Questa proprietà, una Finca-Cortijo finemente ristrutturata, si trova a San Miguel de Salinas, nella provincia di Alicante. L'immobile, con una superficie abitabile di 195 m² e un vasto terreno di 10.000 m², offre un'oasi di tranquillità e spazio. Con cinque camere da letto e quattro bagni, questa residenza è pronta per essere abitata, combinando finiture di alta qualità con una posizione strategica nell'entroterra, pur mantenendo la vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di San Miguel de Salinas, questa proprietà beneficia della vicinanza a servizi urbani, raggiungibili anche a piedi. La posizione, pur essendo isolata dai rumori esterni e senza vicini diretti, permette un facile accesso a infrastrutture essenziali, creando un equilibrio tra privacy e comodità.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampi spazi esterni, privacy e una casa pronta all'uso, completa di arredi e attrezzature per la manutenzione del terreno. Le cinque camere da letto e quattro bagni la rendono adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio per ospiti, rispondendo a esigenze di comfort e funzionalità.
Essendo una finca già costruita e recentemente ristrutturata, questa proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una residenza esistente riportata a condizioni eccellenti, offrendo la possibilità di un trasferimento senza attese legate alla costruzione.
La proprietà non è una costruzione di nuova realizzazione e non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design moderno tipiche dei nuovi sviluppi. La posizione, pur essendo vicina ai servizi, non offre la vista diretta sul mare e richiede l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi o per raggiungere determinate destinazioni come l'aeroporto.
Ref: VL631776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a famiglie che necessitano di spazio e tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani a portata di mano. È ideale per chi desidera coltivare la terra, mantenere un grande giardino o semplicemente godere di un'ampia area privata. Le cinque camere da letto la rendono adatta anche a chi ospita regolarmente parenti o amici. Inoltre, per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta, la vicinanza a centri sportivi e campi da golf (come Club de Golf Villamartín a 5.1 km) è un vantaggio significativo. La sua natura di finca ristrutturata e pronta per essere abitata la rende una scelta eccellente per chi cerca una soluzione immediata, senza i tempi di attesa di una nuova costruzione.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione all'utilizzo di materiali di alta qualità. L'immobile presenta finiture curate e un eccellente stato di conservazione, come testimoniano le suite e le ampie camere da letto doppie. L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Est, Sud, Ovest) assicura un'ottimale illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il comfort è garantito dalla presenza di aria condizionata (calda e fredda) e un camino, ideali per adattarsi alle diverse stagioni. Le terrazze coperte e private, unitamente al solarium, offrono spazi esterni vivibili e godibili. La cucina è completamente attrezzata e l'arredamento è incluso, rendendo la casa pronta per essere vissuta.
Il prezzo di questa Finca-Cortijo ristrutturata è di €425.000. L'immobile è pronto per essere abitato, offrendo un valore immediato per chi desidera trasferirsi senza attendere la fine dei lavori. La proprietà include cinque camere da letto e quattro bagni, distribuite su 195 m² di superficie abitabile, su un terreno di 10.000 m². La completa dotazione di mobili e attrezzi da giardino, inclusi due trattori, aggiunge ulteriore valore all'offerta, rendendola una soluzione completa per chi cerca spazio, comfort e funzionalità.
San Miguel de Salinas, situata nella Vega Baja del Segura, offre un'esperienza di vita autentica nella provincia di Alicante. Questa finca, in particolare, rappresenta un rifugio dal trambusto cittadino pur rimanendo integrata nel contesto locale. La sua ampiezza, con 10.000 m² di terreno, consente attività all'aperto, cura del giardino o semplicemente il godimento della pace. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (a 30 metri), supermercati (a 297 metri) e centri sportivi (a 400 metri) garantisce praticità quotidiana. La presenza di piste da tennis, piscine comunali e campi sportivi nel raggio di 400 metri incoraggia uno stile di vita attivo. La posizione in un'area urbana con facile accesso a piedi per molti servizi, contrasta con l'isolamento della proprietà stessa, garantendo privacy senza compromettere la comodità.
