Este espaçoso townhouse de 5 quartos e 3 casas de banho está situado em San Miguel de Salinas, Alicante. Com uma área construída de 300 m² e um generoso lote de 1.250 m², a propriedade oferece amplos espaços de convivência. Construída em 2001 e bem conservada, esta casa beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter comodidades a uma curta distância. A orientação sul assegura luz natural abundante ao longo do dia, realçando os espaços interiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Miguel de Salinas, o imóvel encontra-se numa zona urbana com acesso a pé a diversos serviços. A proximidade a zonas verdes e a uma curta distância de carro das praias da Costa Blanca e de campos de golfe renomados define a sua localização estratégica.
Destinado a quem procura amplitude e funcionalidade, este townhouse dispõe de cinco quartos, três casas de banho e um apartamento separado, ideal para hóspedes, escritório ou potencial rendimento. Os espaços exteriores com piscina privada e jardim complementam as necessidades de conforto e lazer.
Construída em 2001, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação. Embora não seja um empreendimento novo, a sua manutenção tem sido cuidada, oferecendo uma habitação pronta a habitar sem necessidade de intervenções imediatas.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar e não dispõe de comodidades de resort como campos de ténis privados ou zonas de spa. A distância a pé para a praia é significativa, e a dependência de transporte motorizado pode ser necessária para alcançar certas atrações ou cidades maiores.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias espaçosa, com espaço exterior privativo e potencial para acomodar familiares ou amigos em divisões separadas. É adequada para quem valoriza a proximidade a serviços locais, como farmácias a poucos metros e supermercados, e não se importa de ter campos de golfe e praias a uma curta distância de carro. Famílias com necessidades de espaço ou indivíduos que trabalham remotamente e necessitam de um escritório dedicado encontrarão aqui uma solução funcional. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, dada a configuração com um apartamento separado, também poderão considerar esta opção.
Construída em 2001, a propriedade exibe um estado de conservação considerado bom. O interior é caracterizado por pisos em azulejo e paredes com painéis de madeira ou em tijolo aparente, conferindo um ambiente rústico e acolhedor. A cozinha, equipada com armários de madeira e vigas de madeira no teto, reflete um estilo tradicional. As divisões beneficiam de ar condicionado para climatização. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A área exterior inclui um terraço com vista para a piscina, pavimentado e com uma pérgola, complementando as zonas ajardinadas.
A propriedade está disponível pelo valor de 495.000 €. Este valor corresponde a um townhouse com 300 m² de área construída, inserido num lote de 1.250 m², com 5 quartos e 3 casas de banho. A configuração e as características oferecidas justificam o posicionamento de preço dentro do mercado local. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar.
San Miguel de Salinas apresenta-se como uma localidade para quem valoriza a vida numa comunidade estabelecida, com acesso a comércio local e serviços a uma curta distância a pé. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada, distanciando-se da agitação costeira imediata. O dia a dia pode ser caracterizado pela tranquilidade de uma área residencial, com a facilidade de encontrar farmácias a poucos metros e supermercados nas proximidades. O acesso a centros desportivos municipais, piscinas e campos de ténis reforça a vocação para um estilo de vida ativo. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano sugere uma forte ligação às tradições culturais da região.
San Miguel de Salinas, situada a 93 metros de altitude, oferece um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, incluindo farmácias a 30 metros e supermercados a menos de 300 metros. A área circundante, com 54.9 km², integra o município na comarca de Vega Baja del Segura. A proximidade a centros desportivos municipais, piscinas e campos de ténis (a 400 metros) incentiva um estilo de vida ativo. A distância a grandes cidades como Murcia (30 km) ou Elche (33 km) permite acesso a uma maior oferta cultural e de serviços, enquanto aeroportos como o de Alicante-Elche (aproximadamente 40 km em linha reta) facilitam viagens.
Este mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas na província de Alicante, destacando a sua posição a alguns quilómetros da costa mediterrânica e a proximidade a importantes cidades regionais. A rede de estradas e a distância aos aeroportos relevantes são indicadas para contextualizar a acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas situa-se estrategicamente no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização a 93 metros de altitude coloca-a a uma distância acessível de grandes centros urbanos como Murcia (30 km) e Elche (33 km), bem como da costa, com Torrevieja a uma curta distância. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade interior e a proximidade às dinâmicas cidades e às atrações costeiras da Costa Blanca.
A localização em San Miguel de Salinas oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa Cala La Mosca, situa-se a 7.7 km. Campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, estão a cerca de 5.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 40 km em linha reta, facilitando a mobilidade internacional. Embora existam 13 paragens de transporte público com 4 linhas disponíveis, a posse de um veículo particular é recomendada para otimizar a exploração da região e o acesso a todas as comodidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma amplitude térmica entre 11°C e 27°C. Com um registo histórico de 3,848 horas de sol por ano, a área é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado para banhos, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para uma atmosfera geralmente agradável, com uma ligeira brisa que pode advir do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Cala Mosca (7.9 km) e Cala de lo Ferri (7.9 km) oferece acesso a zonas balneares. A oferta recreativa é diversificada, com campos de golfe de prestígio como Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) nas imediações. Para os entusiastas de desporto, centros desportivos municipais, piscinas e campos de ténis encontram-se a 400 metros. Marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 km) complementam as opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas situa-se estrategicamente no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Esta localização a 93 metros de altitude coloca-a a uma distância acessível de grandes centros urbanos como Murcia (30 km) e Elche (33 km), bem como da costa, com Torrevieja a uma curta distância. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade interior e a proximidade às dinâmicas cidades e às atrações costeiras da Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL296715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na área de San Miguel de Salinas, como o PARADISE RESORT (a partir de €399.900) e VILLAS DE LA SAL (a partir de €429.900), este townhouse apresenta uma dimensão consideravelmente maior em termos de área construída (300 m²) e de lote (1.250 m²), justificando o seu preço de €495.000. O número de quartos (5) e casas de banho (3) também é superior aos valores tipicamente encontrados em empreendimentos de menor dimensão. O BELLAVISTA VILLAS, com um preço inicial de €630.000, situa-se num segmento superior, possivelmente oferecendo características mais exclusivas ou acabamentos de luxo. Este projeto posiciona-se como uma opção de maior dimensão e com mais espaço privativo do que algumas alternativas, mantendo-se acessível em relação a empreendimentos de gama mais alta na mesma localidade. A sua construção em 2001 difere de projetos de nova construção, oferecendo uma estrutura consolidada em vez de um imóvel por estrear.
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