3 Bed New Development in San Miguel de Salinas 位于 San Miguel de Salinas,

VILLAS DE LA SAL 新房产待售,圣米格尔德萨利纳斯

这一新建项目 Villas de la SAL 在 San Miguel de Salinas 提供 48 套豪华独栋别墅,位于市区,生活配套步行可达。住宅设有 3 间卧室和 2 间卫生间,并配有屋顶露台以增加户外空间。住宅坐落于 274 平方米的地块上,建筑面积为 107 平方米,采用高品质材料与装修建造。项目目前正在建设中,买家有机会参与打造自己新家的过程。

起价 €429,900
3
卧室
2
卫浴
107 m²
居住面积
起价 €429,900
起售价
建设中
施工状态
最后更新: 七月 2026

摘要

  • 新建项目,在 San Miguel de Salinas 提供 48 套豪华独栋别墅。
  • 每套住宅均设有 3 间卧室、2 间卫生间、私人泳池和屋顶露台。
  • 位于市区,生活配套步行可达。
  • 邻近多个高尔夫球场;海滩直线距离约 8.6 公里。
  • 起价 €429,900,项目目前正在建设中。

区域对比

在 San Miguel de Salinas,有多个新建开发项目,包括 Destination Resort(起价 €399,900)和 Bellavista Bungalows(起价 €375,000)。这些项目提供类似的住宅类型,通常为 3 卧室并带有私人户外空间。Villas de la SAL 的定价(€429,900 - €469,900)在该市镇内处于较高端水平,这可能意味着更注重高品质装修或更大的地块。在稍远处的 Daya Nueva,Nueva Daya Villa 提供起价 €380,000 的住宅。在这些项目之间做出选择取决于买家的具体优先考量:预算、确切位置、装修档次,以及与高尔夫球场或海岸线等特定设施的距离。毗邻高尔夫球场是 Costa Blanca 南部这一区域开发项目的共同特点。

常见问题

该项目与最近的海岸线相距多远?
项目位于内陆,直线距离 Playa Cala La Mosca 等最近的海滩约 8.6 公里。与直接临海的位置相比,这里提供了更为宁静的居住环境。
日常生活是否需要汽车?
长途出行时汽车较为实用,但超市和药房等许多配套步行即可到达。附近有 13 个公共交通站点,由 4 条公交线路覆盖。
供暖和制冷有哪些选择?
住宅配有 150 升空气能热水器供应生活热水,并在客厅和卧室区域预装了管道式空调系统。
San Miguel de Salinas 的新建住宅平均价格是多少?
San Miguel de Salinas 的新建住宅价格各有不同;该项目起价为 €429,900。紧邻区域的类似项目起价约为 €375,000。
附近有哪些体育设施?
约 0.4 公里范围内设有体育中心、网球场和市政游泳池。多个高尔夫球场位于直线 5-6 公里范围内。
除购买价格外还有其他费用吗?
是的,除购买价格外,还需支付交易税、公证人费用、登记费用以及可能的房贷公证费。年度房产税(IBI)和物业费(如适用)另计。
新建住宅的建设过程通常需要多长时间?
新建住宅的建设时间因情况而异,但从开工到完工通常需要 12 至 18 个月。
San Miguel de Salinas 的气候如何?
San Miguel de Salinas 属于地中海气候,平均气温介于 11°C 至 27°C 之间,每年日照时间超过 3,800 小时。游泳季节约持续四个月。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

Villas de la SAL 位于 San Miguel de Salinas,地处 Alicante 省南部的一个小镇。周边生活配套步行可达,包括餐厅和药房。其内陆位置为 Costa Blanca 提供了另一种视角,远离海岸的喧嚣,直线距离地中海约 9 公里。

户型图

这些住宅专为舒适与现代生活而设计。3 间卧室和 2 间卫生间为家庭或宾客提供充足空间。配置齐全的厨房、空调预装系统以及私人泳池等设施带来高品质的居住舒适度。屋顶露台进一步拓展了户外生活空间,提供一个可欣赏景观的私密区域。

项目状态

Villas de la SAL 项目是一个新建开发项目,目前正在建设中。这意味着住宅按照最新的建筑规范建造,并采用现代化材料。完工时间已排定,买家有机会购买附带新房保障的全新未使用房产。

注意事项

该项目位于内陆,意味着无法步行直达海滩。Alicante 机场直线距离约 40 公里,需要乘车前往。虽然许多配套步行可达,但若要前往周边城镇或更远的海滩,建议驾车出行。

生活方式与环境

该项目适合那些希望在成熟的西班牙社区购买新建住宅的人士,远离海岸喧嚣,但又能便捷享受各类生活配套。多个高尔夫球场近在咫尺(直线约 5-6 公里),带来高尔夫球区的生活方式优势。带私人泳池的 3 卧室住宅适合家庭居住,或作为可接待宾客的度假居所。屋顶露台提供额外的户外生活空间,非常适合喜爱户外活动和西班牙阳光的人士。邻近当地商店和餐厅(2 公里以内)让日常生活实用而舒适。

建筑质量与装修

Villas de la SAL 的住宅在建造中注重品质与舒适。配有加固钢制安全入户门、保温层以及双层玻璃,以提升能效。厨房配置齐全,设有上下橱柜、瓷器台面,以及带电磁炉和集成抽油烟机的中岛。卫生间配备现代化卫浴家具。此外,还配有供应生活热水的空气能热水器以及管道式空调预装系统。地块四周以墙体和金属围栏封闭,住宅还配有电动百叶窗。