Vivere a San Miguel de Salinas significa immergersi in un contesto tipico della Vega Baja del Segura, una regione che offre un assaggio della vita tradizionale spagnola pur essendo vicina alle dinamiche della costa. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, come la farmacia situata a soli 30 metri e il supermercato a 297 metri. Questo rende le commissioni quotidiane semplici e veloci. La presenza di numerosi ristoranti (9) e caffè (5) nel raggio di 2 km, unitamente a una banca e un dentista, contribuisce a un ambiente vivace e funzionale. La vicinanza a centri sportivi (Polideportivo Municipal a 400 metri), con piscine e campi da tennis, offre opportunità di svago e attività fisica. Nonostante la comodità dei servizi, la proprietà offre un'esperienza di vita isolata e tranquilla, lontana dai rumori e senza vicini diretti.
La posizione di San Miguel de Salinas è rappresentativa della transizione tra le aree costiere più sviluppate e l'entroterra più tranquillo della Costa Blanca meridionale. La vicinanza ai campi da golf e la relativa prossimità alle spiagge offrono un mix di attività ricreative che caratterizzano la regione.
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della regione della Vega Baja del Segura. Dista circa 7.7 km dalle coste più vicine, offrendo un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e l'accessibilità alle attrazioni costiere. La città di Torrevieja, un importante centro turistico e di servizi, si trova a breve distanza, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. Dista inoltre circa 40 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, rendendola una destinazione raggiungibile per i viaggiatori internazionali.
La proprietà gode di una posizione strategica a San Miguel de Salinas. La farmacia si trova a soli 30 metri, il supermercato a 297 metri e il centro sportivo comunale a 400 metri, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi. Per quanto riguarda le distanze maggiori, i più vicini spiagge di Cala Mosca e Cala de lo Ferri si trovano a circa 7.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia è a circa 170 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) sono facilmente raggiungibili. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee nell'area facilita gli spostamenti anche senza veicolo privato per le destinazioni servite.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.3°C, con escursioni termiche tra gli 11°C e i 27°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.848 ore annue, che favorisce un'intensa attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre scorci panoramici e la possibilità di godere di un clima mite per gran parte dell'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. L'elevata altitudine rispetto alla costa contribuisce a temperature leggermente più moderate durante i mesi estivi rispetto alle zone marittime.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ai centri balneari è un aspetto da considerare per questa proprietà. Le spiagge più prossime, come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri, si trovano a circa 7.7-7.9 km di distanza, accessibili in breve tempo in auto. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama internazionale a pochi chilometri: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Inoltre, la località di San Miguel de Salinas dispone di un proprio centro sportivo comunale (Polideportivo Municipal) a 400 metri, completo di piscine, campi da tennis e altre strutture sportive, che incoraggiano uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della regione della Vega Baja del Segura. Dista circa 7.7 km dalle coste più vicine, offrendo un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e l'accessibilità alle attrazioni costiere. La città di Torrevieja, un importante centro turistico e di servizi, si trova a breve distanza, offrendo ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. Dista inoltre circa 40 km in linea d'aria dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, rendendola una destinazione raggiungibile per i viaggiatori internazionali.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas si distingue per la sua capacità di offrire un'esperienza più rurale e tranquilla rispetto alle località costiere più consolidate come Torrevieja o Orihuela Costa, pur mantenendo una notevole vicinanza a queste ultime. Progetti come 'PARADISE RESORT' (da €399.900) e 'VILLAS DE LA SAL' (da €429.900) nella stessa località, tendono a concentrarsi su nuove costruzioni o complessi residenziali con servizi condivisi, offrendo magari un design più moderno ma meno terreno privato. 'BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!' (da €339.000) offre soluzioni abitative più compatte e accessibili. Questa Finca-Cortijo, con un prezzo di €425.000, si posiziona in una fascia di mercato che valorizza l'ampiezza del terreno, la privacy assoluta e la qualità della ristrutturazione di una proprietà esistente, differenziandosi dai nuovi sviluppi che spesso propongono unità abitative più piccole su lotti ridotti. La disponibilità di terreni così vasti è una caratteristica rara nelle immediate vicinanze della costa, rendendo questa proprietà una scelta particolare per chi cerca spazio e autenticità.
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