يقع هذا العقار المنفصل في قلب سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، ويقدم مزيجًا من الراحة والهدوء. تم تجديده حديثًا، ويتميز بست غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على مساحة 400 متر مربع، مع مساحة خارجية شاسعة تبلغ 12170 مترًا مربعًا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة. يجمع هذا العقار بين الحياة الريفية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية المحيطة.
في سان ميغيل دي ساليناس، توجد خيارات عقارية متنوعة. تقدم Bellavista Villas، بأسعار تبدأ من 630,000 يورو، بديلاً قد يكون أكثر ملاءمة للميزانية ولكنه قد يوفر مساحة أقل أو تشطيبات مختلفة. Mirador del Sol، بسعر يبدأ من 649,000 يورو، يوفر خيارًا آخر في المنطقة. Villa Idalis، بسعر يبدأ من 739,000 يورو، هو أيضًا عقار في سان ميغيل دي ساليناس. بالمقارنة، فإن الفيلا المعروضة هنا، بسعر 899,000 يورو، تمثل خيارًا فاخرًا نظرًا لحجمها الكبير (400 متر مربع)، وقطعة الأرض الشاسعة (12170 متر مربع)، والتجديدات الشاملة، والمرافق الإضافية مثل الألواح الشمسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعار دخول أقل، فإن هذه الفيلا تقدم حجمًا ومساحة ووسائل راحة مميزة، مما يبرر سعرها الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن هذا المستوى من الفخامة والخصوصية في المنطقة. يوفر الموقع الداخلي إحساسًا بالهدوء ولكنه لا يزال قريبًا من الشواطئ والمرافق، وهو ما يميزه عن العقارات الساحلية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية في سان ميغيل دي ساليناس، مما يجعله قريبًا من الخدمات اليومية. على الرغم من موقعه المركزي، فإنه يوفر مساحة واسعة وخصوصية بفضل قطعة الأرض الكبيرة. تقع المدينة بالقرب من مناطق ساحلية شهيرة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع القدرة على استيعاب الضيوف أو استخدام الغرف المتعددة لأغراض متنوعة. يوفر المزيج من المناطق الداخلية والخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والحدائق، نمط حياة مريح وممتع. القدرة على توليد الكهرباء عبر الألواح الشمسية تلبي الاحتياجات البيئية.
تم الانتهاء من بناء العقار وتجديده مؤخرًا، وهو جاهز للانتقال إليه. تركز التجديدات على تحسين المساحات الداخلية والخارجية، مع الاهتمام بنظام الطاقة الشمسية كجزء من كفاءة العقار. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية، حيث أن العقار مكتمل.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر نظرًا لموقعه الداخلي. لا توجد معلومات عن مرافق مجتمعية مثل النوادي أو الحدائق المشتركة. لا تتوفر معلومات عن خيارات التوسع المستقبلية المدمجة في التصميم الحالي للعقار. لا يشمل العقار حلول تبريد أو تدفئة مدمجة تتجاوز أنظمة تكييف الهواء القياسية.
هذا العقار يلائم بشكل مثالي أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة واسعة مع خصوصية كبيرة، سواء كانوا عائلة كبيرة تبحث عن منزل دائم، أو مشترين دوليين يتطلعون إلى فيلا لقضاء العطلات مع مساحة إضافية للضيوف. يعد الموقع في سان ميغيل دي ساليناس مناسبًا للأفراد الذين يقدرون القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالهدوء والسكينة. كما أن توفر مساحة الأرض الكبيرة يوفر فرصًا للهواة مثل البستنة أو ببساطة الاستمتاع بالمساحات المفتوحة. إن وجود نظام الطاقة الشمسية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالاستدامة. إذا كنت تبحث عن عقار يوفر توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والساحلية، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك.
تم تجديد هذا العقار المنفصل بالكامل، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل وجودة التشطيبات. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح، مما يخلق مساحة ترحيبية. تم تصميم الغرف الست الكبيرة والحمامات الثلاث لتوفير الراحة والوظائف. يوفر الفناء المغطى البالغة مساحته 74 مترًا مربعًا مساحة إضافية للاستمتاع بها في الهواء الطلق. يشمل العقار أيضًا مرآبًا لسيارتين. تم تجهيزه بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ. تشير المعلومات حول توفير الكهرباء الذاتي عبر الألواح الشمسية إلى التركيز على الاستدامة والكفاءة. من المتوقع أن تكون المواد المستخدمة في التجديد ذات جودة جيدة لتلبية معايير التحديث الحديثة.
يُعرض هذا العقار المنفصل حاليًا بسعر يبدأ من 899,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار الكبير، والمساحة الشاسعة للأرض، بالإضافة إلى التجديدات الحديثة ونظام الطاقة الشمسية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري. يمثل حجم العقار، الذي يبلغ 400 متر مربع بمساحة أرض تبلغ 12170 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية في منطقة مرغوبة. قد تختلف الأسعار بناءً على أي تفضيلات محددة أو ترقيات إضافية قد تكون متاحة.
تخيل نفسك تعيش في فيلا واسعة حيث تجد المرافق الضرورية في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المدينة نفسها في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي وموقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل. ستكون قادرًا على الاستمتاع بخصوصية مساحة المعيشة الكبيرة الخاصة بك، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم. يوفر المسبح الخاص والحدائق الواسعة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. توفر الأراضي الخصبة المحيطة بالعقار إمكانية زراعة نباتاتك الخاصة أو الاستمتاع بالمساحات الخضراء. تعتبر القدرة على توليد الكهرباء من خلال الألواح الشمسية ميزة إضافية تساهم في الاستدامة وتقليل التكاليف.
يوفر العيش في سان ميغيل دي ساليناس توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى المرافق. تقع المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة بالعقار، وهي أرض خصبة مسورة، شعورًا بالخصوصية والهدوء. على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ والمناطق الساحلية الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح سهولة الوصول إلى أنشطة البحر الأبيض المتوسط. توفر المرافق الرياضية المحلية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة فرصًا للترفيه والنشاط البدني.
يوضح هذا الرسم البياني موقع سان ميغيل دي ساليناس داخل منطقة Vega Baja del Segura في مقاطعة أليكانتي. يبرز قربها من الساحل والمناطق الحضرية الكبرى مثل توريفايخا، بالإضافة إلى وجود العديد من ملاعب الجولف والمنتجعات الساحلية القريبة. يوفر هذا السياق فهمًا لموقع العقار ضمن شبكة النقل والترفيه في المنطقة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز بموقعها الداخلي ولكنها قريبة نسبيًا من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل توريفايخا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى، مما يسمح باستكشاف ساحل كوستا بلانكا. إن قربها من مناطق الجولف الشهيرة يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. تقع المدينة في منطقة يمكن الوصول إليها، ولكنها تحتفظ بطابعها الهادئ مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
تقع الفيلا على بعد 7.7 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. أقرب مستشفى يبعد 9.4 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 5.1 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشي حوالي 40 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يتوفر 13 خطًا للنقل العام مع محطات قريبة، مما يجعل التنقل ممكنًا دون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يوفر مزيدًا من المرونة لاستكشاف المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتوفر المنطقة حوالي 3848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يعد مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم منعش. تساهم الأراضي الخصبة المحيطة بالعقار في البيئة الطبيعية. تقع الفيلا على مسافة معقولة من مناطق الجذب الطبيعية والساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7.7 كم، يمكن الوصول إلى الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل Playa Cala La Mosca. تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم). توجد مراكز رياضية محلية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، وتوفر مرافق مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة البلدية. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (9.2 كم) فرصًا للأنشطة المائية. توفر نقاط المشاهدة مثل Grand Vista Torrevieja (2.3 كم) مناظر خلابة للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة Vega Baja del Segura. تتميز بموقعها الداخلي ولكنها قريبة نسبيًا من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل توريفايخا، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى، مما يسمح باستكشاف ساحل كوستا بلانكا. إن قربها من مناطق الجولف الشهيرة يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. تقع المدينة في منطقة يمكن الوصول إليها، ولكنها تحتفظ بطابعها الهادئ مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197805
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
