Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra della Costa Blanca meridionale. Con 300 m² di superficie abitabile su un terreno di 1250 m², offre ampi spazi e privacy. La proprietà è stata costruita nel 2001 e si presenta in buone condizioni. La posizione la rende adatta sia come residenza principale che come seconda casa, con un potenziale di investimento nella regione della Vega Baja del Segura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona urbana di San Miguel de Salinas, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra offre un diverso tipo di tranquillità rispetto alla costa, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle aree costiere e ai campi da golf circostanti.
Questa residenza è pensata per chi cerca spazio e autonomia. Le cinque camere da letto e tre bagni, unite a un appartamento separato, offrono flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o ad attività ricreative. Il grande terreno privato aggiunge ulteriore valore per chi desidera un'area esterna esclusiva.
La villa è stata completata nel 2001. Attualmente, lo stato di costruzione è 'pronto', il che significa che l'immobile è già edificato e disponibile per l'occupazione. Non si tratta quindi di una nuova costruzione in senso stretto, ma di una proprietà esistente in buone condizioni.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare o alle spiagge, che richiedono un tragitto in auto. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Alicante, seppur connessa, non è trascurabile. La tranquillità dell'entroterra implica anche una minore vivacità rispetto alle località costiere più turistiche.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza spaziosa e funzionale nell'entroterra della Costa Blanca, lontana dal trambusto immediato della costa ma vicina ai suoi servizi. È adatta a famiglie che necessitano di molteplici camere da letto e di spazi indipendenti, come un potenziale appartamento per ospiti o personale di servizio. L'ampio terreno privato e la piscina la rendono ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto e desidera privacy. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi di rilievo la rende una base strategica. Infine, per investitori, le dimensioni e le caratteristiche offrono potenziale per locazioni a lungo termine o turistiche, data la richiesta di alloggi spaziosi in regioni popolari come questa.
La villa, costruita nel 2001, presenta finiture che rispecchiano quella data di costruzione, come indicato dalla presenza di armadiature a muro e un'ottima condizione generale. Le immagini suggeriscono pavimenti piastrellati, pareti con finiture in legno e una cucina con mobili in legno e travi a vista. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) contribuisce al comfort abitativo. La presenza di un garage con accesso diretto e di un ripostiglio aggiunge praticità. La villa è venduta completamente arredata, semplificando l'insediamento per i nuovi proprietari. L'orientamento a sud è un punto di forza per l'illuminazione naturale degli spazi interni.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €495.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli dell'abitazione, i 300 m² di superficie costruita distribuiti su cinque camere da letto e tre bagni, oltre al generoso appezzamento di terreno di 1250 m². Il prezzo include anche caratteristiche come un garage, un giardino privato, una piscina privata e un appartamento separato, elementi che contribuiscono al valore complessivo dell'offerta. La disponibilità è immediata dato lo stato di costruzione 'pronto'.
San Miguel de Salinas si presenta come una cittadina con una vita locale consolidata, caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle immediate vicinanze costiere. La proprietà si inserisce in un contesto urbano dove servizi come farmacie (a 30 metri) e supermercati (a 297 metri) sono facilmente accessibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di un centro sportivo comunale e piscine a breve distanza (0.4 km) suggerisce un ambiente orientato al benessere e alle attività all'aria aperta. Le grandi città come Murcia ed Elche si trovano a circa 30-33 km, offrendo opzioni per gite giornaliere e un accesso a una maggiore varietà di servizi e attività culturali.
Vivere a San Miguel de Salinas significa godere di un'atmosfera di cittadina spagnola autentica, con i servizi essenziali a portata di mano. La farmacia a soli 30 metri e il supermercato a 297 metri semplificano la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali (0.4 km) favorisce uno stile di vita attivo. Per chi desidera esplorare oltre, la rete stradale consente di raggiungere rapidamente le zone costiere e i campi da golf. La mobilità in loco è facilitata dalla presenza di 13 fermate di trasporto pubblico, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per spostamenti più ampi o per raggiungere zone meno servite. L'ambiente urbano circostante è ben integrato con le necessità abitative moderne.
Questa mappa mostra la posizione di San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla costa. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e a centri urbani più grandi come Murcia è visibile, così come la prossimità ai rinomati campi da golf e alle spiagge della Costa Blanca meridionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Dista circa 30 km da città più grandi come Murcia e Elche, e 45 km da Cartagena, offrendo un accesso agevole a centri urbani con maggiori servizi e attrazioni culturali. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole sia dalle zone costiere più animate come Torrevieja (circa 10 km in linea d'aria) sia da aree più tranquille e naturali, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità residenziale.
La proprietà si trova in un contesto urbano dove le necessità primarie sono facilmente raggiungibili. La farmacia è a 30 metri e il supermercato a 297 metri. Per quanto riguarda le attrazioni maggiori, le spiagge come Playa Cala La Mosca sono a circa 7.7 km di distanza. I rinomati campi da golf come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 5.1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 40 km in linea d'aria, rendendolo ragionevolmente accessibile per i viaggi internazionali. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 13 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo tipico, con una temperatura media annua di 18.3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, uno dei valori più alti in Europa. Questo favorisce un prolungato periodo all'aperto. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre una leggera brezza rinfrescante durante i mesi più caldi. La regione ha un'estate che può essere prolungata, con un potenziale periodo di nuoto di circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è vicino ad aree naturali e offre un paesaggio collinare con viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è strategicamente posizionata per accedere alle numerose opzioni ricreative della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di alta qualità, con Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club tutti raggiungibili in circa 5-6 km. Per quanto riguarda le attività sportive locali, il Polideportivo Municipal, le piste da tennis e la piscina municipale sono a soli 0.4 km di distanza, offrendo eccellenti opportunità per il fitness e il tempo libero senza doversi allontanare troppo.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Dista circa 30 km da città più grandi come Murcia e Elche, e 45 km da Cartagena, offrendo un accesso agevole a centri urbani con maggiori servizi e attrazioni culturali. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole sia dalle zone costiere più animate come Torrevieja (circa 10 km in linea d'aria) sia da aree più tranquille e naturali, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità residenziale.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL296715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, pur essendo una località consolidata, offre un punto di accesso a un mercato immobiliare diversificato rispetto alle prime linee costiere. Rispetto a progetti come PARADISE RESORT (da €399.900) e VILLAS DE LA SAL (da €429.900), questa villa si posiziona su una fascia di prezzo più elevata (€495.000), giustificata dalle sue dimensioni (5 camere da letto, 300 m² abitativi) e dall'ampio terreno (1250 m²), elementi che offrono maggiore spazio e privacy rispetto ad alcune opzioni più compatte o in complessi residenziali chiusi. BELLAVISTA VILLAS, con prezzi a partire da €630.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, spesso associata a ville di nuova costruzione con finiture di lusso o posizioni fronte mare/golf di prim'ordine. La proprietà in esame si colloca quindi in una posizione intermedia, offrendo una soluzione abitativa spaziosa e indipendente in un contesto urbano funzionale, con l'attrattiva di essere vicina sia alle amenità locali che alle opportunità ricreative della Costa Blanca, pur mantenendo un prezzo più accessibile rispetto alle proprietà di ultimissima generazione o con caratteristiche di pregio estremo.
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