Dieses Reihenhaus befindet sich in der beliebten Urbanisation Los Dolses in der Provinz Alicante. Die Wohnanlage ist gut angebunden und bietet Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind. Das Projekt wurde im Hinblick auf moderne Wohnbedürfnisse konzipiert und kombiniert Funktionalität mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Dolses positioniert das Objekt in einer gut etablierten städtischen Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen prägt das Umfeld maßgeblich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Reihenhaus ist auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren ausgerichtet, die eine komfortable und praktisch eingerichtete Wohnlösung suchen. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für verschiedene Haushaltskonstellationen. Die vorhandene Garage erhöht den Wohnkomfort und die Sicherheit.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeiten einzuziehen und sich unmittelbar in der neuen Umgebung einzuleben.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments und ist nicht unmittelbar am Strand gelegen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für längere Fahrten. Es ist nicht primär als Luxusvilla mit großem Privatgrundstück konzipiert.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine fertiggestellte Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Familien, die Wert auf ausreichend Schlafzimmer und Bäder legen, sowie für Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Die gute Anbindung an Dienstleistungen wie Supermärkte und Restaurants unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Personen, die eine zweite Heimat in einer sonnigen Region suchen oder sich dauerhaft niederlassen möchten und dabei auf eine etablierte Infrastruktur nicht verzichten wollen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne Bauzeit wünschen, ist dieses Reihenhaus eine passende Option.
Die beschriebene Bauweise und Ausstattung deuten auf einen zeitgemäßen Standard hin. Die Verwendung von 'hochwertigen Oberflächen' und einem 'raffinierten, zeitgenössischen Design' impliziert eine solide Ausführung, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielt. Große Fensterflächen, wie sie bei modernen Objekten üblich sind, maximieren den Einfall von natürlichem Licht und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Beschreibung erwähnt einen direkten Zugang zu einer privaten Tiefgarage, was auf eine sorgfältige Planung im Hinblick auf Komfort und Sicherheit hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche mit 'üppigen grünen Gärten' und einem beheizten Pool unterstreichen das Bemühen um eine attraktive Wohnqualität. Die Gesamtqualität der Verarbeitung ist auf den modernen Standard für Reihenhäuser in dieser Region ausgerichtet, mit Fokus auf Funktionalität und eine ansprechende Optik.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 389.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser mit vergleichbarer Größe und Ausstattung. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und eine sofortige Übergabe möglich ist. Die angegebene Wohnfläche von 89 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder Personen mit Raumbedarf darstellt. Die Verfügbarkeit ist direkt, was für Käufer attraktiv ist, die kurzfristig umziehen möchten.
Los Dolses präsentiert sich als eine lebendige städtische Ansiedlung, die eine gute Balance zwischen täglicher Funktionalität und Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit über 40 Restaurants, mehreren Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe ist die Versorgung im Alltag gesichert. Die Anlage selbst ist mit Gemeinschaftsgärten und Pools gestaltet, die zur Erholung beitragen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze. Die Helligkeit und die für die Region typischen Temperaturen lassen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche zu. Das Niveau von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und angenehme klimatische Bedingungen. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das Leben in Los Dolses bedeutet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein, die auf eine gute Infrastruktur aufgebaut ist. Die Verfügbarkeit von 40 Restaurants, 3 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km bedeutet, dass die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig oder mit einer kurzen Fahrt erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca (2,8 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Villamartin Golfplatz (837 m) bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe deuten auf eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs hin, auch wenn für einige Ziele ein Auto als praktischer erachtet wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit einem langen Schwimmseison von 5 Monaten begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage in 71 Metern Höhe bietet zudem eine angenehme Brise und Fernsicht.
Die Lage von Los Dolses auf der Karte zeigt eine urbanisierte Zone in der Nähe der südlichen Costa Blanca. Sie ist gut eingebettet in ein Netz von Straßen und Dienstleistungen, was die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen erklärt. Die Nähe zu größeren Zentren wie Torrevieja ist auf der Karte ebenfalls ersichtlich, was die logistische Bedeutung der Position unterstreicht.
Los Dolses liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, zwischen den bekannten Küstenstädten Torrevieja und Orihuela Costa. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten und Dienstleistungen beider Städte. Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Orihuela Costa ist bekannt für seine Strände und Golfplätze. Die Lage im Hinterland, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit der belebten Küstenorte. Die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut erreichbar und bindet die Region an das überregionale Verkehrsnetz an.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala Bosque ist mit 2,8 km Entfernung gut gegeben, ebenso die von beliebten Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (0,8 km). Die Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in etwa 1,3 km erreichbar, was die Versorgung im Alltag vereinfacht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 42 km Luftlinie, was eine moderate Anreise ermöglicht. Der Flughafen Malaga (AGP) ist mit rund 360 km Luftlinie weiter entfernt. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen und 8 ÖPNV-Linien in der näheren Umgebung erleichtert die Fortbewegung ohne Auto für bestimmte Strecken. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in Reichweite, was auf eine moderne Infrastruktur hindeutet.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Der Schwimmseison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 71 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine gute Belüftung und schützt vor extremer Hitze im Sommer. Die Helligkeit und die vielen Sonnenstunden sind charakteristisch für diese Küstenregion. Die geringe Neigung von 2,4% auf dem Weg zum Strand macht diesen auch für weniger mobile Personen gut erreichbar. Die Natur in der Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, eingebettet in eine Landschaft, die von mediterraner Vegetation geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Dolses bietet mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca, die alle etwa 2,8 km entfernt sind. Diese Strände sind gut zugänglich und eignen sich für Entspannung und Wassersport. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: Der Club de Golf Villamartín ist nur 837 Meter entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela im Umkreis von 2,5 km liegen. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie das Sport Center Montepiedra (3,9 km) und die Costa Marina (2,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, zwischen den bekannten Küstenstädten Torrevieja und Orihuela Costa. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den touristischen Anziehungspunkten und Dienstleistungen beider Städte. Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Orihuela Costa ist bekannt für seine Strände und Golfplätze. Die Lage im Hinterland, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit der belebten Küstenorte. Die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut erreichbar und bindet die Region an das überregionale Verkehrsnetz an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL583080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Torrevieja, wie dem 'Apartments Palangre Beach' (ab 160.000 €) und 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Reihenhaus mit 389.000 € in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die Art der Immobilie (Reihenhaus statt Wohnung), die Größe und die Ausstattung zurückzuführen. Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls Wohnungen an. Dieses Projekt in Los Dolses unterscheidet sich durch seine Lage in einer bereits etablierten und gut versorgten städtischen Umgebung, im Gegensatz zu den teils neueren Entwicklungen in El Raso oder den Apartment-Projekten in Torrevieja, die oft auf touristischere Aspekte oder kleinere Wohnflächen abzielen. Die hier angebotene Wohnfläche von 89 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die Tiefgarage bieten einen Mehrwert, der den höheren Preis im Vergleich zu reinen Apartment-Angeboten rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
