立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サンミゲル・デ・サリナスの町から内陸に位置し、都市的な環境の中にありながらも、周囲の騒音から隔絶された静かな空間を提供します。近隣には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性とプライバシーを両立させています。敷地面積が広いため、プライベートな空間と自然を存分に享受できます。
広大な敷地でのガーデニングやアウトドア活動、または単に静かでプライベートな空間での生活を望む方に適しています。5つの寝室は、大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供し、4つの浴室は快適性を高めます。屋外でのリラックスや、広大な土地の維持管理に関心のある方にも応えられます。
この物件は「完成」状態であり、新築ではありません。最近、高品質な素材を使用して改築されており、良好なコンディションで即入居可能です。最新の建築基準に基づく新築物件ではありませんが、改修により現代的な快適性と機能性が実現されています。
この物件は、都市部中心部への直接的な近接性や、最新の建築様式を重視する方には適さない場合があります。また、広大な敷地のため、その維持管理には一定の労力と時間が必要です。高層建築や集合住宅のような共有施設はありません。空港へのアクセスは、他の沿岸部の物件と比較して相対的に遠いです。
Ref: VL631776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地とプライベートな空間を重視し、静かな環境で生活を送りたいと考える個人や家族に最適です。5つの寝室と4つの浴室は、大家族、複数の世代が同居する家族、あるいは頻繁にゲストを迎える方々に十分なスペースを提供します。また、ガーデニング、小規模農業、または広大な屋外スペースでの趣味活動に関心のある方にも適しています。家具が完備されており、改築済みで即入居可能であるため、迅速な移住を希望する方や、購入後の追加投資を抑えたい方にも合致します。都市の喧騒から離れてリラックスしたいが、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティへのアクセスは維持したい、というニーズにも応えられます。さらに、賑やかなリゾート地とは異なる、より落ち着いたライフスタイルを求める方にも適した選択肢となります。
このフィンカ・コルティホは、高品質な素材を使用して最近改築されており、その品質は随所に感じられます。内装は、機能性と快適性を両立させるように設計されており、5つの寝室と4つの浴室は、プライベートな空間と利便性を提供します。完全装備のキッチンは、日々の料理やエンターテイメントに対応できる仕様になっています。家具もすべて完備されており、統一感のある、すぐに生活を始められる空間が提供されています。暖炉は、冬場の快適な室内環境に寄与し、エアコン（ホット/コールド）は、一年を通じて快適な室温を維持します。カバードテラスやプライベートテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供し、ソラリウムは、日光浴や眺望を楽しむのに適しています。敷地全体がプライベートガーデンとなっており、広大な土地の維持管理のためのガーデンツールやトラクターも含まれています。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスである可能性が示唆されていますが、詳細な情報は確認が必要です。屋根付き駐車場は、車両を保護します。
このフィンカ・コルティホは、425,000ユーロから提供されています。これは、5つの寝室、4つの浴室、そして10,000平方メートルの広大な敷地を持つ、最近改築済みの物件であることを考慮すると、その価値を示しています。物件は現在「完成」しており、家具も完備されているため、追加の投資なしに即入居が可能です。価格は、周辺の類似物件や、提供されるプライベート空間の広さ、そして物件の状態を反映しています。この価格帯で、これほど広大な土地と改築済みの家屋を持つ物件は、市場においてユニークな存在と言えます。購入者は、この価格で、利便性と静寂を兼ね備えたユニークなライフスタイルを手に入れることができます。
サンミゲル・デ・サリナス郊外に位置するこのフィンカ・コルティホは、静寂と広大なプライベート空間を求める生活様式を体現しています。10,000平方メートルの広大な土地は、ガーデニング、趣味の活動、あるいは単に広々とした環境でリラックスするための十分なスペースを提供します。家は高品質な素材で改築され、家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。5つの寝室と4つの浴室は、大家族やゲストを収容するのに十分な広さです。周囲には近隣の騒音から隔絶された静かな環境が広がっており、プライバシーが重視されるライフスタイルに適しています。一方で、徒歩圏内にはスーパーマーケットや薬局などの生活必需品を揃える施設があり、都市部へのアクセスも良好です。この物件は、田舎の静けさと、生活に必要な利便性のバランスを求める個人や家族にとって、魅力的な選択肢となります。
サンミゲル・デ・サリナスに位置するこの物件の周囲は、静かな田園風景と都市的な便利さが調和した環境です。敷地面積10,000平方メートルは、プライベートな空間と自然を享受できる広大なエリアを提供します。徒歩圏内には、297メートルにスーパーマーケット、30メートルに薬局があり、日常生活の必需品には容易にアクセスできます。0.4キロメートル以内には、スポーツセンター、テニスコート、市営プールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。9.4キロメートルには病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。広大な土地の維持管理のために、ガーデンツールや2台のトラクターが付属しており、敷地の景観を保つためのサポートが提供されます。周辺には、9軒のレストラン、5軒のカフェ、1軒の学校、1軒の歯医者があり、地域社会の活動や食事の機会も提供されています。この立地は、静けさを求めつつも、生活に必要な施設へのアクセスを重視するライフスタイルに適しています。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナス周辺の物件の位置を示しています。広大な敷地を持つこのフィンカ・コルティホは、都市部から少し離れた、静かでプライベートな環境にあることがわかります。近隣の道路網や、スーパーマーケット、薬局、スポーツ施設などのアメニティへの距離感を確認するのに役立ちます。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する自治体です。この地域は、温暖な気候、美しい海岸線、そして多様なレクリエーション施設で知られています。物件は、この地域の中心部に位置し、沿岸部のリゾート地であるトレビエハやオリウエラ・コスタへのアクセスも比較的良好です。トレビエハの街までは約9.2km（マリーナ）、中心部まではさらに近いです。この立地は、海辺の賑わいと内陸の静けさの間の、バランスの取れた生活環境を提供します。周辺には、観光名所として「Grand Vista Torrevieja」（2.3km）や「View Torrejieja」（3.1km）があり、地域の景観を楽しむことができます。
