关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 San Miguel de Salinas 的一个城市化区域，这意味着它坐落在一个已经建立的社区内，并能方便地使用当地的便利设施。它提供了一个居住在城市环境中，但又可轻松前往周边自然环境和海岸线的机会。这种位置强调了其作为区域内服务和基础设施可达性的平衡点。
此物业适合需要宽敞居住空间和多个房间的家庭或拥有客人接待需求的个人。其 5 间卧室和 3 间浴室的配置，加上 1250 平方米的广阔地块，为家庭生活、爱好空间或容纳访客提供了灵活性。对于寻求在便利的城市环境中获得更多室内外生活空间的人来说，这是一个实用选择。
该物业建于 1970 年，是一处已完成的建筑，代表了该地区成熟社区的特点。这意味着现有的基础设施已经完善，并且房产已经过了最初的建设阶段。虽然不是新建住宅，但其结构和布局反映了该时期建筑设计的实用性，并已准备好供新主人入住。
该物业建于 1970 年，其设施和设计可能不符合最新的能源效率标准或现代建筑规范。它不提供新建项目的保证或最新的环保技术，如智能家居系统或最先进的可持续建筑材料。对于寻求全新、即时高科技住宅的买家，此房产的年代感是需要考虑的因素。
该物业非常适合那些优先考虑空间和功能的家庭，他们可能需要 5 间卧室来容纳大家庭成员、成长中的孩子或在家工作的需求。对于正在寻找一个能够提供宽敞室内居住区域和广阔户外空间的永久性居所的买家来说，这里是一个合适的选择。寻找一个能够提供相对便利的城市生活（例如，步行可达药房和超市）同时又不会牺牲户外空间和一定程度隐私的买家，也会发现这里的价值。此外，对于希望拥有一个可以进行园艺、户外活动或建造私人泳池（如果未包含）的较大地块的买家来说，1250 平方米的占地面积提供了极大的灵活性。该房产的年代感也可能吸引那些偏爱成熟社区和经典建筑风格的买家，而非现代新建住宅。
该物业建于 1970 年，据描述状况良好且设施齐全。虽然具体材料和装修细节未完全披露，但“Fully Furnished”和“Excellent condition”的标记表明它已准备好入住，并已包含家具。可能使用的材料包括符合那个时代标准的瓷砖地板（如图像分析所示）、木质橱柜和墙板。例如，图像分析显示了带木质橱柜和横梁的厨房，以及瓷砖地板和砖墙的客厅。空气调节（Climate Control - Air Conditioning）提供了舒适性。独立的私人泳池（现有描述提到“Perfectly maintained private swimming pool”）和私人露台（Features - Private Terrace）为户外生活增添了功能性。该房产的整体感觉是一种经典、实用且已得到维护的住宅。
该房产的定价为 495,000 欧元，反映了其在 San Miguel de Salinas 地区的大型地块（1250 平方米）和 300 平方米的实用居住空间。拥有 5 间卧室和 3 间浴室，它提供了相当多的功能空间。作为一处已完成的房产，它立即可供购买。价格点可能反映了其建造年代（1970 年），以及与该地区新建或经过大规模翻新的房产相比的状况。市场上可能存在其他价格点的类似规模房产，但此价格考虑了其特定的规模、卧室数量和地块面积。
San Miguel de Salinas 的这处房产提供了一种成熟、扎根于当地社区的生活方式。其 1970 年的建造年份意味着它坐落在一个已经成型的城市化区域，周边环境已稳定。300 平方米的室内空间分布在 5 间卧室和 3 间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间进行办公室、工作室或客房的个人。1250 平方米的宽敞地块提供了户外活动和园艺的可能性，尤其是在气候温和的地区。虽然位于城市化区域，但它也提供了与自然环境的联系，并可相对便捷地使用当地设施。该物业的现有条件表明它适合作为永久居所或长期租赁，为居民提供了稳定的生活基础。
San Miguel de Salinas 的生活节奏结合了城市便利性和区域的宁静。该房产位于一个城市化区域，意味着当地的便利设施，如药房（30 米）、超市（297 米）和体育中心（0.4 公里），都在步行或短途车程范围内。这为日常生活提供了便利，无需频繁长途跋涉。社区拥有 13 个公共交通站点，表明存在一定程度的公共交通网络，尽管拥有汽车可能更加方便（“een auto is handig maar niet voor alles noodzakelijk”）。该地区属于 Vega Baja del Segura 地区，其自然环境和靠近海岸线的地理位置，为居民提供了探索周围地区和享受地中海生活方式的机会。
