Este empreendimento em Los Dolses, Alicante, apresenta townhouses de 2 quartos e 2 casas de banho, com preços a partir de €239.900. Com uma área construída de 70 m² e um lote de 100 m², as propriedades estão prontas a habitar. O projeto combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter comodidades a uma curta distância, oferecendo um estilo de vida mediterrânico acessível na Orihuela Costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Dolses, uma zona urbana da Orihuela Costa, o projeto beneficia de proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a cerca de 1.3 km. A sua localização permite fácil acesso a várias praias e campos de golfe, embora um carro seja recomendado para otimizar a mobilidade.
Destinado a quem procura um lar prático e de fácil manutenção, este projeto oferece espaços exteriores privados e um terraço. É adequado para residentes que valorizam a proximidade a comodidades urbanas e o acesso a atividades de lazer como golfe e praia, sem comprometer o conforto e a funcionalidade.
As townhouses deste empreendimento encontram-se prontas a habitar, o que significa que não há prazos de construção a aguardar. Esta condição permite uma aquisição e ocupação mais imediatas, eliminando a incerteza associada a projetos em fase de construção ou planeamento.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas extensas nem proximidade imediata à praia (aproximadamente 2.8 km de distância). A localização em área urbana implica que o ambiente circundante é mais desenvolvido, o que pode significar menos privacidade em certas zonas exteriores comparativamente a propriedades isoladas.
Ref: VL718895
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto em Los Dolses, Alicante, é particularmente adequado para indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência principal ou secundária com um foco na funcionalidade e conveniência. Se o seu desejo é estar perto de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias a uma curta distância (1.3 km), e ter acesso rápido a opções de lazer como os campos de golfe de Villamartín (0.8 km) e Campoamor (2.3 km), esta localização alinha-se com essas preferências. O clima ameno, com temperaturas entre 11-26°C e 5 meses de estação balnear, atrai quem valoriza atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a várias praias, como Playa Cala Bosque (2.8 km), também é um atrativo. Para aqueles que desejam uma vida com menos dependência de carro para tarefas quotidianas, a presença de 50 paragens de transporte público em 8 linhas pode ser um fator decisivo. Adicionalmente, a condição 'pronto a habitar' é ideal para compradores que procuram uma transição rápida para a sua nova casa.
Embora detalhes específicos sobre materiais e acabamentos não sejam fornecidos, a tipologia de townhouse sugere uma construção que visa a durabilidade e a funcionalidade para habitação permanente ou de férias. As áreas exteriores privadas, incluindo um terraço e um lote de 100 m², permitem personalização e usufruto do clima mediterrânico. A menção a uma 'planta convidativa' e 'espaços luminosos' na descrição existente indica uma atenção ao design interior. A proximidade a comodidades como um centro de golfe e a existência de infraestruturas de carregamento para veículos elétricos a menos de 1.7 km sugerem um ambiente moderno. A eficiência energética e os materiais específicos utilizados na construção seriam informações a serem detalhadas numa fase posterior ou através de consulta direta.
As townhouses neste empreendimento em Los Dolses, Alicante, estão disponíveis a partir de €239.900. Com 2 quartos e 2 casas de banho, estas propriedades oferecem 70 m² de área habitacional num lote de 100 m². A condição de 'pronto a habitar' assegura que não há custos adicionais ou esperas relacionadas com a construção. A estrutura de preços posiciona estas habitações como uma opção de valor acessível dentro da oferta imobiliária da Orihuela Costa, considerando a sua proximidade a praias e campos de golfe. As unidades estão disponíveis para aquisição imediata.
Los Dolses, em Alicante, é uma área que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância a pé. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a supermercados (1.3 km), farmácias (1.3 km) e uma variedade de restaurantes e cafés (40 restaurantes num raio de 2 km). A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, embora a posse de um veículo seja útil para explorar a região mais amplamente. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um período de 5 meses propício para atividades aquáticas. Este ambiente é ideal para quem busca um estilo de vida ativo, com acesso fácil a campos de golfe e praias.
