Questo residence offre townhouse moderni a Los Dolses, Alicante, posizionati in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Costruito con un occhio alla funzionalità e al comfort abitativo, questo progetto si rivolge a chi cerca una base solida nella regione. La sua posizione intermedia tra le aree costiere e l'entroterra lo rende un punto di partenza versatile per esplorare la provincia di Alicante, bilanciando la comodità urbana con la vicinanza alle attrazioni naturali e ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Dolses, il progetto beneficia della vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto. La prossimità alle aree costiere come le spiagge di Cala Estaca e Cala Cerrada (circa 2.8 km) offre opportunità ricreative marittime, mentre le vicine aree di golf come Villamartín rendono la posizione attraente per gli appassionati di questo sport. La localizzazione favorisce un accesso agevole alle attività quotidiane.
Le townhouse sono progettate per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi funzionali con 3 camere da letto e 3 bagni. La presenza di un garage sotterraneo privato aggiunge un elemento di praticità e sicurezza. Gli spazi esterni, inclusi terrazza e solarium, consentono di sfruttare il clima mediterraneo. L'ambiente circostante con aree verdi comuni e piscine arricchisce l'offerta per chi cerca un contesto residenziale confortevole.
Il progetto è già completato ('Gereed'), il che significa che le unità abitative sono pronte per l'occupazione immediata. Questa condizione elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e consegna, permettendo ai potenziali acquirenti di pianificare il loro trasferimento o utilizzo della proprietà senza attese. La natura 'pronta all'uso' facilita un processo di acquisto più diretto e definito.
Questo progetto non offre una posizione fronte mare né un accesso diretto alla spiaggia; la distanza dalle rive marine è di circa 2.8 km. Inoltre, sebbene l'area disponga di servizi raggiungibili a piedi, per esplorare appieno le potenzialità della regione, in particolare per raggiungere mete più distanti o spostarsi agevolmente tra diverse località costiere e dell'entroterra, il possesso di un veicolo è considerato utile. Non è una località isolata o rurale.
Questo tipo di residenza è indicato per chi desidera una casa completa e pronta all'uso, evitando le complessità e le tempistiche della costruzione ex-novo. È una soluzione appropriata per famiglie o coppie che necessitano di spazi ben definiti, con la comodità di 3 camere e 3 bagni, adatta sia per ospitare familiari e amici, sia per creare zone studio o ufficio dedicate. La presenza del solarium e delle aree comuni con piscina la rende ideale per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e momenti di relax, sfruttando il clima favorevole per gran parte dell'anno. È una scelta valida per chi cerca una residenza principale in un contesto ben servito, o una seconda casa per vacanze prolungate, privilegiando l'accesso a servizi, negozi e ristoranti senza dover necessariamente utilizzare un veicolo per ogni spostamento quotidiano. La vicinanza a club di golf può attrarre anche appassionati di questo sport.
Le townhouse presentano un design contemporaneo con finiture di alta qualità, come indicato nella descrizione esistente. L'attenzione ai dettagli si manifesta negli interni luminosi e negli arredi moderni. La struttura beneficia di abbondante luce naturale, migliorando il comfort abitativo. La dotazione di un garage sotterraneo privato aggiunge un livello di funzionalità e sicurezza. Gli spazi esterni, come la terrazza anteriore e il solarium privato, sono concepiti per massimizzare il godimento del clima mediterraneo. Le aree comuni includono giardini ben curati e piscine, una delle quali riscaldata, che contribuiscono all'esperienza residenziale complessiva. Sebbene i dettagli specifici sui materiali (es. tipo di pavimentazione, finiture bagni/cucina) non siano forniti, l'enfasi sul design moderno e sulle 'high-quality finishes' suggerisce un livello di realizzazione curato e attuale, in linea con gli standard costruttivi recenti per questo segmento di mercato.
Le townhouse a Los Dolses sono proposte a partire da €389,000, con 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitativa di 89 m². Questo prezzo riflette la tipologia costruttiva (townhouse) e la localizzazione in un'area con buona disponibilità di servizi. La disponibilità immediata, essendo il progetto già completato ('Gereed'), consente l'acquisizione senza tempi di attesa legati alla costruzione. Le caratteristiche includono un garage sotterraneo privato e un solarium, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'immobile. La fascia di prezzo si posiziona nella media per le proprietà di nuova costruzione con queste caratteristiche nella zona della Costa Blanca meridionale, offrendo un equilibrio tra costo e dotazioni.
Los Dolses, nel contesto di questo progetto, si configura come un'area residenziale che coniuga la vivacità di un centro urbano con la tranquillità necessaria per una residenza abituale o una casa vacanze. La presenza di numerosi ristoranti (40 entro 2km) e negozi (farmacia e supermercato a 1.3 km) garantisce un'elevata autonomia nella gestione quotidiana. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, unita a piacevoli percorsi pedonali, suggerisce uno stile di vita attivo. L'integrazione di aree verdi comuni e piscine all'interno del complesso offre spazi ricreativi privati, migliorando il comfort. La zona si presta a una routine scandita dal clima mite, con la possibilità di godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno, rendendola adatta sia a residenti permanenti che a chi cerca una base soleggiata per periodi prolungati. L'ambiente circostante, pur essendo servito, mantiene un ritmo gestibile, lontano dalla frenesia delle grandi metropoli ma con tutte le comodità a portata di mano.
