פרויקט חדש זה, Villas de la SAL, מציע 48 וילות יוקרתיות בודדות בסן מיגל דה סלינאס, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הבתים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וכן מרפסת גג למרחב חוץ נוסף. הבתים ממוקמים על מגרש של 274 מ"ר, עם שטח בנוי של 107 מ"ר, ונבנים מחומרים וגימורים באיכות גבוהה. הפרויקט נמצא כרגע בעיצומה של הבנייה, מה שמעניק לרוכשים את ההזדמנות להיות מעורבים בהקמת ביתם החדש.
בסן מיגל דה סלינאס קיימים מספר פרויקטים חדשים, בהם Destination Resort (החל מ-€399,900) ו-Bellavista Bungalows (החל מ-€375,000). פרויקטים אלה מציעים סוגי דיור דומים, לעיתים קרובות עם 3 חדרי שינה ומרחב חוץ פרטי. התמחור של Villas de la SAL (€429,900 - €469,900) נמצא בקצה הגבוה של הטווח בתוך הרשות המקומית הספציפית הזו, מה שעשוי להעיד על התמקדות בגימורים באיכות גבוהה יותר או במגרשים גדולים יותר. במרחק רב יותר, בדאיה נואבה, מציע פרויקט Nueva Daya Villa בתים החל מ-€380,000. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בסדרי העדיפויות של הרוכש: תקציב, מיקום מדויק, רמת גימור וקרבה לשירותים מסוימים כמו מגרשי גולף או קו החוף. קרבה למגרשי גולף היא מאפיין נפוץ לפרויקטים בחלק זה של דרום קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Villas de la SAL ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, עיירה בחלקה הדרומי של פרובינציית אליקנטה. הסביבה הקרובה מתאפיינת בשירותים עירוניים במרחק הליכה, לרבות מסעדות ובתי מרקחת. מיקומו בפנים הארץ מציע נקודת מבט שונה על הקוסטה בלנקה, הרחק מהמולת החוף המיידית, כאשר הים התיכון נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי.
בתים אלה תוכננו לנוחות ולחיים מודרניים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הם מספקים מרחב נדיב למשפחות או לאורחים. מאפיינים כמו מטבח מאובזר במלואו, הכנה למיזוג אוויר ובריכת שחייה פרטית תורמים לרמת איכות חיים גבוהה. מרפסת הגג מרחיבה את מרחב המחיה אל החוץ ומציעה אזור פרטי עם נוף.
פרויקט Villas de la SAL הוא פרויקט של בנייה חדשה, הנמצא כרגע בעיצומו. המשמעות היא שהבתים נבנים בהתאם לתקנות הבנייה העדכניות ביותר ומחומרים מודרניים. מועד ההשלמה מתוכנן, מה שמאפשר לרוכשים לרכוש נכס חדש שלא היה בשימוש, עם הערבויות הנלוות לבנייה חדשה.
פרויקט זה ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין גישה רגלית ישירה לחופים. נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, המחייב נסיעה ברכב. למרות ששירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות ארוכות לעיירות הסובבות או לחופים רחוקים יותר.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית בבנייה חדשה בקהילה ספרדית ותיקה, הרחק מהמולת החוף המיידית אך עם גישה טובה לשירותים. הוא מציע אורח חיים שקט יותר עם היתרונות של אזור גולף, שכן מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק קצר (כ-5-6 ק"מ בקו אווירי). הבתים עם 3 חדרי שינה ובריכת שחייה פרטית מתאימים למשפחות או כבתי נופש שבהם ניתן לארח אורחים. מרפסת הגג מספקת מרחב חוץ נוסף, אידיאלי למי שנהנה מהחוץ ומהשמש הספרדית. הקרבה לחנויות ולמסעדות מקומיות (בטווח של 2 ק"מ) הופכת את חיי היומיום לפרקטיים ונוחים.
הבתים ב-Villas de la SAL נבנים תוך הקפדה על איכות ונוחות. הם כוללים דלת כניסה מאובטחת מפלדה מחוזקת, בידוד תרמי וזיגוג כפול ליעילות אנרגטית. המטבחים מאובזרים במלואם עם ארונות עליונים ותחתונים, משטח קרמיקה ואי עם כיריים אינדוקציה וכיור מובנה. חדרי הרחצה מצוידים בריהוט מודרני. בנוסף, קיים מחמם מים אירותרמי למים חמים ביתיים והכנה למיזוג אוויר מרוכז. היקף המגרשים מגודר בחומה ובגדר מתכת, והבתים כוללים תריסים חשמליים.
