פרויקט מגורים חדש בלוס דולסס, אליקנטה, המציע בית טורי מסוגנן עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה למתקנים חיוניים. בתים אלו מתאימים למי שמחפש בית קל לתחזוקה עם פוטנציאל לחללים חיצוניים, ומציעים פתרון מגורים נוח בסביבה מושכת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלוס דולסס, אזור המאופיין בשילוב של מגורים שקטים וגישה קלה לשירותים. הקרבה שלו לאזורי בילוי ומתקנים חיוניים משפרת את נוחות המגורים היומיומית. המיקום מספק בסיס נוח לחקירת האטרקציות הסובבות אותו.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית קומפקטי אך פונקציונלי, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. החללים החיצוניים, כולל מרפסת וטרסת גג, מוסיפים ערך משמעותי, ומאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הוא מתאים למחפשי בית שני או לאלו המעדיפים סגנון חיים פשוט ונוח.
הבנייה של הבית הטורי הסתיימה, מה שמאפשר כניסה מיידית. הדבר מבטל את תקופת ההמתנה המאפיינת פרויקטים חדשים רבים. הדיירים יכולים לעבור לביתם החדש ללא עיכובים נוספים הקשורים לבנייה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא גישה לאזור בריכה משותף. בנוסף, בעוד שהחוף נגיש, הוא אינו צמוד לנכס. הפרויקט אינו מתמקד בקנה מידה גדול, ומספק חווית מגורים אינטימית יותר.
Ref: VL718895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים לקונים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים חם. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מנוחות אורבנית וקרבה למתקנים. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למספר מסלולי גולף (מרחק של 0.8 עד 2.5 ק"מ) כיתרון משמעותי. האנשים שמעריכים חללי חוץ, כמו טרסת גג ופוטנציאל לגינה קטנה, ימצאו כאן ערך. האפשרות ליהנות מהים התיכון, עם מרחקי נסיעה קצרים לחוף (2.8 ק"מ), מושכת אלו המחפשים אורח חיים של ים. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים המחפשים בית קל לתחזוקה, הודות לגודל המגרש והמבנה. האזור מציע גם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך אותו נוח לחיים יומיומיים.
הבתים הטוריים בפרויקט זה בנויים תוך שימת דגש על פונקציונליות ונוחות. המבנים מציעים חלל מגורים פתוח ומואר, המעוצב ליצור אווירה נעימה. חדרי השינה והרחצה מתוכננים לספק נוחות מקסימלית. המרפסת והטרסת גג מוסיפות נדבך משמעותי לאיכות החיים, ומציעות חללי חוץ פרטיים. גימור הבית כולל שימוש בחומרים עמידים, המתאימים לאקלים הים תיכוני. מיקום הבית, עם פתחי אוורור בכיוון צפון, תורם לוויסות טמפרטורה טבעי, ומפחית את הצורך בקירור מלאכותי בחודשי הקיץ. תכונות אלו, בשילוב עם האפשרויות ליצירת גינה או פינת ישיבה חיצונית, תורמות לאיכות החיים הכוללת.
הבתים הטוריים מוצעים במחיר התחלתי של 239,900 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (70 מ"ר בנוי) ואת מיקומו. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס ממוקם בטווח מחירים תחרותי בשוק הנדל"ן באזור. הפרויקט מוכן למגורים, מה שמסיר את הצורך בהמתנה לאחר הרכישה. זמינות נכסים ספציפיים עשויה להשתנות, ולכן מומלץ לבדוק את מצבם העדכני. גודל המגרש (100 מ"ר) מציע פוטנציאל לחללים חיצוניים, תכונה המשפיעה על הערך הכולל.
לוס דולסס מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת את השלווה של אזור מגורים עם הנוחות של שירותים הנמצאים במרחק הליכה. יום טיפוסי עשוי לכלול ביקור קצר בסופרמרקט או בבית המרקחת, הנמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. ארוחות בוקר או ערב במסעדות ובתי קפה זמינים בשפע ברדיוס של 2 ק"מ. תושבי הפרויקט יכולים ליהנות ממרפסת מוארת וטרסת גג פרטית, המספקות חללים חיצוניים נעימים. הקרבה למספר מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף וילמארטין (837 מ'), מושכת חובבי גולף. הגישה לחוף, למרות שהיא דורשת נסיעה קצרה (2.8 ק"מ), מאפשרת ליהנות מהים התיכון. התנועה באזור ניתנת לניהול, אם כי רכב אישי הופך את ההתניידות לנוחה יותר, במיוחד עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר או העמסת קניות.