该地图标示了 San Miguel de Salinas 的位置，这是一个位于西班牙东南部阿利坎特省的城镇。它强调了该地区相对于主要沿海城镇和内陆城市的地理位置，展示了其作为连接该地区沿海和内陆区域的战略性据点的潜力。地图有助于理解该房产在区域交通网络和周边景点中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Miguel de Salinas 位于阿利坎特省南部，属于 Vega Baja del Segura 地区。它地处内陆，但相对靠近海岸线，与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海城镇有一定距离（直线距离约 7.7 公里至最近的海滩）。该镇周围环绕着其他城市，如穆尔西亚（Murcia，30 公里），埃尔切（Elche，33 公里）和卡塔赫纳（Cartagena，45 公里），这些城市提供了更大的城市服务、文化和经济活动中心。这一定位使得 San Miguel de Salinas 既能享受区域的宁静，又能方便地前往更重要的城市枢纽，提供了城市和乡村生活方式的结合。
该房产位于 San Miguel de Salinas，交通便利。它距离海滩（如 Playa Cala La Mosca）约 7.7 公里，方便前往海岸线。对于高尔夫爱好者，几个著名的高尔夫球场（如 Club de Golf Villamartín）距离约 5.1 公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，直线距离约 40 公里，虽然提供了一个机场选项，但对于需要经常飞行的旅客来说，这可能不如某些沿海地区那么直接。然而，它靠近城市化区域，意味着当地的超市（297 米）、药房（30 米）和医疗设施（9.4 公里）都在相对较近的范围内。EV 充电站的可用性（4.1 公里）也表明了对现代交通方式的支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas 地区气候宜人，平均年气温为 18.3°C，冬季平均气温在 11°C 左右，夏季可达 27°C。该地区每年享受约 3,848 小时的日照，这为户外活动和享受地中海生活方式提供了充足的机会。虽然典型的地中海气候提供了温和的冬季和炎热的夏季，但该物业位于 inland，海拔 93 米，这意味着它可能比直接沿海的地点受到更少的海洋调节效应，夏季可能更热，冬季可能稍冷。然而，总的来说，这种气候非常适合享受户外活动，并且有约 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
San Miguel de Salinas 地区提供多样的休闲活动。最近的海滩，如 Playa Cala La Mosca，直线距离约 7.7 公里，为水上活动和海滨休闲提供了便利。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Villamartín、Campoamor 和 Las Colinas 等多个知名高尔夫俱乐部，距离都在 6 公里以内。当地的体育设施，如 Polideportivo Municipal（市体育中心）、网球场和市政游泳池，距离仅 0.4 公里，为居民提供了日常运动的机会。此外，该地区还有观景点，如 Grand Vista Torrevieja（2.3 公里），可以欣赏到周围风景。对于喜欢水上运动的人来说，附近的码头（如 Puerto Deportivo Miguel Caballero）也提供了相关的设施。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas 位于阿利坎特省南部，属于 Vega Baja del Segura 地区。它地处内陆，但相对靠近海岸线，与托雷维耶哈（Torrevieja）等沿海城镇有一定距离（直线距离约 7.7 公里至最近的海滩）。该镇周围环绕着其他城市，如穆尔西亚（Murcia，30 公里），埃尔切（Elche，33 公里）和卡塔赫纳（Cartagena，45 公里），这些城市提供了更大的城市服务、文化和经济活动中心。这一定位使得 San Miguel de Salinas 既能享受区域的宁静，又能方便地前往更重要的城市枢纽，提供了城市和乡村生活方式的结合。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL296715
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas 地区的房产市场提供了多种选择，价格和类型各不相同。例如，同区域的 PARADISE RESORT 项目起价为 399,900 欧元， VILLAS DE LA SAL 项目起价为 429,900 欧元，而 BELLAVISTA VILLAS 项目起价则高达 630,000 欧元。当前待售的 495,000 欧元的别墅，以其 5 间卧室和 1250 平方米的宽敞地块，在尺寸和功能性方面提供了显著的价值，特别是考虑到其已完成的建造状态和成熟的地理位置。与该区域的较新或较小规模项目相比，其 1970 年的建造年份可能意味着其价格低于全新开发项目，但其较大的占地面积和卧室数量可能使其在市场上具有竞争力。其价格点介于该地区较低价格的度假村式项目和较高价格的豪华别墅之间，为寻求平衡空间、价格和位置的买家提供了中间选项。
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