הפרויקט המוצג ממוקם בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה, ומציע פינקה - קורטיחו, סגנון חיים כפרי עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים. עם שטח בנוי של 195 מ"ר על מגרש של 10,000 מ"ר, הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומציע מרחב מגורים נדיב. הפרויקט מוכן לאכלוס, ומציג שילוב של חומרים איכותיים, גינה מטופחת, ובריכה פרטית, המותאם למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי של סן מיגל דה סלינס מספק סביבה שלווה, אך הוא ממוקם בקרבת מקום למתקנים קיימים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות הקרבה לעיר, הנכס עצמו מציע פרטיות משמעותית, עם נוף פתוח המאפיין את האזור הכפרי, ומרחק מורגש ממקורות רעש ישירים.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית מרווח עם שפע של שטח חיצוני ופרטיות. הוא מתאים למשפחות או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי, אורחים, או מתקני תחביב, הודות ל-5 חדרי השינה והשטח הנרחב של 10,000 מ"ר. מתאים גם למי שמעוניין לנהל גינה גדולה או תחביבים הדורשים שטח.
הנכס מוכן לאכלוס (Gereed), מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה וניתן להיכנס אליו ללא עיכובים נוספים הקשורים לתהליך בנייה. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או מועדי סיום פרויקט, מכיוון שמדובר בנכס קיים.
הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים או תשתיות משותפות, שכן הוא מתואר כפינקה-קורטיחו פרטי. הוא אינו ממוקם על קו החוף, ולכן אינו מציע נוף ישיר לים. מידע נוסף על מגבלות ספציפיות, כגון תקנות בנייה או הגבלות שימוש בקרקע, אינו זמין.
Ref: VL631776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחה גדולה או לקבוצת חברים המחפשים בית נופש מרווח או מגורים קבועים בסביבה שקטה ומבודדת, אך עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור אנשים שנהנים ממרחב חיצוני גדול, גינון, או תחביבים הדורשים שטח, כפי שמעידים הטרקטורים ושטח האדמה הנרחב. זוגות או יחידים המחפשים שקט ופרטיות, הרחק מהמולת החוף אך עדיין קרובים למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ימצאו כאן בית נוח. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. כמו כן, הנכס מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה, בעיקר בשל גודלו, מיקומו והאטרקטיביות של האזור לתיירות.
הפינקה - קורטיחו תואר כ'מצב מצוין' (Excellent Condition), מה שמרמז על שיפוץ מקיף ושימוש בחומרים איכותיים. התיאור מציין 'בנוי כולו מחומרים באיכות גבוהה', וכי הנכס 'מוכן לכניסה' (Ready to move in) ומצויד בכל הרהיטים. זה כולל מטבח 'מצויד במלואו' (Fully Fitted) וחדרי רחצה מודרניים. מערכות בקרת אקלים כוללות מזגן (Air Conditioning), חימום (Hot A/C), ואח (Fireplace), מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. הגינה הפרטית (Private Garden) והמרפסות (Covered Terrace, Private Terrace, Solarium) משלימות את התחושה של בית איכותי ומטופח. בנוסף, הבית מאובטח עם כניסה משותפת (Gated Complex) וחניה מקורה (Parking - Covered).
הפינקה - קורטיחו מוצעת במחיר התחלתי של 425,000 אירו. המחיר משקף נכס גדול עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקם על שטח אדמה נרחב של 10,000 מ"ר. נכס זה מוכן לאכלוס ומגיע מרוהט במלואו, כולל כלי גינה ושני טרקטורים לתחזוקת השטח. השטח הגדול והפרטיות מציעים ערך מוסף משמעותי. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סן מיגל דה סלינס, כמו PARADISE RESORT (החל מ-399,900 אירו) ו-VILLAS DE LA SAL (החל מ-429,900 אירו), המחיר של נכס זה ממוקם במרכז טווח המחירים, ומציע תמורה טובה בהתחשב בגודל המגרש והמצב המצוין של הבית.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בליבה של אזור וגה באחה דל סגורה, פרובינציית אליקנטה, ומציעה חוויה אותנטית של החיים באזור כפרי ספרדי. עם אוכלוסייה של כ-7,177 תושבים (2025) ושטח של 54.9 קמ"ר, העיירה משלבת את השלווה של הסביבה הכפרית עם נוחות גישה למתקנים עירוניים. המרחק הקצר (297 מ') לסופרמרקט ובית מרקחת (30 מ') הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. בעוד שהמרחק משדה התעופה באליקנטה הוא כ-40 ק"מ (כ-40 דקות נסיעה), המיקום מאפשר גישה קלה לרשת הכבישים המקומית. הפרויקט עצמו, הממוקם באזור כפרי, מציע סביבה שקטה ומבודדת, ללא שכנים ישירים, מה שמבטיח פרטיות ורוגע. 3,848 שעות שמש בשנה וממוצע טמפרטורה של 18.3 מעלות צלזיוס תורמים לאווירה נעימה לאורך רוב השנה, עם עונת שחייה המוערכת בארבעה חודשים. קרבה למגרשי גולף מובילים כמו Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Las Colinas (6.0 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות האזור לחובבי ספורט.