周边与生活

价格与供应

Villas de la SAL 的住宅起价为 €429,900,最高至 €469,900,视具体单元而定。在售房产均为新建住宅,采用高品质材料建造。价格差异取决于单元在项目中的具体位置以及可选的装修配置。项目目前正在建设中,意味着仍有多种单元可供选择,每套均设有 3 间卧室和 2 间卫生间。

€429,900
起售价
3
卧室
107 m²
居住面积
2
卫浴

周边与生活

San Miguel de Salinas 位于 Vega Baja del Segura 地区,提供地道的西班牙小镇体验,同时享有周边便利的生活配套。这里人口超过 7,000 人,年平均气温 18.3°C,全年宜居。海拔 93 米,空气清新,视野开阔。邻近 Club de Golf Villamartín(直线约 4.9 公里)等多个高尔夫球场,加上为期四个月的游泳季节,使该地区对户外运动爱好者颇具吸引力。餐厅、药房和体育中心等当地配套均在 2 公里范围内,日常生活十分便利。

咨询详情

地段与环境: San Miguel de Salinas

周边与交通

San Miguel de Salinas 提供宁静的居住环境,平均海拔 93 米,气候宜人,视野开阔。紧邻的周边区域设有各类生活配套,2 公里范围内有餐厅、学校和药房。这里的生活兼具自然风光与城市便利。每年 3,848 小时的日照和为期四个月的游泳季节鼓励积极的户外生活方式,距项目 0.4 公里内还设有体育中心和游泳池。

地图与位置

该项目位于 San Miguel de Salinas,Alicante 省内陆的一个市镇。地图展示了其相对于海岸线、Torrevieja 等周边城镇以及该地区主要高尔夫度假村的地理位置。这一战略位置在乡村环境的宁静与生活配套及休闲活动的便利之间实现了平衡。

Castillo de San Miguel in San Miguel de Salinas, Alicante, Spain in 2025 Februar

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

San Miguel de Salinas 地处 Alicante 省内陆,位于 Vega Baja del Segura 地区的战略位置。Costa Blanca 的这一区域以农业用地与近海位置的完美结合而著称。该市镇被各具特色的村庄和小镇环绕。热门海滨城市 Torrevieja 直线距离约 3.1 公里,可通往大型购物中心和热闹的海滨长廊。Alicante 地区及其同名首府城市和机场交通便捷,进一步提升了其国际吸引力。

交通与配套

该项目地理位置优越,毗邻各类生活配套。Playa Cala La Mosca 等海滩直线距离约 8.6 公里。最近的超市距项目 508 米,药房距离 864 米。对于高尔夫爱好者而言,Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor 和 Las Colinas Golf & Country Club 的直线距离分别约为 4.9 公里、5.3 公里和 5.7 公里。Alicante-Elche 机场(ALC)直线距离约 40 公里。虽然驾车出行更为便利,但丰富的当地配套以及由 4 条公交线路覆盖的 13 个公共交通站点,使部分出行无需开车即可实现。

Alicante-Elche (ALC) 40 km
Valencia (VLC) 170 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Apartment El Mirador in San Miguel de Salinas

自然与气候

Auditorio de San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas 享有地中海气候,平均气温介于 11°C 至 27°C 之间,年平均气温为 18.3°C。该地区历史上每年有 3,848 小时的日照,为户外活动提供了充足机会。水温不低于 20°C 的游泳季节约持续四个月。93 米的海拔高度造就了宜人的局部小气候,常有凉爽微风。

4 游泳季节(月)
18.3°C 年均温度
95m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

拥有蓝旗海滩的海岸线直线距离约 8.6 公里,其中包括 Playa Cala La Mosca 等选择。对于运动爱好者,各类设施近在咫尺:体育中心和网球场仅 0.4 公里之遥,市政游泳池也在同等距离。该地区还以高尔夫球场闻名;Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor 和 Las Colinas Golf & Country Club 均在直线几公里范围内。Puerto Deportivo Miguel Caballero(9.2 公里)等游艇码头的存在更增添了海上休闲选择。

Golf

  • Club de Golf Villamartín 4.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 5.2 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 5.7 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6.3 km

来源: OpenStreetMap

Auditorio de San Miguel de Salinas

区域指南: San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.

主要事实

54.9 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.9°C 23 mm
二月 12.6°C 14 mm
三月 14.6°C 26 mm
四月 16.6°C 23 mm
五月 19.7°C 15 mm
六月 23.2°C 12 mm
七月 26.1°C 1 mm
八月 26.4°C 12 mm
九月 23.7°C 52 mm
十月 20.1°C 26 mm
十一月 15.6°C 37 mm
十二月 12.3°C 30 mm

周边配套

9 餐厅
1 学校
2 药店
1 银行
5 咖啡馆
1 牙科

海拔与地形

95m 海拔

周边亮点

游艇码头

体育中心

观景台

电动车充电站

高尔夫球场

游泳池

交通出行

40 km Alicante-Elche (ALC)
170 km Valencia (VLC)
359 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

项目详情

项目 VILLAS DE LA SAL
城市 San Miguel de Salinas
地区 Costa Blanca
起售价 €429,900
居住面积 107 m²
单价 (每平米) €4,017 / m²
露台 11 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 under_construction
完工时间 Q2 2027
发布日期 2026-09-06

Ref: VL264893

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
地块面积:274 平方米
建筑面积:107 平方米
朝向:西南
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