Vivere a Los Dolses significa integrarsi in un ambiente che bilancia la comodità urbana con la prossimità a zone ricreative e naturali. La disponibilità di servizi essenziali, come supermercati e farmacie, a circa 1.3 km, permette una gestione quotidiana agevole. La densità di ristoranti e caffè nell'area circostante (40 ristoranti, 11 caffè entro 2 km) offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La prossimità ai campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri, rappresenta un punto di attrazione significativo per gli sportivi. La presenza di infrastrutture per la mobilità elettrica (colonnine EV a 1.4 km) riflette un contesto in evoluzione. Le aree verdi comuni e le piscine all'interno del complesso residenziale forniscono spazi dedicati al relax e all'attività fisica, integrando ulteriormente la vita domestica con le opportunità offerte dall'ambiente circostante.
La mappa mostra la posizione di Los Dolses all'interno della Costa Blanca meridionale, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea e ai principali centri urbani della regione. La concentrazione di servizi, aree ricreative come campi da golf e la vicinanza al mare sono elementi chiave che emergono dalla visualizzazione geografica, fornendo un contesto spaziale chiaro per il progetto residenziale.
Los Dolses si colloca nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, una zona strategicamente posizionata sulla Costa Blanca. Pur essendo un'area urbana consolidata, mantiene una stretta relazione con le località costiere più note come Torrevieja, situata a pochi chilometri di distanza. Questa posizione intermedia consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di un centro urbano sviluppato, pur rimanendo vicini alle dinamiche turistiche e ricreative della costa. La prossimità a importanti campi da golf la inserisce nel circuito delle destinazioni predilette per gli sportivi, mentre l'accessibilità ai principali assi viari facilita gli spostamenti verso altre città della regione.
Il complesso residenziale si trova a Los Dolses, un'area ben collegata. Le spiagge come Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada sono raggiungibili in circa 2.8 km, mentre i principali centri commerciali come La Zenia Boulevard si trovano a una distanza percorribile a piedi in circa 20 minuti, secondo la descrizione originale. La rete di trasporti pubblici locale conta 8 linee con 50 fermate, facilitando gli spostamenti non motorizzati per le necessità primarie. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 42 km in linea d'aria, rendendolo accessibile per viaggi nazionali e internazionali. La prossimità a più campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín a 837 metri, posiziona l'area come un hub per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C, oscillando tipicamente tra 11°C nei mesi più freddi e 26°C durante l'estate. Le giornate soleggiate sono numerose, favorendo attività all'aperto durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine del sito, pari a 71 metri sul livello del mare, e la pendenza moderata verso la costa (2.4% verso il mare) non presentano particolari criticità logistiche. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto e la pratica di attività sportive e ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni balneari. Spiagge come Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca si trovano a circa 2.8 km di distanza, offrendo aree sabbiose e marine per il tempo libero. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ricca: il Club de Golf Villamartín è a soli 837 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2.3 km e 2.5 km. L'offerta ricreativa si completa con centri sportivi e marine nelle vicinanze. La presenza di piscine all'interno del complesso e nelle strutture adiacenti amplia ulteriormente le possibilità di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si colloca nella parte sud-orientale della provincia di Alicante, una zona strategicamente posizionata sulla Costa Blanca. Pur essendo un'area urbana consolidata, mantiene una stretta relazione con le località costiere più note come Torrevieja, situata a pochi chilometri di distanza. Questa posizione intermedia consente di beneficiare delle infrastrutture e dei servizi di un centro urbano sviluppato, pur rimanendo vicini alle dinamiche turistiche e ricreative della costa. La prossimità a importanti campi da golf la inserisce nel circuito delle destinazioni predilette per gli sportivi, mentre l'accessibilità ai principali assi viari facilita gli spostamenti verso altre città della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL583080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160,000 o le residenze a El Raso da €227,000, questo progetto di townhouse a Los Dolses, con un prezzo di partenza di €389,000, si posiziona in una fascia medio-alta. Le proprietà a Torrevieja tendono ad essere più economiche, spesso appartamenti in contesti più densi o con servizi comunitari differenti. El Raso offre soluzioni a prezzi intermedi, ma questo progetto si distingue per la tipologia 'townhouse' con caratteristiche specifiche come il garage sotterraneo privato e il solarium, oltre alla vicinanza immediata a campi da golf di alto livello. Mentre le opzioni più economiche potrebbero soddisfare chi cerca una proprietà vacanze a basso costo o un investimento puramente speculativo, queste townhouse si rivolgono a un acquirente che ricerca una combinazione di spazio abitativo, comfort, servizi integrati e accesso a specifiche attività ricreative come il golf, con la garanzia di una costruzione già ultimata e una localizzazione consolidata all'interno di un'urbanizzazione ben servita.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