A vida em Los Dolses, Alicante, desenrola-se num ritmo marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com 40 restaurantes, 7 bancos e 3 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A pouca distância a pé para o supermercado (1.3 km) e farmácia (1.3 km) simplifica a rotina. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades oferece alternativas de mobilidade, embora a exploração de zonas de lazer como os campos de golfe (Villamartín a 0.8 km, Campoamor a 2.3 km) ou praias (Playa Cala Bosque a 2.8 km) possa ser mais conveniente com veículo próprio. A altitude de 71m e as temperaturas médias anuais de 18.9°C criam um ambiente propício para desfrutar das áreas exteriores e das atividades ao ar livre que a região oferece.
O mapa de localização ilustra a posição de Los Dolses dentro da Orihuela Costa, evidenciando a sua proximidade a importantes infraestruturas de lazer como campos de golfe e a costa. A rede de transportes públicos e a distância a serviços essenciais são também contextualizadas, fornecendo uma visão geral da integração do projeto no seu ambiente urbano e recreativo.
Los Dolses situa-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Esta localidade insere-se no município de Orihuela, Alicante. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (aproximadamente 60 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste). A proximidade à costa mediterrânica é um fator definidor, com praias acessíveis num curto trajeto de carro. A área beneficia da sua ligação a infraestruturas de lazer, nomeadamente vários campos de golfe de relevo, que atraem um público internacional.
Este empreendimento em Los Dolses, Alicante, está estrategicamente posicionado para acesso a diversas infraestruturas. As praias, como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, situam-se a aproximadamente 2.8 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín fica a apenas 0.8 km, com o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km. A conectividade aérea é assegurada pelo Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência (VLC) a 175 km. O acesso a serviços médicos é garantido pelo hospital a 10 km de distância. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 1.4 km, e comodidades urbanas como supermercados e farmácias encontram-se a 1.3 km, facilitando o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses, Alicante, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, oscilando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 71 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2.4% em direção ao mar contribuem para um ambiente agradável. O número de horas de sol é elevado, permitindo um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, ideal para atividades balneares. A região é caracterizada por uma paisagem que conjuga a proximidade ao litoral com áreas verdes, incluindo vários campos de golfe nas imediações, oferecendo um contacto diversificado com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta recreativa em Los Dolses, Alicante, é diversificada. As praias mais próximas, como Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, encontram-se a 2.8 km de distância, proporcionando acesso à costa. Para os adeptos do golfe, a proximidade a vários campos de renome é um forte atrativo: o Club de Golf Villamartín está a 0.8 km, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.5 km. Existem também centros desportivos e piscinas públicas nas imediações, como a Costa Marina a 2.7 km, que complementam as opções de lazer e desporto disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses situa-se na Costa Blanca Sul, uma região conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Esta localidade insere-se no município de Orihuela, Alicante. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância considerável de grandes centros urbanos como Alicante (aproximadamente 60 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste). A proximidade à costa mediterrânica é um fator definidor, com praias acessíveis num curto trajeto de carro. A área beneficia da sua ligação a infraestruturas de lazer, nomeadamente vários campos de golfe de relevo, que atraem um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Na Costa Blanca Sul, a oferta de townhouses como as de Los Dolses representa uma faixa de mercado com foco na acessibilidade e conveniência urbana. Comparativamente, empreendimentos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) apresentam preços significativamente superiores, indicando tipologias de propriedade diferentes ou localizações com características distintas. O projeto 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) partilha a característica de 'pronto a habitar', mas com um ponto de preço mais elevado. A vantagem deste projeto em Los Dolses reside na sua entrada de gama mais baixa, tornando-o uma opção atraente para compradores com orçamento definido que procuram uma habitação pronta a usar perto de infraestruturas de lazer e serviços. A proximidade a múltiplos campos de golfe é um denominador comum em muitos desenvolvimentos desta área, mas a distância de 2.8 km às praias é uma consideração para quem prioriza o acesso direto à costa.
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