Dieses Anwesen, eine Finca im Cortijo-Stil, befindet sich in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante. Mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und 195 m² Wohnfläche auf einem 10.000 m² großen Grundstück bietet es eine großzügige Wohnfläche. Das Objekt ist bezugsfertig und kombiniert rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet. Die Lage verspricht Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca ist ländlich gelegen, jedoch nahe genug an San Miguel de Salinas, um Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Diese Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit kennzeichnet die Positionierung des Objekts innerhalb der Vega Baja del Segura Region.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Die großzügige Grundstücksfläche, der private Pool und die zahlreichen Zimmer bieten Flexibilität für Familien, als Feriendomizil oder für Personen, die ein ruhiges Leben mit ausreichend Platz für Hobbys suchen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 'Gereed'-Bauliste, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Anwesen sofort bezogen werden kann. Es ist kein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne, sondern ein fertiggestelltes, renoviertes Objekt, das bereit ist für neue Bewohner.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage und ist auch nicht Teil eines größeren Resort-Komplexes mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für die volle Erkundung der Region ein eigenes Fahrzeug empfohlen. Größere städtische Zentren sind nicht unmittelbare Nachbarn.
Ref: VL631776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich für Personen, die eine Flucht aus dem städtischen Trubel suchen und eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, ohne auf grundlegende Dienstleistungen verzichten zu müssen. Sie passt zu Käufern, die Wert auf Privatsphäre legen und sich ein großes Grundstück für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur viel Freiraum wünschen. Familien finden hier ausreichend Platz für alle Mitglieder und Aktivitäten. Ebenso kann sie als Feriendomizil dienen, das eine authentische spanische Landatmosphäre bietet, aber dennoch gut angebunden ist. Für jene, die eine Renovierung scheuen und eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Charakter und Qualität suchen, ist diese Finca eine passende Wahl. Auch Käufer, die eine Basis suchen, von der aus sie die Golfplätze und Küstenaktivitäten der Region erkunden können, werden hier fündig.
Die Beschreibung hebt hervor, dass das Anwesen mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es ist vollständig möbliert, was auf eine sorgfältige Auswahl der Einrichtung hindeutet, die zum Stil der Finca passt. Die 'equipped with all furnitures' Anmerkung impliziert eine schlüsselfertige Übergabe. Die Erwähnung von Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) sowie eines Kamins deutet auf umfassende Klimatisierungssysteme für ganzjährigen Komfort hin. Die überdachte Terrasse und die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein vollständig ausgestattetes Küche ist Standard für diese Art von Objekten. Die Sicherheit wird durch ein Torhaus-System ('Gated Complex') und überdachte Parkplätze gewährleistet. Die Energieeffizienz wird durch das Vorhandensein von Klimaanlagen und möglicherweise durch die Bauweise der Finca selbst beeinflusst, auch wenn kein spezifisches Energielabel genannt wird.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 425.000 € angeboten und ist sofort bezugsfertig. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 195 m² mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie den hervorragenden Zustand der Immobilie. Angesichts des großzügigen Grundstücks und der abgeschiedenen Lage im ländlichen Raum von San Miguel de Salinas stellt dies eine solide Basis für den regionalen Immobilienmarkt dar. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, was für Käufer attraktiv ist, die eine schnelle Umsiedlung oder eine sofortige Nutzung als Feriendomizil anstreben.