החיים בלוס דולסס מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה למתקני פנאי. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים למעלה מ-40 מסעדות, 11 בתי קפה, 3 בתי מרקחת ו-7 בנקים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים נענים בקלות. המרחק הקצר לסופרמרקט (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (1.3 ק"מ) הופך את הקניות לנוחות. הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל קלאב דה גולף וילמארטין (0.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ), מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. החופים הקרובים, כגון פלייה קאלה בוסקה (2.8 ק"מ), מציעים הזדמנויות פנאי ונופש. מרכז העיר טורבייחה, המציע מגוון רחב של שירותים נוספים, נמצא במרחק נסיעה קצר. למרות הנגישות, האזור שומר על אווירה שלווה, המאפשרת ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלוס דולסס, אוריוולה קוסטה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, מסלולי גולף, שירותים עירוניים מרכזיים ונגישות לנמלי תעופה. המפה מספקת תצוגה חזותית של המרכזים המרכזיים באזור, וממחישה את הנוחות והאפשרויות שמציעה הסביבה.
לוס דולסס ממוקמת באזור אוריוולה קוסטה, בחלקה הדרומי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר אל פייורו לבין העיר טורבייחה, שתי ערים מרכזיות המציעות שירותים מגוונים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחוף הים התיכון, לרצועת החוף של קוסטה בלנקה, וכן למרכזי תרבות ובילוי. קרבתה למסלולי גולף מפורסמים ולפארקי שעשועים פופולריים, כמו גם לפארקי טבע, הופכת אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקירת האזור.
הפרויקט ממוקם בלוס דולסס, אזור הנהנה מנגישות טובה למגוון שירותים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך את ההגעה והעזיבה לנוחות. מסלולי גולף כמו וילמארטין (0.8 ק"מ) וקמפואמור (2.3 ק"מ) קרובים מאוד. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קאלה בוסקה, נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ. מרכז הקניות לה זניה בולווארד, אחד הגדולים באזור, נמצא גם הוא במרחק נסיעה קצר. רשת תחבורה ציבורית יעילה, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אפשרויות התניידות נוספות. למרות זאת, רכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה יותר, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר או הגעה למקומות מרוחקים יותר.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, ובממוצע שנתי של 18.9°C. חודשי הקיץ חמים ונעימים, והחורף מתון. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כ-32 ימי חג מקומיים מתקיימים בשנה. ממוצע שעות השמש גבוה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. גובה הפרויקט הוא 71 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא 2.4%, הנחשב למישור. אלו נתונים המאפשרים ליהנות מהסביבה הטבעית ומהאקלים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים יפהפיים, כולל פלייה קאלה בוסקה, פלייה קאלה סרדה ופלייה קאלה אסטקה, כולם במרחק של 2.8 ק"מ. חופים אלו, הנמצאים באזור אוריוולה קוסטה, ידועים באיכותם. בנוסף, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולים מובילים קרוב מאוד: קלאב דה גולף וילמארטין (0.8 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ), וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה (2.5 ק"מ). ספורט ימי ובריכות שחייה זמינים גם כן, עם אפשרויות כמו מועדון השחייה קוסטה מרינה (2.7 ק"מ) ובריכת השחייה לה קאלטה (2.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס ממוקמת באזור אוריוולה קוסטה, בחלקה הדרומי של מחוז אליקנטה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיר אל פייורו לבין העיר טורבייחה, שתי ערים מרכזיות המציעות שירותים מגוונים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לחוף הים התיכון, לרצועת החוף של קוסטה בלנקה, וכן למרכזי תרבות ובילוי. קרבתה למסלולי גולף מפורסמים ולפארקי שעשועים פופולריים, כמו גם לפארקי טבע, הופכת אותה לנקודת מוצא מצוינת לחקירת האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו), הפרויקט בלוס דולסס מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומה דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו) ממוקם במחיר דומה אך עשוי להציע מאפיינים שונים. הבית הטורי בלוס דולסס מתמקד באורח חיים פרקטי ונגיש, עם דגש על חללים חיצוניים וקרבה לשירותים, בניגוד לפרויקטים גדולים יותר או וילות יוקרתיות יותר. מיקומו בסביבה עירונית מפותחת, עם גישה נוחה למסלולי גולף וחופים, ממצב אותו כאופציה אטרקטיבית למחפשי בית שני או יחידת מגורים נוחה בסגנון ים תיכוני, במיוחד בהשוואה לערי חוף המציעות פרויקטים גדולים יותר של דירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