この物件は、サンミゲル・デ・サリナスという、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約7.7km（直線距離）であり、車でのアクセスが推奨されます。主要なゴルフコースへのアクセスも良好で、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで約5.1km、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.5km、ラス・コリーナス・ゴルフ＆カントリークラブまで約6.0kmです。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約40km（直線距離）と比較的近いです。バレンシア空港（VLC）は約170km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約358kmと、国際的な長距離便の利用も可能です。物件の周辺には13箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの路線が運行されていますが、広大な敷地や周辺地域への移動を考慮すると、自動車の所有が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃と温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間3,848時間と非常に多く、一年を通じて日当たりの良い環境が期待できます。夏場の水温は4ヶ月間20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長いです。物件は標高93mに位置しており、穏やかな丘陵地帯に属します。この標高は、沿岸部特有の湿気を和らげ、より快適な気候をもたらす可能性があります。周囲の緑豊かな土地と広大な敷地は、自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。冬場は平均気温11℃程度まで下がりますが、暖炉やエアコンなどの空調設備が完備されているため、一年を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、内陸部に位置していますが、海岸線へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるカラ・ラ・モスカまでは約7.7kmです。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水浴体験を提供します。レクリエーション施設としては、物件からわずか0.4kmの場所に市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、日々の運動やアクティビティに容易にアクセスできます。また、周辺には9つのレストランと5つのカフェがあり、外食や社交の機会も豊富です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近距離にあり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.9km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.3km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（5.7km）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する自治体です。この地域は、温暖な気候、美しい海岸線、そして多様なレクリエーション施設で知られています。物件は、この地域の中心部に位置し、沿岸部のリゾート地であるトレビエハやオリウエラ・コスタへのアクセスも比較的良好です。トレビエハの街までは約9.2km（マリーナ）、中心部まではさらに近いです。この立地は、海辺の賑わいと内陸の静けさの間の、バランスの取れた生活環境を提供します。周辺には、観光名所として「Grand Vista Torrevieja」（2.3km）や「View Torrejieja」（3.1km）があり、地域の景観を楽しむことができます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サンミゲル・デ・サリナス地域では、多様な不動産物件が提供されています。例えば、「PARADISE RESORT」は399,900ユーロから、アパートメントやバンガロータイプの物件が中心であると推測され、よりコンパクトなライフスタイルを求める層に適しています。一方、「VILLAS DE LA SAL」は429,900ユーロからと、本物件と近い価格帯ですが、ヴィラタイプである可能性が高く、敷地の広さやコルティホという伝統的な建築様式においては、本物件が独自性を持っています。また、「BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!」は339,000ユーロからと、より手頃な価格設定ですが、バンガロータイプであり、敷地の広さやプライベート感においては本物件とは異なります。本物件は、広大な土地、改築済みの住居、そしてプライベートな環境を重視する顧客層にとって、これらの近隣物件と比較して、ユニークな価値提案を行っています。特に、10,000平方メートルの土地と、即入居可能な家具付きの改築済み住居という組み合わせは、この価格帯では希少と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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