Dieses Anwesen verkörpert eine ländliche Lebensweise mit den Vorteilen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die 10.000 m² Grundstücksfläche bieten viel Raum für Gartenarbeit, Entspannung im Freien oder einfach die Nutzung des privaten Pools. Die Finca ist in einem ausgezeichneten Zustand und voll möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Umgebung verspricht Ruhe, da keine direkten Nachbarn vorhanden sind, und die Ländlichkeit wird durch die Aussicht auf die umliegende Landschaft unterstrichen. Die Nähe zu San Miguel de Salinas sorgt dafür, dass grundlegende Bedürfnisse wie Einkaufen oder medizinische Versorgung schnell gedeckt werden können, während die größeren Strände und Golfplätze der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Das tägliche Leben in San Miguel de Salinas wird durch die Nähe zu einer Reihe von Annehmlichkeiten geprägt, die fußläufig erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich nur 30 Meter entfernt, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Ein Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, und weitere Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Banken liegen im Umkreis von 2 Kilometern. Das Sportzentrum, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad sind ebenfalls nur 0,4 km entfernt, was Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten im Freien bietet. Die Anwesenheit von 13 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien deutet auf eine grundlegende Anbindung hin, obwohl für die Erkundung weiter entfernter Gebiete ein Auto empfohlen wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte visualisiert die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante, einer Region, die für ihre Küstenabschnitte und Golfplätze bekannt ist. Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Zone, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren und Küstenorte bietet. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt im Hinterland der südlichen Costa Blanca, aber dennoch in Reichweite der Küstenorte wie Torrevieja (ca. 10 km) und den Stränden von Orihuela. Die Stadt selbst ist geprägt von einer Mischung aus städtischen Strukturen und ländlichen Gebieten, was sich in der Umgebung dieses Anwesens widerspiegelt. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Städten bietet San Miguel de Salinas eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, ist aber durch die gut ausgebaute Infrastruktur gut an die touristischen Zentren und den Flughafen Alicante angebunden.
Die Finca liegt landeinwärts, etwa 7,7 km von den nächstgelegenen Stränden wie Playa Cala La Mosca entfernt. Der Zugang zu Golfplätzen ist gut, mit Villamartín und Campoamor in etwa 5 km Entfernung, und Las Colinas Golf & Country Club ist etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, während ein Krankenhaus 9,4 km entfernt liegt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erreichbarkeit der Küstenstädte und des Hinterlandes erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in einer angemessenen Entfernung vorhanden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf sehr viel Sonnenschein hindeutet. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmeren Monaten. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leicht erhöhte, aber dennoch moderate Position darstellt. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Landschaft um San Miguel de Salinas ist eher ländlich geprägt, mit landwirtschaftlichen Flächen und natürlichen Erhebungen, die einen Blick auf das Hinterland und die entfernte Küste bieten können. Die geografische Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Sommer heißer und die Winter milder sein können als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca selbst nicht direkt am Meer liegt, sind die Küstenregionen und ihre Strände gut erreichbar. Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, was eine Fahrt von ca. 15-20 Minuten bedeutet. Diese Strände gehören zur Küstenlinie von Orihuela und bieten typischerweise die für die Costa Blanca charakteristischen Sand- und Kiesabschnitte. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft: Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club sind innerhalb eines 5-6 km Radius erreichbar. Darüber hinaus bietet San Miguel de Salinas selbst Sportmöglichkeiten, darunter ein städtisches Sportzentrum, Tennisplätze und ein Schwimmbad, die alle nur wenige Gehminuten von der Finca entfernt sind. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt im Hinterland der südlichen Costa Blanca, aber dennoch in Reichweite der Küstenorte wie Torrevieja (ca. 10 km) und den Stränden von Orihuela. Die Stadt selbst ist geprägt von einer Mischung aus städtischen Strukturen und ländlichen Gebieten, was sich in der Umgebung dieses Anwesens widerspiegelt. Im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Städten bietet San Miguel de Salinas eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, ist aber durch die gut ausgebaute Infrastruktur gut an die touristischen Zentren und den Flughafen Alicante angebunden.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie 'PARADISE RESORT' (ab 399.900 €) oder 'VILLAS DE LA SAL' (ab 429.900 €) positioniert sich dieses Finca-Anwesen mit einem Preis von 425.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während 'PARADISE RESORT' möglicherweise eine Anlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen darstellt und 'VILLAS DE LA SAL' größere Villen umfassen könnte, bietet diese Finca ein einzigartiges, rustikales Anwesen auf einem sehr großen Grundstück. Dies unterscheidet es von typischen Reihenhäusern oder kleineren Villen, die oft auf kleineren Parzellen gebaut werden. 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (ab 339.000 €) liegt preislich darunter und repräsentiert wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie, möglicherweise kompakter oder in einer dichteren Bebauung. Die hier beschriebene Finca spricht gezielt Käufer an, die Raum, Privatsphäre und eine ländliche Atmosphäre suchen, was in den belebteren Küstenorten der Costa Blanca weniger verbreitet ist. Die Fläche des Grundstücks (10.000 m²) ist ein wesentlicher Faktor, der den Wert und die Einzigartigkeit dieses Angebots im Vergleich zu dichteren Siedlungen im Umkreis ausmacht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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