Ce projet, une finca-cortijo magnifiquement rénovée, est niché à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante. Offrant un cadre de vie paisible avec ses 5 chambres et 4 salles de bain sur un vaste terrain de 10 000 m², il combine le charme rural avec un accès pratique aux commodités locales. Prête à emménager, cette propriété représente une opportunité de s'installer dans un environnement typique de la Vega Baja del Segura, alliant tranquillité et vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à San Miguel de Salinas, cette finca bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien qu'en milieu rural, elle se trouve à proximité des services essentiels, rendant la vie quotidienne aisée. La proximité de centres urbains comme Torrevieja, tout en étant à distance raisonnable des infrastructures majeures, offre un équilibre entre isolement et accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété spacieuse et rénovée, dotée de multiples chambres et salles de bain, sur un grand terrain privé. L'accent est mis sur le confort, avec un mobilier complet et des équipements pour l'entretien du terrain, répondant ainsi aux attentes d'une vie aisée et d'une gestion simplifiée de la propriété.
Le projet est une finca rénovée, déjà achevée ('Gereed'). Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de date de livraison future à considérer. La propriété est immédiatement disponible pour l'emménagement, avec tous les aménagements et meubles inclus.
Cette propriété ne propose pas de vue directe sur la mer, étant située à distance de la côte. De plus, bien qu'elle soit dans un environnement rural, elle n'offre pas un isolement total, avec des commodités urbaines à proximité. Les infrastructures de transport public sont présentes, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale.
Ref: VL631776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette finca correspond aux attentes d'une famille recherchant un espace de vie généreux et une intimité préservée, loin du bruit et sans voisins immédiats, mais avec la commodité des services à proximité (pharmacie à 30m, supermarché à 297m). Elle conviendrait également à des professionnels souhaitant un lieu de résidence inspirant, avec la possibilité de travailler depuis chez eux grâce à l'espace et à la tranquillité offerts. Les amateurs de plein air apprécieront le grand terrain, la piscine privée, et la proximité des parcours de golf renommés comme Villamartín (5,1 km). La maturité du bien, déjà rénové et meublé, le rend idéal pour ceux qui désirent s'installer rapidement sans attendre de travaux ou d'ameublement.
La description existante souligne une rénovation de haute qualité, avec l'utilisation de matériaux nobles. La propriété est décrite comme étant en excellent état ('very very good condition'), ce qui implique une attention particulière portée aux finitions et à la durabilité. Les équipements comme la climatisation (chaud et froid), le système de chauffage par cheminée, les terrasses couvertes et privées, ainsi que le solarium, contribuent au confort intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée et le mobilier inclus suggèrent un niveau de finition prêt à l'emploi, optimisant l'expérience résidentielle dès l'emménagement.
Le prix de cette finca est fixé à 425 000 €. Il s'agit d'un bien unique, une ferme rénovée offrant une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 10 000 m². L'ensemble est vendu entièrement meublé, incluant les outils de jardinage et deux tracteurs pour l'entretien du vaste domaine. La disponibilité est immédiate, la propriété étant prête à être occupée. L'offre comprend 5 chambres et 4 salles de bain, proposant ainsi un volume et un confort rares sur le marché actuel.
San Miguel de Salinas, où se trouve cette finca, est une commune typique de la Vega Baja del Segura. Le rythme de vie y est tranquille, loin de l'agitation des grandes villes côtières, tout en restant connecté aux services. La présence d'équipements sportifs municipaux à 0,4 km et de plusieurs restaurants à moins de 2 km renforce le caractère résidentiel et fonctionnel du lieu. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18,3°C favorisent les activités extérieures tout au long de l'année, que ce soit pour profiter du jardin de 10 000 m², de la piscine privée, ou des installations sportives proches.
Vivre à San Miguel de Salinas offre un équilibre entre la vie de village et l'accès aux services. La proximité immédiate d'une pharmacie (30 m) et d'un supermarché (297 m) facilite les courses quotidiennes. Des restaurants, cafés et banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, tandis que les installations sportives municipales (piscine, tennis) se trouvent à seulement 0,4 km. La présence de 13 arrêts de transport public et 4 lignes de bus suggère une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer plus largement la région et accéder aux plages (7,7 km) ou aux aéroports.
Cette carte situe San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des parcours de golf majeurs de la région, ainsi que des villes importantes comme Torrevieja. L'emplacement de la finca est ainsi contextualisé par rapport aux points d'intérêt régionaux, facilitant la compréhension de son accessibilité et de son environnement.
San Miguel de Salinas est située dans l'enclave de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne stratégiquement entre la côte et l'intérieur des terres, offrant un accès aisé aux villes côtières dynamiques comme Torrevieja (quelques kilomètres) et aux zones plus rurales. Sa situation permet de profiter à la fois des activités balnéaires et de la tranquillité des paysages intérieurs, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
La finca est stratégiquement située à San Miguel de Salinas. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à environ 7,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont accessibles rapidement : Villamartín à 5,1 km, Campoamor à 5,5 km, et Las Colinas à 6,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau, offrant une bonne accessibilité internationale. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec une pharmacie à 30 mètres et un supermarché à 297 mètres, facilitant la vie de tous les jours.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La région offre un printemps et un automne doux, tandis que l'été est chaud et sec. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Située à 93 mètres d'altitude, la commune bénéficie d'une certaine fraîcheur par rapport à la côte, et le terrain de 10 000 m² de la finca permet de profiter pleinement de cet environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À environ 7,7 km de la propriété se trouvent les plages de Cala Mosca et Cala de lo Ferri, des criques attrayantes. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à 5,1 km, le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km, et Las Colinas Golf & Country Club à 6,0 km, offrant une variété d'options. Les installations sportives municipales, incluant une piscine et des courts de tennis, sont à seulement 0,4 km, rendant les loisirs actifs facilement accessibles depuis la finca.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans l'enclave de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se positionne stratégiquement entre la côte et l'intérieur des terres, offrant un accès aisé aux villes côtières dynamiques comme Torrevieja (quelques kilomètres) et aux zones plus rurales. Sa situation permet de profiter à la fois des activités balnéaires et de la tranquillité des paysages intérieurs, tout en étant connectée aux infrastructures régionales.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Dans la zone de San Miguel de Salinas, plusieurs projets offrent des alternatives résidentielles. Le 'PARADISE RESORT' propose des appartements à partir de 399 900 €, se concentrant sur une offre plus urbaine et potentiellement plus dense. 'VILLAS DE LA SAL', à partir de 429 900 €, suggère des villas, possiblement avec des caractéristiques similaires en termes de prix mais potentiellement différentes en conception ou en taille de terrain. 'BELLAVISTA BUNGALOWS' offre des options plus abordables dès 339 000 €, orientées vers des logements de type bungalow. Cette finca-cortijo, à 425 000 €, se distingue par sa nature unique de ferme rénovée sur un grand terrain privé, offrant un volume et une surface extérieure considérables qui ne sont généralement pas disponibles dans les développements de type resort ou bungalow. Son caractère 'prêt à l'emploi' avec mobilier et outillage inclus renforce son positionnement comme une option clé en main pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité rurale sans les contraintes d'une nouvelle construction ou d'une rénovation à entreprendre.
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