Cette villa exclusive, située à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 2001, elle bénéficie d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1250 m², proposant ainsi un espace extérieur généreux. La propriété dispose de cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant pour les invités ou un usage locatif. Son orientation sud promet une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, offrant un accès aisé aux commodités locales à pied. Sa localisation, bien que légèrement en retrait de la côte, permet de profiter d'une atmosphère paisible tout en restant connectée aux infrastructures régionales. La proximité des services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés facilite le quotidien.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace et de la polyvalence. Avec cinq chambres et un appartement séparé, elle convient aux familles nombreuses, à ceux qui souhaitent accueillir des visiteurs fréquents, ou à ceux qui envisagent une activité professionnelle indépendante à domicile. L'espace extérieur sur un grand terrain complète ces possibilités.
La villa a été achevée en 2001, ce qui signifie qu'elle est déjà construite et disponible. Son état actuel est qualifié de bon. L'accent est mis sur la durabilité et le confort, avec des équipements tels que la climatisation installée. La construction est solide, offrant une base fiable pour une occupation immédiate ou pour des aménagements futurs.
Ce projet ne propose pas d'installations de type complexe hôtelier ou de services communautaires tels que jardins partagés ou piscines communes. Le terrain est privatif. L'accès direct à la plage n'est pas possible depuis la propriété, nécessitant un déplacement en véhicule. La villa n'est pas située en première ligne de mer.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et fonctionnelle, potentiellement pour une famille nombreuse compte tenu des cinq chambres. Elle peut également convenir à ceux qui désirent une résidence secondaire avec la flexibilité d'accueillir des invités grâce à l'appartement séparé, ou même à des investisseurs envisageant une location à l'année, compte tenu de la localisation dans une zone résidentielle bien desservie. Les personnes appréciant les grands espaces extérieurs privatifs pour le jardinage, les loisirs ou simplement la détente trouveront leur compte avec le terrain de 1250 m². L'orientation sud et la luminosité naturelle suggèrent un attrait pour les amateurs de soleil et de lumière, particulièrement durant les mois d'hiver. Enfin, pour ceux qui souhaitent un accès relativement aisé aux parcours de golf renommés de la région, la proximité de plusieurs clubs comblera leurs attentes.
La villa, construite en 2001, présente un état général jugé bon, suggérant une construction de qualité pour l'époque. Les images révèlent une cuisine avec des armoires en bois et des poutres apparentes, évoquant un style rustique et chaleureux. Les pièces de vie montrent des sols carrelés et des murs en partie lambrissés ou en brique apparente, contribuant à une ambiance distincte. L'équipement inclut la climatisation pour le contrôle thermique, un élément essentiel dans le climat local. Les éléments mentionnés tels que les placards intégrés et une salle de bain complète témoignent d'une finition fonctionnelle. La présence d'un garage avec accès direct et d'une pièce de rangement ajoutent à la praticité de l'ensemble. L'ensemble suggère une finition solide et bien entretenue, bien que les matériaux spécifiques comme le type de carrelage ou les menuiseries extérieures ne soient pas détaillés.
Le prix de cette villa est affiché à partir de 495 000 €. Cette gamme de prix reflète la surface habitable généreuse de 300 m² et le vaste terrain de 1250 m², ainsi que la présence d'un appartement indépendant. La villa est entièrement construite et prête à être occupée, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction neuve. La disponibilité est donc immédiate pour les acquéreurs potentiels. Le prix peut varier en fonction d'éventuels aménagements ou de la présence de mobilier spécifique, bien que la description mentionne un état général bon et une cuisine entièrement équipée.
