يقع هذا المسكن المستقل في مدينة سان ميغيل دي ساليناس بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق. تم بناء العقار عام 2001 ويضم 5 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة 300 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1250 متر مربع. يوفر المسكن توازناً بين المساحة والراحة، مع إطلالات على محيط حضري وهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يضمن موقعه داخل المنطقة استمتاع السكان ببيئة مألوفة ومجهزة جيدًا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام.
يوفر المسكن مساحة معيشة واسعة تبلغ 300 متر مربع، موزعة على 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية. تسمح قطعة الأرض البالغة 1250 مترًا مربعًا بوجود مساحات خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص.
تم بناء هذا العقار عام 2001، وهو يمثل مسكنًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. العقار في حالة جيدة، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار البناء أو التجهيز.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل العيش الساحلي المباشر أو المناظر الطبيعية الجبلية. كما أنه ليس مبنى حديثًا تم تشييده وفقًا لأحدث معايير كفاءة الطاقة، حيث تم بناؤه في عام 2001.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة وغرف نوم متعددة. يمكن أن يلبي احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عائد من خلال تأجير العقار، نظرًا لقدرته على استيعاب عدد كبير من الأشخاص. أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مع قربهم من وسائل الراحة، ولكنهم يستمتعون أيضًا بالمساحات الخارجية الخاصة والمسبح، سيجدون هذا العقار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الأشخاص الذين يقدرون بيئة هادئة نسبياً ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى خيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) سيستفيدون من موقعه.
تم بناء المسكن في عام 2001، ويُظهر حالة جيدة مع التركيز على الراحة والوظائف. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يوفر حلاً فوريًا للمعيشة. تساهم الخزائن المدمجة في توفير مساحة تخزين منظمة. يوفر المسكن أيضًا شرفة خاصة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن مواقف المرآب مع الوصول المباشر سهولة ركن السيارة والأمان. تشير التحليلات المرئية إلى وجود أرضيات مبلطة، وخزائن خشبية في المطبخ، وجدران مغطاة بألواح خشبية في غرفة المعيشة، وجدران من الطوب ووحدات تلفزيون، وشرفات تطل على المسبح والمناطق المحيطة بها.
يُعرض هذا المسكن المستقل للبيع بسعر يبدأ من 495,000 يورو. يوفر العقار قيمة كبيرة نظرًا لمساحته الداخلية الواسعة التي تبلغ 300 متر مربع وقطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ 1250 مترًا مربعًا. يضم العقار 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو للمشترين الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لأنه عقار قائم وجاهز للسكن، فإن توفره فوري. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، يمثل هذا المسكن خيارًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى حجم قطعة الأرض والمرافق الخاصة المتاحة، مثل المسبح الخاص.
يقع هذا المسكن المستقل في قلب سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة نابضة بالحياة في جنوب مقاطعة أليكانتي. توفر البيئة الحضرية للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك الصيدليات والمتاجر والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب من وسائل الراحة اليومية إيقاع حياة عملي ومريح، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمشتريات أو الخدمات. مع وجود 13 محطة نقل عام منتشرة في المنطقة، يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف المناطق المحيطة أو للوصول إلى المرافق البعيدة مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف. الحياة اليومية في سان ميغيل دي ساليناس تتميز بمزيج من الراحة الحضرية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
يقع المسكن في بيئة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يوفر راحة إضافية للتسوق. تتوفر 5 خيارات للمقاهي و 9 مطاعم في المنطقة المجاورة، مما يوفر فرصًا متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تقع المرافق الرياضية مثل المركز الرياضي والمسابح وملاعب التنس على بعد 400 متر فقط، مما يشجع على نمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز طبي على بعد 9.4 كيلومترات، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية المتخصصة عند الحاجة. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 13 محطة، خيارات للتنقل داخل المنطقة.
يقع هذا المسكن في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. يوضح موقعها على الخريطة أنها ضمن منطقة حضرية، مع قرب المرافق الأساسية، ولكنها ليست على الساحل مباشرة. تشير المسافات إلى وجود خيارات واسعة للترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مورسيا (30 كم) وإلشه (33 كم) وكاتاروجينا (45 كم). توفر هذه المدن الأكبر نطاقًا أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الثقافية. يضع موقع سان ميغيل دي ساليناس المدينة كقاعدة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
على الرغم من وقوعه في منطقة داخلية، فإن العقار يوفر إمكانية وصول جيدة إلى مجموعة من المرافق. تقع الشواطئ الأكثر قربًا، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كيلومترات، ونادي ريال دي كامبوامور الملكي للجولف على بعد 5.5 كيلومترات، ونادي لاس كوليناس للجولف والبلد على بعد 6.0 كيلومترات. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلشه، على بعد حوالي 40 كيلومترًا بخط مستقيم، مما يوفر إمكانية وصول مريحة للرحلات الدولية. يبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 4.1 كيلومترات، مما يشير إلى سهولة الوصول المتزايد لهذه البنية التحتية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم العام. تستفيد المنطقة من وفرة في ضوء الشمس، حيث يصل عدد ساعات السطوع الشمسي إلى 3848 ساعة سنويًا، وهو ما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتهوية لطيفة. يشير عدد أيام العطلات المحلية البالغ 32 يومًا في السنة إلى ثقافة محلية نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر المسكن إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل كالا لا موسكا على بعد حوالي 7.7 كيلومترات، مما يوفر فرصة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك فيلامارتين (5.1 كم) وكامبوامور (5.5 كم) ولاس كوليناس (6.0 كم). تتوفر المرافق الرياضية المحلية، مثل المراكز الرياضية وملاعب التنس وحمامات السباحة، على بعد 400 متر فقط، مما يسهل ممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو، خيارات لمحبي الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مورسيا (30 كم) وإلشه (33 كم) وكاتاروجينا (45 كم). توفر هذه المدن الأكبر نطاقًا أوسع من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الثقافية. يضع موقع سان ميغيل دي ساليناس المدينة كقاعدة هادئة نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL296715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المسكن المستقل في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية المباشرة على طول كوستا بلانكا، فإن هذا العقار يوفر مساحة أكبر من الأرض وخصوصية أكبر بسعر تنافسي. على سبيل المثال، يشمل مشروع PARADISE RESORT (بسعر يبدأ من 399,900 يورو) وبيوت VILLAS DE LA SAL (بسعر يبدأ من 429,900 يورو) خيارات سكنية في نفس المنطقة، ولكن قد لا تقدم نفس المساحة الكبيرة لقطعة الأرض. مشروع BELLAVISTA VILLAS، بسعر يبدأ من 630,000 يورو، يمثل خيارًا أعلى سعراً وقد يوفر ميزات مختلفة أو مواقع أقرب للساحل. في حين أن هذا المسكن لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنه يقدم مزايا العيش في بيئة حضرية مجهزة جيدًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الترفيه الأخرى مثل ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذا يجعله خيارًا جذابًا لمن يفضلون مزيجًا من الحياة الهادئة والقرب من الخدمات، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID