Dit project, gelegen in de stedelijke kern van Los Dolses, Alicante, biedt een townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Met een woonoppervlak van 70 m² op een perceel van 100 m² is het ontworpen voor een praktisch en onderhoudsvriendelijk verblijf. Het project is reeds voltooid en biedt bewoners directe toegang tot een reeks lokale voorzieningen, terwijl het toch een rustige woonomgeving behoudt. De nabijheid van kustlijnen en recreatiegebieden kenmerkt de ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Los Dolses, een residentiële zone binnen de Orihuela Costa. Deze ligging impliceert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, doch met een grotere afstand tot de luchthaven en de directe kustlijn. De aanwezigheid van golfbanen en diverse stranden in de nabije omgeving definieert de directe leefcontext.
Gezien de configuratie met twee slaapkamers en twee badkamers, is deze woning geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. Het perceel van 100 m² en de beschikbare buitenruimte, inclusief een dakterras, spreken aan voor wie buitenruimte waardeert zonder het intensieve onderhoud van een grote tuin.
De bouwfase van dit project is voltooid. De woningen zijn gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de oplevering. Dit maakt het mogelijk om direct na aankoop de woning te betrekken en de lokale levensstijl te ervaren.
Dit project biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden of uitgebreide faciliteiten zoals een fitnessruimte of wellnesscentrum binnen het gebouw zelf. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, en voor bepaalde activiteiten zoals uitstapjes naar verder gelegen steden of een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, kan een eigen voertuig nuttig zijn.
Ref: VL718895
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een overweging voor personen die op zoek zijn naar een vakantiewoning die ook buiten het hoogseizoen gebruikt kan worden, dankzij het gematigde klimaat en de aanwezige voorzieningen. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Villamartín Golf op minder dan een kilometer afstand, maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Ook voor wie een rustigere woonomgeving prefereert, maar toch wenst dicht bij de kust en de drukkere centra te zijn, biedt Los Dolses een oplossing. De woning is praktisch ingericht met twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen. De voltooiing van de bouw betekent dat de woning direct beschikbaar is, wat de overstap naar een leven in Spanje vergemakkelijkt zonder lange wachtperiodes. Het onderhoudsarme perceel en de buitenruimtes, waaronder een dakterras, spreken aan voor wie minder tijd wenst te besteden aan tuinonderhoud.
De beschrijving duidt op een afwerkingsniveau gericht op functionaliteit en comfort, passend bij een hedendaagse townhouse. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de vermeldingen van een 'pleasant floor plan' en 'bright and pleasant living room and kitchen' een inrichting die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht en ruimte. Het dakterras biedt een buitenruimte met potentieel voor personalisatie. De nadruk ligt op een onderhoudsvriendelijke woning, wat impliceert dat de gebruikte materialen duurzaam en praktisch in onderhoud zijn. De noordelijke oriëntatie van het balkon wordt als voordeel benoemd, wat duidt op aandacht voor het klimaatbeheer binnen de woning, met name het voorkomen van overmatige hitte in de zomermaanden. De focus op 'easy-to-maintain' suggesteert een keuze voor materialen die bestand zijn tegen het lokale klimaat en weinig intensieve verzorging vragen.
De vraagprijs voor dit townhouse start bij €239.900. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gereed voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de Orihuela Costa, die bekend staat om zijn residentiële ontwikkelingen en nabijheid tot zowel kust als golfbanen. Gezien het project voltooid is, is de beschikbaarheid direct. Variaties in prijs kunnen voorkomen afhankelijk van de specifieke ligging binnen het project en de eventuele toegevoegde opties of afwerkingen, hoewel de basisprijs een solide indicatie geeft van de investering voor dit type woning.
Los Dolses positioneert zich als een stedelijke enclave binnen de Orihuela Costa, gericht op bewoners die een evenwicht zoeken tussen nabijheid van voorzieningen en een relatief rustige woonomgeving. De directe omgeving telt diverse restaurants, apotheken en banken, met supermarkten op circa 1.3 km afstand. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Hoewel de woning geen directe zwembadtoegang biedt, bevinden gemeenschappelijke zwembaden zich in de nabijheid. De omgeving is vlak, met een hellingsgraad van 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen suggereert een zekere mate van mobiliteit, alhoewel een auto voor veel verplaatsingen toch de voorkeur geniet.
