يقع هذا العقار من نوع فينيكا - كورتيخو في قلب سان ميغيل دي ساليناس، بمنطقة أليكانتي. يتميز بمساحة أرض واسعة تبلغ 10000 متر مربع، ويوفر مسكنًا فسيحًا بمساحة 195 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 4 حمامات. العقار جاهز للسكن، وهو يعكس حالة ممتازة من حيث البناء والتشطيبات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإنه يوفر شعورًا بالانعزال والهدوء بعيدًا عن الضوضاء، مع عدم وجود جيران مباشرين، مما يعزز تجربة العيش الريفية.
هذا العقار يلبي الاحتياجات لمن يبحث عن مساحة واسعة وخاصية، مع إمكانية العيش في الريف مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى تراسات ومنطقة خارجية واسعة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو للراغبين في استضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار ويتم تقديمه في حالة ممتازة. يشير ذلك إلى أن أي أعمال تجديد أو تحديث قد اكتملت، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من الاستثمارات في البناء أو التجهيزات الأولية.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل مجمع مسور أو مواقف سيارات مغطاة ضمن البناء الرئيسي. كما أن المرافق الرياضية أو مناطق لعب الأطفال غير متوفرة كجزء من تصميم المشروع الأصلي. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
Ref: VL631776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء الريفي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار مثالي لمن يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية، مع وجود 10000 متر مربع من الأرض توفر إمكانيات لا حصر لها للأنشطة الخارجية والبستنة. وجود 5 غرف نوم و 4 حمامات يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أنه يلائم المشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزل تم تجديده بالكامل ومفروش بالكامل. الموقع في سان ميغيل دي ساليناس، مع قربه من المدارس والمطاعم والمراكز الرياضية، يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة متكاملة. المناخ المعتدل والشواطئ القريبة تضيف إلى جاذبيته كمكان للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
تم تجديد هذا العقار الفينكا بالكامل وبجودة عالية، مع استخدام مواد ممتازة في جميع أنحاء المبنى. تشمل وسائل الراحة مكيفات الهواء الساخنة والباردة ومدفأة، مما يوفر الراحة على مدار العام. يوفر العقار 5 غرف نوم، بما في ذلك جناحين رئيسيين و 3 غرف نوم مزدوجة إضافية، مما يضمن مساحة كافية للجميع. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأدوات حديثة. تتوفر تراسات مغطاة وخاصة، بالإضافة إلى سولاريوم، مما يوفر مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء أو الترفيه. تم تأثيث العقار بالكامل بأدوات منزلية وأدوات بستنة، بما في ذلك جراران، مما يسهل صيانة المساحات الخارجية الواسعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 425,000 يورو. تتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات ضمن مساحة معيشة تبلغ 195 مترًا مربعًا، موزعة على قطعة أرض كبيرة تبلغ 10000 متر مربع. هذه المواصفات تجعل العقار منافسًا في سوق العقارات بمنطقة سان ميغيل دي ساليناس، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة ووجود مسبح خاص. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين.
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يوفر العقار مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تبلغ مساحة الأرض 10000 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والخصوصية. يتكون المنزل من 5 غرف نوم و 4 حمامات، وهو مناسب للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تضمن حالة العقار الممتازة أنه جاهز للانتقال إليه. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة من المرافق بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، بالإضافة إلى مراكز رياضية وحمامات سباحة. هذه البيئة توفر إيقاع حياة مريح ومتوازن، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
يقع العقار في بيئة ريفية حضرية في سان ميغيل دي ساليناس. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي. تقع المدارس والمراكز الرياضية على بعد 2 كم. يوفر محيط العقار الهدوء والانعزال، حيث لا توجد جيران مباشرون، مما يمنح شعورًا بالخصوصية. في الوقت نفسه، تتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، مثل المستشفى (9.4 كم) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (4.1 كم)، إمكانية العيش العملي. توفر المناطق المحيطة إطلالات ريفية جميلة، مما يعزز الأجواء الهادئة.
توضح الخريطة موقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، ضمن مقاطعة أليكانتي. يظهر الموقع في منطقة تتميز بالجمع بين البيئة الريفية والقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى السواحل وملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار في بلدة سان ميغيل دي ساليناس، في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز هذه المنطقة بتنوعها بين المناطق الريفية والساحلية. تقع البلدة على مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، التي تبعد حوالي 2.3 كم عن نقطة مشاهدة Grand Vista Torrevieja. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق المتوفرة في المدن الساحلية الأكبر والمناطق السياحية القريبة.
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كم من أقرب الشواطئ مثل شاطئ كالا لا موسكا. تتوفر ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تقع نوادي مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC) الذي يبعد حوالي 40 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، مما يسهل التنقل، ولكن يوصى بوجود سيارة للتنقل بشكل أكثر مرونة، خاصة للوصول إلى بعض المرافق البعيدة أو استكشاف المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع مميز في سان ميغيل دي ساليناس، على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق الريفية المحيطة. تتميز المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يوفر ما يقرب من 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. هذا المناخ المشمس والدافئ مثالي لنمط حياة خارجي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الجميلة مثل شاطئ كالا لا موسكا (7.7 كم). المنطقة غنية بفرص الترفيه، خاصة لمحبي الجولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم) على مقربة. توجد أيضًا مراكز رياضية حديثة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) وملاعب تنس (0.4 كم) ومسبح بلدي (0.4 كم) قريبة جدًا. تتوفر أيضًا مراسي بحرية مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 كم) لمن يمارسون الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلدة سان ميغيل دي ساليناس، في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز هذه المنطقة بتنوعها بين المناطق الريفية والساحلية. تقع البلدة على مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل توريفايخا، التي تبعد حوالي 2.3 كم عن نقطة مشاهدة Grand Vista Torrevieja. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية والمرافق المتوفرة في المدن الساحلية الأكبر والمناطق السياحية القريبة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة تشهد تطورًا في العقارات، خاصة فيما يتعلق بالممتلكات الريفية الكبيرة. مقارنة بمشروع 'PARADISE RESORT' (يبدأ من 399,900 يورو) و 'VILLAS DE LA SAL' (يبدأ من 429,900 يورو) في نفس البلدة، يقدم هذا العقار مساحة أرض أكبر بكثير (10000 متر مربع مقابل ما هو متوقع للمشاريع المذكورة) وحالة ممتازة وجاهزة للسكن. تتوفر فيلا 'BELLAVISTA BUNGALOWS' بسعر أقل (يبدأ من 339,000 يورو)، ولكنها غالبًا ما تقدم مساحات أصغر وشققًا بدلًا من فيلات مستقلة على أراضٍ واسعة. ما يميز هذا العقار هو الجمع بين الخصوصية الريفية، والمساحة الكبيرة، والحالة المتجددة، مما يبرر سعره البالغ 425,000 يورو، خاصة عند مقارنته بالخيارات الأخرى التي قد تركز أكثر على الشقق أو الفيلات الأصغر في مناطق حضرية أكثر كثافة. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن عقار ريفي أصيل مع لمسة عصرية ووسائل راحة متكاملة، وهو ما قد لا توفره المشاريع الأصغر حجمًا أو التي تتطلب تجديدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