San Miguel de Salinas est une commune ancrée dans la Vega Baja del Segura, offrant un rythme de vie plus tranquille que les stations balnéaires côtières. Le quotidien s'articule autour des commodités accessibles à pied, comme les pharmacies situées à seulement 30 mètres, et les supermarchés à moins de 300 mètres. La présence de centres sportifs municipaux à proximité immédiate (400m) suggère un environnement propice aux activités physiques. Les vues panoramiques depuis les terrasses, comme en témoignent les données sur les points de vue, ajoutent une dimension paysagère à la vie de tous les jours. Bien que la voiture soit utile pour explorer la région plus largement, l'autonomie pour les besoins quotidiens est raisonnablement assurée par la proximité des commerces et services, créant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans une communauté locale de la Vega Baja del Segura, une région à l'intérieur des terres mais proche de la côte. L'environnement immédiat est urbain, avec les commodités essentielles à portée de main : une pharmacie à 30 mètres, des supermarchés à environ 300 mètres, et des centres sportifs municipaux, piscines et terrains de tennis à 400 mètres. Cela favorise un quotidien pratique sans nécessité systématique de voiture pour les courses ou les activités sportives. Les restaurants et cafés sont également présents en nombre raisonnable dans un rayon de 2 km. La ville de San Miguel de Salinas elle-même compte environ 7 177 habitants, offrant une atmosphère de petite ville tout en étant proche de métropoles comme Murcia (30 km) ou Elche (33 km), accessibles pour des sorties culturelles ou commerciales plus importantes. La présence de lignes de transport public et de 13 arrêts de bus dans la commune suggère une connectivité, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une exploration plus approfondie de la province d'Alicante.
Cette carte situe la villa à San Miguel de Salinas, une commune de la province d'Alicante, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité des grandes villes régionales comme Murcia et Elche, ainsi que l'accès aux parcours de golf et aux zones côtières. L'emplacement en retrait de la mer est visible, soulignant le caractère plus résidentiel et potentiellement plus calme de la localité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est positionnée stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Murcia est à environ 30 km, Elche à 33 km, et Carthagène à 45 km. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement plus calme tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation culturelle et commerciale de ces centres urbains majeurs. Par rapport aux zones côtières, elle offre un compromis entre proximité de la mer et tranquillité de l'arrière-pays, permettant d'échapper à l'afflux touristique plus dense des stations balnéaires tout en restant à une distance raisonnable des plages.
La villa est située à San Miguel de Salinas, une localité de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Les plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 7.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à approximativement 40 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance gérable pour les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles à courte distance : Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Les commodités de proximité sont bien représentées : une pharmacie est à 30 mètres, un supermarché à 297 mètres, et des centres sportifs sont à 400 mètres. L'accès aux grandes villes comme Murcia (30 km) et Elche (33 km) se fait relativement aisément, offrant ainsi un large éventail de services et d'activités culturelles.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre un taux d'ensoleillement élevé. Le bassin de baignade, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant environ 4 mois, correspond à la saison estivale. La localisation de la villa se situe à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception de la température et l'humidité par rapport à la côte. La topographie environnante, bien que non spécifiée en détail, se situe dans une région de Vega Baja connue pour ses plaines agricoles mais aussi pour ses reliefs subtils menant vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux zones de loisirs côtières et sportives. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à environ 7.7 km, permettant des escapades régulières vers la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à proximité : Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). La région propose également des installations sportives locales, avec des centres sportifs municipaux, des terrains de tennis et des piscines publiques situés à seulement 400 mètres de la propriété. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont également accessibles à environ 9.2 km, offrant des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Murcia est à environ 30 km, Elche à 33 km, et Carthagène à 45 km. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement plus calme tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation culturelle et commerciale de ces centres urbains majeurs. Par rapport aux zones côtières, elle offre un compromis entre proximité de la mer et tranquillité de l'arrière-pays, permettant d'échapper à l'afflux touristique plus dense des stations balnéaires tout en restant à une distance raisonnable des plages.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL296715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que PARADISE RESORT (à partir de 399 900 €) et VILLAS DE LA SAL (à partir de 429 900 €), cette villa se positionne sur un segment de prix supérieur (495 000 €), justifié par sa surface habitable significativement plus grande (300 m² contre des surfaces généralement plus modestes pour des townhouses) et son terrain beaucoup plus étendu (1250 m²). Le projet BELLAVISTA VILLAS, plus cher (à partir de 630 000 €), suggère un positionnement plus haut de gamme, potentiellement axé sur des finitions supérieures ou une localisation plus privilégiée en front de mer ou sur une colline avec vue panoramique. La spécificité de la villa de San Miguel de Salinas réside dans son caractère de maison existante offrant un volume conséquent et un grand terrain, plutôt que dans un complexe résidentiel récent avec des services communs. Elle s'adresse donc à une clientèle recherchant l'espace et l'intimité d'une villa individuelle, avec la flexibilité d'un appartement séparé, dans un environnement résidentiel établi et bien desservi, plutôt qu'à ceux qui privilégient les nouvelles constructions avec des installations partagées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID