Ridaelahus Los Dolses' linnaosas asub kõrgusel 71 meetrit üle merepinna. Objekt koosneb kolmest magamistoast, kolmest vannitoast ja 89 ruutmeetrise elupinnaga. Ehitus on lõpetatud. Kinnistul on eragaage ja katusekiirtele solarium. Kompleksis paikneb kaks basseini, millest üks on soojendatav, lisaks ühised aiad ja laste mänguväljak. Lähim rand jääb 2,8 km kaugusele, golfiväljak asub 837 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Dolses moodustab osa linnastust koos naaberasulatest nagu La Zenia ja Cabo Roig. Piirkond paikneb rannikust sisemaale, kuid jääb kõigi põhiteenuste ja vabaajavõimaluste lähedale. Asend tagab ligipääsu nii merelahe randadele kui ka sisemaa golfikeskustele, säilitades samas elava linnaasula iseloomu.
Kolme magamistoaga ridaelahus vastab vajadusele eraldatud magamisruumide järele peresituatsioonides või kui võõrustamine on oluline. Kolm vannituset vähendab ootusaegu. Eragaage tagab parkimiskindluse. Solarium lisab välialade kasutamise võimalused ilma eraldi aia hooldamata.
Objekt on valmis ehitatud, mistõttu ostu korral puudub ehitusrisik ja viivitus. Võimalik on kohapealne ülevaatus enne otsuse tegemist. Kõik kommuunivedud ja basseinid on kasutuses. Sellest tulenevalt on hetke seisuga kättesaadav vaid olemasolev viimistlustase.
Projekt ei pakku merevaadet ega otsest rannapääsu jalgsi. Ridaelamutüüp tähendab jagatud kõrvalseinaid naabritega. Kinnistu suurus ei sisalda eramist eraldi aeda maapinnal. Esimesel korrusel puuduvad eraldi terrassiruumid väljaspool sissepääsu ala.
See objekt sobib olukordades, kus on vaja püsivat elamispinda aastaringseks kasutuseks. Kolm magamistuba võimaldab pere või sõprade korralist külastamist. Golfiväljakute lähedus muudab selle asjakohaseks mängijatele, kellele on oluline kiire ligipääs klubbidele. Samuti kõlab see nende jaoks, kes soovivad jalutuskäigu kaugusel poode ja restorane, kuid ei nõua otsest rannariba asukohta. Talvise elu korral on soojendatav bassein praktiline lisaväärtus. Asukoht ei sobi neile, kes otsivad isolatsiooni või vaikusmaakohta.
Võimaldab siseneda otse elutoast eragaagesse, mis viitab mõeldud ruumikorraldusele. Interjöör on kaasaegse joonega, kasutatud on suuri aknapindu loomuliku valguse maksimeerimiseks. Vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehnika lahendustega. Välitrepp viib solariumile, mis on varustatud põrandakattega ja sobib päikeselektrimoodulite paigaldamiseks. Kompleksi ühised alad kasutavad looduslikku muru, mis nõuab intensiivsemat kastmise süsteemi, kuid tagab visuaalse erinevuse kunstliku katte ees. Basseinide hulgas on üks soojendatav, mis nõuab lisainfrafstruktuuri ja hoolduskulusid.
Alghind moodustab 389 000 eurot, mis vastab 4370 eurole ruutmeetri kohta. Võrreldes piirkonna sarnaste uusehitistega jääb see hinnaklassi keskmikku. Eragaage ja solarium on hinna sisse arvatud. Kommuunikulud hõlmavad basseinide ja aedade hooldust, mis kajastub igakuisetes kogumites.
Los Dolses toimib kui kogu aasta aktiivne eluasuala, kus suvinehooaeg toob kaasa suurema inimvoolu, kuid talvel säilib püsiv elanikkond. Paiknemine 71 meetri kõrgusel tagab õhuvoolu ja vähendab rannikuala niiskust. Lähedal asuvad kolm golfiväljakut mõjutavad igapäevarütmi: hommikuti on teed suunatud golfitavatele, õhtuti restoranidesse ja kauplustesse. Kompleksi sisemine korraldus, kaks basseini, loodusliku muruga aiad ja mänguväljak, loob ruumi ühiskondlikule tegevusele otsese majaümbruse sees. 2 km raadiuses paikneb 40 restorani, 11 kohvikut ja 7 panka, mis näitab kõrget teenuste tihedust. La Zenia Boulevardi kaubanduskeskus asub umbes 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Autot ei ole igapäevaste läbimiste jaoks rangelt vaja, kuid see laiendab märkimisväärselt liikumissirget, eriti suvel ja õhtuti. Piirkonnas toimub aastas 32 kohalikku üritust, mis toob tänavatele muusikat ja turge.
