日帰り旅行や週末の小旅行にも適しています。このロケーションは、観光地としての魅力と、生活に必要なインフラストラクチャーのバランスが取れている点が特徴です。
この物件は、主要なアメニティへのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでは、約2.8kmの距離にあり、車で数分でアクセスできます。他のビーチ、プラヤ・カラ・エスタカやプラヤ・カラ・セラーダも同様の距離に位置しています。スーパーマーケットや薬局は1.3km圏内にあり、日常の買い物に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（837m）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（2.3km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（2.5km）といった複数のゴルフコースが近接しています。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約42kmです。バレンシア空港（VLC）は約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約360kmです。これらの空港へのアクセスは、レンタカーやシャトルサービスを利用することになります。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の範囲で変動します。年間を通して日照時間が長く、特に夏場は日差しが強いです。海からの距離が比較的近く、海風の影響を受けるため、内陸部と比較して極端な暑さになりにくい傾向があります。標高は71mと、沿岸部としてはやや高めですが、ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、平坦な地形と言えます。これにより、ビーチへのアクセスが容易です。5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、海水浴に適したシーズンとなります。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、地中海式のライフスタイルを享受するのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺エリアには、複数の魅力的なビーチとレクリエーション施設があります。最も近いビーチはプラヤ・カラ・ボスケ、プラヤ・カラ・セラーダ、プラヤ・カラ・エスタカで、いずれも約2.8kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水が特徴で、リラックスや日光浴に適しています。また、マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（3.8km）やレアル・クルブ・ナウティコ（7.6km）があります。スポーツ施設としては、ビジャマルティン・ゴルフ（1.0km）をはじめ、複数のゴルフコースが至近距離にあります。その他、ビジャマルティン・ゴルフ（1.0km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（3.9km）などのスポーツ施設も利用可能です。地域には、複数の公共プールも点在しており、海水浴以外でも水泳を楽しむことができます。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、美しいビーチ、活気あるリゾート、そして多数のゴルフコースで知られています。近隣には、トーレ・ビエハ（Torrevieja）やパイオ（Pilar de la Horadada）といった都市があり、それぞれが独自の文化やアメニティを提供しています。アリカンテ市へは約60km、ムルシア市へは約70kmの距離にあり、日帰り旅行や週末の小旅行にも適しています。このロケーションは、観光地としての魅力と、生活に必要なインフラストラクチャーのバランスが取れている点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.6°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.2°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
コスタ・ブランカ南部は、多様な不動産開発が進む地域であり、アルカンタール・デル・シエロは、その中でも特に利便性とライフスタイルのバランスを重視する層にアピールする物件です。近隣のロホレス（Rojales）地区にあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）のような高級物件と比較すると、アルカンタール・デル・シエロは、より手頃な価格帯でありながら、同様に充実したアメニティへのアクセスを提供します。また、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）やLomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）のようなヴィラや一戸建て物件は、よりプライベートな空間を提供しますが、価格帯は高くなります。アルカンタール・デル・シエロは、集合住宅としての管理の容易さと、共有施設へのアクセスを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。特に、完成済み物件であり、即時入居が可能である点は、他の未完成物件との大きな違いです。この地域の不動産市場は、年間を通じて温暖な気候、美しいビーチ、そしてゴルフコースといったライフスタイルの魅力を背景に、国内外からの需要が安定しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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