הסביבה של סן מיגל דה סלינס מציעה שילוב של חיים כפריים ושירותים עירוניים. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן למצוא מגוון רחב של מתקנים. במרחק 297 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 30 מטר יש בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, ישנם 9 מסעדות, בית ספר אחד, בנק אחד, ו-5 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. מתקני ספורט כמו מרכז ספורט עירוני (Polideportivo Municipal), מגרשי טניס ובריכה עירונית נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. קרבה למגרשי גולף מובילים כמו Villamartín (5.1 ק"מ) וישנם גם נקודות תצפית כמו Grand Vista Torrevieja (2.3 ק"מ). למרות שהמיקום כפרי, 4 קווי תחבורה ציבורית עם 13 תחנות בסביבה מציעים אפשרויות תחבורה נוספות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
מפה זו ממקמת את סן מיגל דה סלינס בתוך הנוף של דרום אליקנטה, ומדגימה את מיקומה היבשתי ביחס לחוף הים ולעיירות סמוכות. היא מספקת הקשר חזותי למרחקים המוזכרים, כגון קרבה למגרשי גולף, חופים ושדה התעופה, ומסייעת להבין את הנגישות הכללית לאזור.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה. העיירה שוכנת באזור וגה באחה דל סגורה, הידוע בנוף החקלאי שלו ובקרבתו לחוף. היא ממוקמת ביבשה, אך קרובה מספיק לחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין העיירות הגדולות יותר כמו אלצ'ה וקורטרה, ומספקת נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו טורווייחה (במרחק נסיעה קצר) וערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-40 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות פנאי.
הפינקה ממוקמת בסן מיגל דה סלינס, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הסופרמרקט נמצא במרחק 297 מטר ובית המרקחת במרחק 30 מטר. מרכז העיר טורווייחה, המציע מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים, נמצא במרחק נסיעה קצר. חוף הים, כמו Playa Cala La Mosca, נמצא במרחק של כ-7.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף של Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ), ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. למרות שהמרחק משדה התעופה מסומן כ-999 ק"מ בנתוני ה-API, המרחק הגיאוגרפי האמיתי הוא קצר משמעותית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ושטוף שמש, והחורפים מתונים. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום לאורך כל השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. גובה העיירה הוא 93 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי של האזור הכפרי שמסביב, ללא השפעות ישירות של לחות גבוהה מהים. הבתים מכוונים לכל הכיוונים (צפון, מזרח, דרום, מערב), מה שמבטיח ניצול מיטבי של אור השמש וזרימת אוויר טבעית. הנוף הכפרי (Views - Country) משלים את החוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום הכפרי של סן מיגל דה סלינס מספק גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. בעוד שהנכס עצמו אינו ממוקם על החוף, הקרבה מאפשרת גישה נוחה לרחצה ולפעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים: Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ), ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה עירונית במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. המרינות הקרובות, Puerto Deportivo Miguel Caballero ו-Real Club Náutico, נמצאות במרחק של כ-9.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה. העיירה שוכנת באזור וגה באחה דל סגורה, הידוע בנוף החקלאי שלו ובקרבתו לחוף. היא ממוקמת ביבשה, אך קרובה מספיק לחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין העיירות הגדולות יותר כמו אלצ'ה וקורטרה, ומספקת נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו טורווייחה (במרחק נסיעה קצר) וערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-40 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות פנאי.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
האזור סביב סן מיגל דה סלינס מאופיין במגוון נכסים, החל מדירות בבניינים נמוכים ועד וילות פרטיות. הפרויקט הנוכחי, פינקה - קורטיחו, בולט בזכות גודלו הנרחב של המגרש (10,000 מ"ר) והפרטיות שהוא מציע. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו יישוב, כמו PARADISE RESORT (החל מ-€399,900) ו-VILLAS DE LA SAL (החל מ-€429,900), המחיר של €425,000 עבור פינקה זו מציב אותה במרכז טווח המחירים. יתרונו המשמעותי של הנכס הוא השטח העצום והסגנון הכפרי, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות צפופים יותר או ממוקמים באזורים אורבניים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים או מיקום קרוב יותר לחוף, פינקה זו מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש מרחב, שקט וחיבור לטבע. האקלים הנוח, עם 3,848 שעות שמש בשנה, משותף לכל האזור, אך הפינקה מציעה חוויה כפרית ייחודית יותר בהשוואה למגורים קומפקטיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