Villas de la SAL מציע בתים בטווח שבין €429,900 ל-€469,900, בהתאם ליחידה הספציפית. הנכסים הזמינים הם בבנייה חדשה, ונבנים מחומרים באיכות גבוהה. הבדלים במחירים נקבעים לפי המיקום המדויק בפרויקט וגימורים אופציונליים. הפרויקט נמצא כרגע בבנייה, כלומר עדיין קיים מבחר של יחידות זמינות, כל אחת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה.
סן מיגל דה סלינאס, הממוקם באזור וגה באחה דל סגורה, מציע חוויית עיירה ספרדית אותנטית עם הנוחות של שירותים קרובים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-7,000 תושבים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, מדובר באזור נעים כל השנה. הגובה של 93 מטרים מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים מרהיבים. קרבתו למגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (כ-4.9 ק"מ בקו אווירי) ועונת שחייה של ארבעה חודשים הופכים את האזור לאטרקטיבי לחובבי פעילות בחוץ. שירותים מקומיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ומרכזי ספורט נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
סן מיגל דה סלינאס מציע סביבת מגורים שלווה, בגובה של 93 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים נעים ולנופים פתוחים פוטנציאליים. הסביבה הקרובה כוללת שירותים מגוונים, בהם מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. החיים כאן מתאפיינים בקרבה גם לנופי טבע וגם לנוחות עירונית. 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של ארבעה חודשים מעודדים אורח חיים פעיל בחוץ, נתמך במרכזי ספורט ובריכות שחייה הנמצאים במרחק של 0.4 ק"מ מהפרויקט.
פרויקט זה ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, רשות מקומית בפנים פרובינציית אליקנטה. המפה מציגה את מיקומו היחסי מול קו החוף, העיירות הסובבות כמו טורבייחה, ואתרי הגולף המרכזיים באזור. המיקום האסטרטגי מציע איזון בין שלוות הסביבה הכפרית לבין הקרבה לשירותים ולפעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן מיגל דה סלינאס ממוקם בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, במיקום אסטרטגי באזור וגה באחה דל סגורה. חלק זה של הקוסטה בלנקה ידוע בשילוב של אדמות חקלאיות וקרבה לחוף. הרשות המקומית מוקפת בכפרים ובעיירות אחרות, לכל אחת אופי משלה. טורבייחה, עיר חוף פופולרית, נמצאת במרחק של כ-3.1 ק"מ בקו אווירי, ומספקת גישה לקניונים גדולים יותר ולטיילת תוססת. אזור אליקנטה, עם עיר הבירה שלו ונמל התעופה הנושא את אותו שם, נגיש בקלות, מה שתורם למשיכתו הבינלאומית.
הפרויקט ממוקם במיקום נוח ביחס לשירותים שונים. חופים כמו Playa Cala La Mosca נמצאים במרחק של כ-8.6 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 508 מטרים, ובית מרקחת נמצא במרחק 864 מטרים מהפרויקט. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Las Colinas Golf & Country Club נמצאים במרחק של כ-4.9 ק"מ, 5.3 ק"מ ו-5.7 ק"מ בהתאמה, בקו אווירי. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. למרות שרכב שימושי לנסיעות ארוכות, השירותים המקומיים הרבים ו-13 תחנות תחבורה ציבורית המופעלות על ידי 4 קווי אוטובוס בסביבה הופכות חלק מהנסיעות לאפשריות גם ללא רכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינאס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. עם 3,848 שעות שמש בשנה באופן היסטורי, האזור מציע הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים של לפחות 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. מיקומו בגובה 93 מטרים מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים מקומי נעים, לרוב עם בריזה מצננת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף עם חופים בעלי דגל כחול נגיש במרחק של כ-8.6 ק"מ בקו אווירי, עם אפשרויות כמו Playa Cala La Mosca. לחובבי ספורט, קיימים מתקנים שונים בקרבת מקום, בהם מרכזי ספורט ומגרשי טניס במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ובריכות שחייה עירוניות באותו מרחק. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שבו; Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Las Colinas Golf & Country Club נמצאים במרחק של כמה קילומטרים בקו אווירי. הימצאותן של מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL264893
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
