Dieses Townhouse in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet auf 300 m² Wohnfläche auf einem 1.250 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Es wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, kombiniert ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil gut geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer etablierten Wohngegend von San Miguel de Salinas, eingebettet in eine urbane Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ist es nur eine kurze Autofahrt von den Küstenregionen und den Stränden der Costa Blanca entfernt, was eine Balance zwischen ländlichem Rückzugsort und Strandnähe ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, ist dieses Haus eine passende Option. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Das weitläufige Grundstück mit privatem Pool und Terrassenbereichen unterstützt einen Lebensstil im Freien und die Möglichkeit zur Entspannung, auch wenn das Haus nicht direkt am Meer liegt.
Das im Jahr 2001 fertiggestellte Townhouse ist ein Bestandsimmobilie. Es wurde unter Berücksichtigung der damaligen Baustandards errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer können direkt in ihr neues Zuhause einziehen.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt über 7 Kilometer. Es ist auch nicht Teil eines Neubauprojekts mit den neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Gemeinschaftsanlagen, die typisch für neuere Entwicklungen sind.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Außenbereich in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Platz zum Wachsen benötigen, oder für Personen, die ein Haus mit separaten Wohnbereichen für Gäste oder ein Home-Office wünschen, da ein separates Apartment vorhanden ist. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Sportbegeisterte. Auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte ist es gut geeignet, da die Infrastruktur eine gewisse Unabhängigkeit vom direkten Küstentourismus ermöglicht. Diejenigen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, werden hier fündig. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine direkte Strandlage oder einen Panoramablick auf das Meer bevorzugen.
Die Immobilie aus dem Jahr 2001 präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von 300 m² ist gut aufgeteilt und bietet fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage zur Klimaregulierung und Einbauschränke zur Aufbewahrung. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hindeutet. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, ein gängiges Material in der Region, das pflegeleicht ist. Die Wände im Wohnbereich sind teilweise mit Holz verkleidet, was dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Die Außenbereiche umfassen Terrassen und eine Pergola, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Ein privater Pool auf dem 1.250 m² großen Grundstück rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 495.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Bestandsimmobilien mit dieser Größe und Ausstattung. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was Wartezeiten für den Einzug oder die Nutzung eliminiert. Die Größe des Grundstücks von 1.250 m² und die Wohnfläche von 300 m² mit 5 Schlafzimmern rechtfertigen den Preis im Vergleich zu kleineren oder schlechter gelegenen Objekten. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein fixer Angebotspreis ist und keine Neubau-Rabatte oder Frühbucheraktionen gelten.
San Miguel de Salinas, eine Gemeinde in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Hier lebt man inmitten einer etablierten Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Die täglichen Einkäufe können bequem zu Fuß erledigt werden, da sich Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Die Umgebung ist durchzogen von Obstplantagen und bietet gleichzeitig einen guten Zugang zu Küstenorten wie Torrevieja. Das Leben hier ist geprägt von einer moderaten Hektik, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Elche ergänzt wird. Die Gegend ist auch bei Golfern beliebt, mit mehreren bekannten Golfplätzen in der Nähe, was auf eine gepflegte Umgebung und gute Verkehrsanbindungen schließen lässt. Lokale Feste und Veranstaltungen tragen zur Gemeinschaft bei und bieten Einblicke in die valencianische Kultur.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde, die von einer Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung geprägt ist. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe der Küste, bietet Zugang zu verschiedenen Lebensstilen. Lokale Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist bekannt für ihre Obstplantagen und die Nähe zu wichtigen Golfresorts wie Villamartín und Campoamor. Die gute Anbindung an größere Städte wie Torrevieja und Murcia ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Hitze.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Murcia und Elche hervor, sowie die Erreichbarkeit der Küstenorte. Die Positionierung im Landesinneren wird durch die Markierung von Golfplätzen und Naturräumen ergänzt, was die Vielseitigkeit der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Murcia ist etwa 30 km entfernt, Elche ca. 33 km und Cartagena rund 45 km. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, die über das lokale Angebot hinausgehen. Die Nähe zur Küste und zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 12 km, basierend auf dem 'Grand Vista Torrevieja' Aussichtspunkt) ergänzt die ländlichere Ausrichtung von San Miguel de Salinas und bietet Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten.
Das Objekt in San Miguel de Salinas ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt liegt bei 297 Metern. Für umfassendere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind größere Zentren wie Torrevieja in Reichweite. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Strecke von etwa 40 km, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 13 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis verfügbar, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer hoch. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. San Miguel de Salinas liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt, das die typische Küstenhitze etwas mildert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur, die zu Spaziergängen und Erkundungen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie der Costa Blanca ist von zahlreichen Stränden geprägt, die von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Buchten wie Cala Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7,7 bis 7,9 km entfernt und bieten Küstenabschnitte für Erholung am Meer. Für Wassersportler und Golfer ist die Lage vorteilhaft: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), sind in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal und Tennisplätze befinden sich nur etwa 0,4 km entfernt, ebenso wie ein städtisches Schwimmbad, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort bietet.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Murcia ist etwa 30 km entfernt, Elche ca. 33 km und Cartagena rund 45 km. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, die über das lokale Angebot hinausgehen. Die Nähe zur Küste und zu touristischen Zentren wie Torrevieja (ca. 12 km, basierend auf dem 'Grand Vista Torrevieja' Aussichtspunkt) ergänzt die ländlichere Ausrichtung von San Miguel de Salinas und bietet Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL296715
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in San Miguel de Salinas wie 'PARADISE RESORT' (ab €399.900) oder 'VILLAS DE LA SAL' (ab €429.900), positioniert sich dieses Townhouse mit einem Preis von 495.000 € im höheren Segment, was durch die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Schlafzimmer erklärt werden kann. 'BELLAVISTA VILLAS' (ab €630.000) liegt preislich darüber, was auf eine andere Art von Entwicklung oder Lage hindeuten könnte. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder spezifischere Annehmlichkeiten aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Struktur mit sofortiger Verfügbarkeit und einem soliden Grundriss. Die Lage in San Miguel de Salinas ist generell weniger von der direkten Strandlage geprägt als beispielsweise Küstenorte wie Torrevieja oder Orihuela Costa, was sich in den Preisen widerspiegelt. Die hier angebotene Größe und das Grundstück sind in Küstennähe selten zu diesem Preis zu finden, was das Objekt für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre im Landesinneren legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID