Este empreendimento de townhouses está localizado em Los Dolses, um bairro urbano em Alicante, a uma curta distância de comodidades essenciais. A propriedade oferece um estilo de vida conveniente com acesso a serviços e áreas de lazer, mantendo uma ligação com a costa mediterrânica. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de infraestruturas urbanas, visando oferecer um ambiente de vida equilibrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Dolses, este projeto beneficia de uma localização numa área já estabelecida, com acesso a serviços a uma distância que permite deslocações a pé. A proximidade à costa é uma característica definidora, com várias praias a poucos quilómetros de distância, proporcionando um ambiente de vida costeiro.
O projeto destina-se a indivíduos e famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente com acesso a comodidades diárias. A configuração de 3 quartos e 3 casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritórios ou hóspedes, com foco na vida moderna e funcional.
Este projeto de townhouses, atualmente concluído, representa uma oportunidade de aquisição imediata. A construção nova garante que as propriedades cumprem os padrões modernos de construção e eficiência energética, oferecendo um produto acabado pronto a habitar.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora esteja a uma distância razoável da costa. O acesso direto a serviços essenciais como supermercados e farmácias é possível a pé, mas a proximidade de alguns serviços de maior dimensão como hospitais ou centros comerciais maiores pode exigir transporte motorizado.
Este tipo de propriedade em Los Dolses é adequado para compradores que procuram uma casa pronta a habitar numa área estabelecida com acesso a comodidades. É ideal para famílias que necessitam de três quartos, ou para compradores que desejam um escritório em casa e espaço para hóspedes. A proximidade a campos de golfe e praias atrai aqueles que valorizam um estilo de vida ativo e de lazer. A localização urbana, com serviços a pé, torna-a atrativa para quem prefere não depender sempre de um carro. Para compradores internacionais, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa zona com infraestrutura turística e residencial desenvolvida, com potencial para uso próprio ou para rendimento, aproveitando a conclusão imediata.
As townhouses apresentam um design contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade e um foco na luz natural, conforme sugerido pela descrição existente. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, a tipologia de construção nova em Espanha geralmente segue normas que incluem isolamento térmico e acústico. A presença de áreas comuns bem cuidadas, jardins e piscinas sugere um padrão de manutenção que se estende à qualidade percebida das habitações. A descrição menciona acabamentos sofisticados e um design moderno, que se traduzem numa estética atual. A inclusão de uma garagem privativa subterrânea acrescenta um elemento de praticidade e segurança.
O preço de entrada para estas townhouses de 3 quartos e 3 casas de banho é de €389.000. Dada a conclusão do projeto, as propriedades estão prontas para ocupação imediata. A oferta de townhouses com estas características e acabamentos numa área com boa infraestrutura e proximidade a comodidades pode representar um ponto de entrada no mercado imobiliário desta região da Costa Blanca.
Los Dolses é uma zona urbana que se destaca pela sua oferta de serviços a curta distância. O ritmo de vida aqui é moldado pela conveniência, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés localizados a poucos minutos a pé. Esta acessibilidade a comodidades essenciais torna-o um local prático para o dia a dia. Para além disso, a presença de vários campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín, atrai entusiastas do desporto. A proximidade a várias praias, como Playa Cala Bosque, a cerca de 2.8 km, oferece oportunidades de lazer e relaxamento junto ao mar. A altitude de 71 metros sugere um ambiente com alguma brisa e vistas desafogadas, sem a aspereza de áreas montanhosas.
Viver em Los Dolses significa ter acesso a uma gama diversificada de serviços localizados a uma curta distância. A presença de 40 restaurantes, 3 farmácias, 7 bancos e 11 cafés num raio de 2 km indica uma área com bastante atividade comercial e social. A proximidade a centros desportivos como o Villamartin Golf (a 1 km) e a facilidade de acesso a pontos de interesse como o miradouro Torrejieja (a 2.9 km) enriquecem a experiência de vida. A infraestrutura de transportes é suportada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a mobilidade, embora a posse de um veículo pessoal possa oferecer maior flexibilidade para explorar áreas mais distantes ou aceder a serviços específicos.
Este mapa localiza o empreendimento em Los Dolses, Alicante. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e a infraestrutura de serviços urbanos. A representação visual permite compreender a relação geográfica do projeto com as principais comodidades e eixos de transporte na região da Costa Blanca Sul.
Los Dolses localiza-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A sua posição é estratégica, relativamente próxima de centros urbanos maiores como Torrevieja, que oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e vida noturna. A proximidade a outras urbanizações e campos de golfe estabelecidos, como os de Villamartín e Campoamor, insere o projeto num corredor residencial e de lazer bem conhecido na região. A distância de cerca de 42 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche facilita a ligação com o exterior.
A propriedade em Los Dolses situa-se a aproximadamente 2.8 km das praias de Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca. Para entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín está a apenas 837 metros, com o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela também nas proximidades. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 42 km em linha reta, o que permite uma ligação relativamente rápida. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens na área circundante complementa a mobilidade, tornando a deslocação para serviços locais e destinos próximos mais acessível.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Dolses, Alicante, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.9°C e variações entre 11°C e 26°C. A região goza de um número significativo de horas de sol, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 71 metros acima do nível do mar oferece um ambiente mais arejado e, dependendo da orientação, potenciais vistas panorâmicas. A ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia mais próxima indica um terreno relativamente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Los Dolses oferece acesso a várias praias com qualidade ambiental reconhecida, como Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas a cerca de 2.8 km. Estas praias são ideais para banhos de sol, desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela enriquece as opções de lazer. Adicionalmente, a área dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina e a Swimming Pool La Caleta, que complementam a oferta de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses localiza-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. A sua posição é estratégica, relativamente próxima de centros urbanos maiores como Torrevieja, que oferece uma gama mais ampla de serviços, comércio e vida noturna. A proximidade a outras urbanizações e campos de golfe estabelecidos, como os de Villamartín e Campoamor, insere o projeto num corredor residencial e de lazer bem conhecido na região. A distância de cerca de 42 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche facilita a ligação com o exterior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL583080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Torrevieja (Apartments Palangre Beach a partir de €160.000) ou edifícios residenciais como o Edificio Sun & Center (a partir de €169.000), estas townhouses em Los Dolses apresentam um posicionamento de preço distinto, começando em €389.000 para uma unidade de 3 quartos. Projetos como o Oasis Laguna 2 - Fase II na Urbanização El Raso, com preços a partir de €227.000, oferecem tipologias diferentes (apartamentos) e localizações que podem variar em termos de proximidade a serviços ou características da costa. A característica de townhouse concluída e pronta para habitar, com garagem privativa, distingue este projeto de opções que podem ser mais focadas em apartamentos ou em fases de construção inicial. A proximidade a campos de golfe de renome como Villamartín e Campoamor é um diferencial significativo em relação a áreas mais urbanas ou puramente residenciais.
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