Los Dolses asub kiirteede võrgustikus, mis ühendab Torrevieja, Orihuela Costa ja Cartagena. Lähim suurrem rannikulinn on Torrevieja, mis asub ligikaudu 10 km kaugusel. Seal paikneb haigla, suurem sadam ja laiem teenustevõrgustik. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis hõlmab ühendusi suundades Torrevieja, Orihuela ja laazerpiidud. Autoga jõuab Alicante lennujaama umbes 45 minutiga. Kahe kilomeetri raadiuses asub 11 kohvikut, 40 restorani ja 7 panka, mis näitab kõrget komertsiaalset tihedust.
Kaart näitab asukohta Los Dolses' linnaosas, kus ümbritsevad teed ühendavad otse Villamartíni golfiväljakuga ja La Zenia kaubanduskeskusega. Lähedalasuvad teed viivad kiiresti rannikuteedele, mis avab ligipääsu kõigile kolmele lähemale lahele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Dolses asub Orihuela Costa omavalitsuses, mis on osa suuremast Torrevieja linnastust. Asend on strateegiline: piirkond paikneb Alicante ja Cartagena vahel, kuid lähemal Torreviejale. See eristab seda põhjapoolsetest aladest nagu Guardamar del Segura ja lõunapoolsetest nagu Águilas, mida iseloomustab väiksem teenuste tihedus.
Lähim rand, Playa Cala Bosque, asub 2,8 km kaugusel. Tee kuni rannani on peamiselt tasane, hõives 2,4%. Golfiklubi Villamartín asub 837 meetri kaugusel, mis võimaldab jalgsi või jalgrattaga liigumist. Teised kaks golfiväljakut jäävad alla 2,5 km kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub sirgjooneliselt 42 km kaugusel, reaalne sõiduaeg on umbes 45 minutit. Suurim lähedalasuv haigla asub Torreviejas, 10 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiust, suvel tõuseb kuni 26 kraadini ja talvel langeb 11 kraadini. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 71 meetrit vähendab kõrge õhuniiskuse mõju võrreldes rannajoone asetsevate objektidega. Piirkonnas paistab päike keskmiselt üle 300 päeva aastas, mis mõjutab nii energiatootmist kui ka väliruumide kasutatavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randade, Cala Bosque, Cala Cerrada ja Cala Estaca, asuvad 2,8 km kaugusel. Need on väiksemad laheäärsete randadega piirkonnad. Sportimisvõimalused on kontsentrreeritud golfi ümber: Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas moodustavad kolmekordse klaster, mis on haruldane konfiguratsioon ühe eluala läheduses. Lisaks asuvad 3,9 km kaugusel spordikeskus ja 4,9 km kaugusel jõusaal. Marinasid leidub kahe raadiuses: Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,8 km ja Real Club Náutico 7,6 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Dolses asub Orihuela Costa omavalitsuses, mis on osa suuremast Torrevieja linnastust. Asend on strateegiline: piirkond paikneb Alicante ja Cartagena vahel, kuid lähemal Torreviejale. See eristab seda põhjapoolsetest aladest nagu Guardamar del Segura ja lõunapoolsetest nagu Águilas, mida iseloomustab väiksem teenuste tihedus.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.2°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juuni | 23.0°C | 9 mm |
| Juuli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Detsember | 11.8°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL583080
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Dolses paigutub hinnaga 389 000 eurot odavamale poolele võrreldes Lomas de Cabo Roig asuva Residential Vivalife'iga (alates 399 000 eurot), kus asukoht on rannikule lähemal ja hinnad peegeldavad seda eelistust. Daya Nueva Daya Villa (alates 380 000 eurot) on odavam, kuid asub sisemaal kaugemal rannast ja teenustest, mis muudab selle sõltuvamaks autost. Rojales asuv Oceanic Apartments (alates 475 000 eurot) on märgatavalt kallim, kuid asub samuti sisemaal. Los Dolses'e erinevus seisneb kombinatsioonis: kolme golfiväljaku lähedus, kõrge teenuste tihedus jalutuskäigu ulatuses ja ligipääs rannale lühikese sõiduga. Piirkond ei paku rannajoone elu otse ukse ees, kuid kompenseerib seda golfi- ja linnaasula infrastruktuuriga. Põhjapoolsemad alad nagu Guardamar del Segura on rannikule lähemal, kuid golfivõimalused on seal piiratumad. Lõuna suunas Cabo Roig pakub rannaküla atmosfääri, kuid hinnad on tunduvalt kõrgemad ja teenuste kontsentratsioon vähem ühtlane.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
