הדירה המרווחת הזו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בבניין Altos del Mediterráneo הנחשק בלוס דולס, אליקנטה. הבניין מציע גישה נוחה למתקנים קהילתיים, כולל בריכת שחייה, סאונה וחדר כושר מאובזר. מיקומו של הפרויקט מספק שילוב של נוחות אורח חיים וגישה קלה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אורבני בלוס דולס, עם גישה נוחה למרכז מסחרי מקומי הכולל מגוון חנויות ושירותים. המרחק לחוף הים הקרוב הוא כ-2.8 ק"מ, מה שמצריך נסיעה קצרה ברכב או שימוש בתחבורה ציבורית. האזור מציע שילוב של מגורים ופנאי, עם קרבה למגרשי גולף ולריכוזי קניות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סביבת מגורים נוחה ונגישה, עם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר. היא יכולה לשמש כבית נופש או כמגורים קבועים, ומספקת מרחב פנימי נעים. הקרבה למרכז קניות ולשירותים הופכת אותה לאופציה מעשית עבור זוגות או משפחות קטנות.
הבניין, Altos del Mediterráneo, הושלם ונמצא בסטטוס 'מוכן למגורים'. הדירה אינה חלק מפרויקט בנייה חדש בתהליך, אלא זמינה למעבר מיידי. הדבר מבטל את הצורך בהמתנה לתום הבנייה ומאפשר כניסה לבית באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה. כמו כן, למרות קיומם של שירותי תחבורה ציבורית, רכב פרטי עשוי להיות מועדף להתניידות קלה יותר באזור, במיוחד לצורך גישה נוחה לחופים או למגרשי גולף מרוחקים יותר. המרחק היבשתי משדה התעופה של אליקנטה מצריך תכנון נסיעה.
Ref: VL481196
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה אורבנית עם שירותים נגישים. המשפחות הצעירות או הזוגות שיעריכו את הקרבה למרכז מסחרי ולמתקנים קהילתיים כגון בריכה וחדר כושר. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס מושכר באזור פופולרי.
הדירה מציעה רמת גימור המותאמת למגורים מודרניים. היא כוללת מיזוג אוויר לשליטה על האקלים. הבניין מצויד במעלית לנוחות גישה בין הקומות. מתקנים קהילתיים כמו סאונה וחדר כושר מעידים על רמת התחזוקה והשירותים המוצעים לתושבים. חומרי הגמר הפנימיים, כגון ריצוף וחיפוי חדרי רחצה, צפויים להיות בסטנדרט מקובל של דירות מגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 220,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח של 80 מ"ר, הכוללת גישה למתקנים קהילתיים. בהתחשב במיקום ובמצב המבנה, המחיר מתייחס לנכס מוכן למגורים. זמינות הדירה מיידית, ללא צורך בהמתנה לסיום בנייה.
לוס דולס (Los Dolses) מציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, עם דגש על נוחות ונגישות. האזור מאופיין באווירה אורבנית, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה, בנקים וסופרמרקטים במרחק הליכה. חיי היומיום כאן מאפשרים שילוב של פעילויות פנאי וקניות, לצד גישה נוחה למתקני מגורים.
המיקום בלוס דולס מספק סביבה עירונית תוססת. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (40), בתי קפה (11), בנקים (7) ובתי מרקחת (3). מרכז הקניות 'Los Dolses Commercial Centre' נמצא בסמוך, ובמרחק קצר משם נמצא גם 'La Zenia Boulevard', אחד ממרכזי הקניות הגדולים באזור. נגישות זו תורמת לנוחות היומיומית.
הדירה ממוקמת באזור אורבני נגיש, סמוך למרכז המסחרי של לוס דולס. המיקום מספק קרבה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, אך מרחק מסוים מהחוף ומשדות התעופה הגדולים יותר, מה שמצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יעילה.
לוס דולס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בקרבת עיר החוף טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר, הידועה בתשתיותיה ובאטרקציות שלה, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה. האזור נהנה מקרבה יחסית לערי חוף פופולריות אחרות ולמרכזי תיירות לאורך קו החוף של אוריהוולה קוסטה.
הדירה ממוקמת כ-2.8 ק"מ מחופי הים של אוריהוולה קוסטה, כגון Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי), ומרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק דומה. מרכזי גולף בולטים כמו Club de Golf Villamartín (0.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) נמצאים בסמיכות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-1.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס דולס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 71 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, והשיפוע המתון לכיוון החוף (2.4%) הופך את הגישה אליו לנוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, כ-2.8 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לחופי אוריהוולה קוסטה, כולל Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada, הידועים בסימון 'דגל כחול'. האזור עשיר באפשרויות פנאי, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Club de Golf Villamartín (0.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ואפשרויות בילוי ימי בנמלים הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בקרבת עיר החוף טורבייחה (Torrevieja). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר, הידועה בתשתיותיה ובאטרקציות שלה, תוך שמירה על אווירה מעט יותר שקטה. האזור נהנה מקרבה יחסית לערי חוף פופולריות אחרות ולמרכזי תיירות לאורך קו החוף של אוריהוולה קוסטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS ברולחס (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), הדירה בלוס דולס מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מוכנה למגורים. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רואיג, המוצע במחיר דומה (החל מ-369,000 אירו), עשוי להציע מאפיינים דומים או חדשים יותר, אך המחיר ההתחלתי של 220,000 אירו בלוס דולס ממצב אותו כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בתקציב מוגבל יותר. יש לזכור שהשוואה זו מתבססת על מחירים התחלתיים בלבד, וייתכנו הבדלים משמעותיים במפרט, בגודל ובמתקנים בין הפרויקטים השונים. המיקום בלוס דולס, עם הנגישות המיידית לשירותים אורבניים, שונה מפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר או כאלו המתמקדים בעיקר בנוף ימי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