Het leven in Los Dolses wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan stedelijke voorzieningen, die binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Met 40 restaurants, 11 cafés, 3 apotheken en 7 banken, biedt de omgeving een hoge mate van comfort voor dagelijkse behoeften. De ligging op 71 meter hoogte boven zeeniveau, in combinatie met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitkomen. De relatief vlakke helling naar de kust (2.4%) vergemakkelijkt verplaatsingen te voet of met de fiets. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 42 km hemelsbreed ligt, is de reisafstand over de weg langer. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen biedt alternatieven voor de auto, alhoewel een voertuig de mobiliteit aanzienlijk vergroot.
Dit project is gesitueerd in Los Dolses, een woonwijk binnen de Orihuela Costa in de provincie Alicante. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn, met stranden op enkele kilometers afstand. De stedelijke omgeving biedt dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Los Dolses bevindt zich in de Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Deze regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn met diverse stranden en baaien, en een geconcentreerde aanwezigheid van golfbanen. Het project ligt landinwaarts, op enkele kilometers van de Middellandse Zee. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (op circa 2.9 km afstand, gemeten vanaf 'View Torrejieja') biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl de directe omgeving van Los Dolses meer gericht is op residentiële rust en recreatie.
Dit project in Los Dolses biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De stranden, zoals Playa Cala Bosque en Playa Cala Cerrada, bevinden zich op ongeveer 2.8 km afstand, wat met de auto of fiets goed te doen is. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek liggen op 1.3 km, wat te voet bereikbaar is. Het ziekenhuis is op 10 km gelegen. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving: Club de Golf Villamartín ligt op 837 meter, Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km en Club de Golf Las Ramblas op 2.5 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 42 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer 30-40 minuten impliceert. De nabijheid van elektrische laadpalen (vanaf 1.4 km) ondersteunt de transitie naar elektrisch rijden.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Dolses wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C. De zone kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan het aangename verblijf. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel microklimaat, zonder extreme temperaturen. De ligging is niet direct aan zee, met het dichtstbijzijnde strand op 2.8 km afstand. De helling naar de kust is met 2.4% erg vlak, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn van Orihuela Costa biedt toegang tot diverse stranden, met Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca allemaal op 2.8 km afstand. Deze stranden worden vaak gekenmerkt door hun gouden zand en heldere water, hoewel de status als Blue Flag strand niet expliciet wordt vermeld in de data. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt: Club de Golf Villamartín ligt op 0.8 km, Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km en Club de Golf Las Ramblas op 2.5 km. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Villamartín Golf sportcentrum. Recreatie kan ook gevonden worden in de vorm van de nabijgelegen jachthavens, Puerto Deportivo Miguel Caballero op 3.8 km.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses bevindt zich in de Orihuela Costa, een kuststrook in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Deze regio staat bekend om zijn uitgebreide kustlijn met diverse stranden en baaien, en een geconcentreerde aanwezigheid van golfbanen. Het project ligt landinwaarts, op enkele kilometers van de Middellandse Zee. De nabijheid van grotere steden zoals Torrevieja (op circa 2.9 km afstand, gemeten vanaf 'View Torrejieja') biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten, terwijl de directe omgeving van Los Dolses meer gericht is op residentiële rust en recreatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio Alicante, zoals de appartementen van OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), positioneert dit townhouse zich als een meer betaalbare optie, gericht op een specifieke woonvorm. De prijs van €239.900 voor een bestaande townhouse met tuin en dakterras is significant lager dan de startprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten, die doorgaans appartementen betreffen en hoger geprijsd zijn, mogelijk door nieuwbouwstatus, meer gemeenschappelijke faciliteiten of directe kustligging. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) bevinden zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type woning, zoals villa's, of een recentere bouwfase met bijbehorende moderne faciliteiten. Los Dolses biedt, vanuit dit specifieke aanbod bekeken, een instapmodel voor wie een eigen woning met buitenruimte wenst in de Orihuela Costa, zonder de hogere prijs die vaak geassocieerd wordt met nieuwbouw of directe strandlocaties. De voordelen van Los Dolses liggen in de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van zowel golf als kust, terwijl de prijsstructuur een toegankelijkere instap in de vastgoedmarkt van deze populaire regio mogelijk maakt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
