Dieses weitläufige Anwesen in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 400 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.170 m². Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer und wurde kürzlich renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf eine umweltfreundliche Stromversorgung durch Solaranlagen gelegt wurde. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlicheren Umfelds mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für jene macht, die sowohl Platz als auch Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in San Miguel de Salinas, wie beispielsweise BELLAVISTA VILLAS (ab €630.000), MIRADOR DEL SOL (ab €649.000) und VILLA IDEALIS (ab €739.000), positioniert sich dieses Anwesen mit einem Preis von 899.000 € im oberen Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die deutlich größere Grundstücksfläche (12.170 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen bei den genannten Projekten) und die umfangreichere Wohnfläche von 400 m² erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte wahrscheinlich neuere Bauprojekte mit modernen, aber kleineren Grundstücken darstellen, bietet diese Villa eine etablierte Struktur auf einem weitläufigen Landgut, das kürzlich umfassend renoviert wurde. Die Anzahl der Schlafzimmer (sechs) ist ebenfalls überdurchschnittlich für diese Region, was den höheren Preis rechtfertigt. Im breiteren regionalen Kontext der Costa Blanca, wo Preise stark variieren, bietet dieses Objekt eine Kombination aus ländlicher Weite und renoviertem Komfort, die es von reinen Strandnahen Neubauten oder kleineren Stadthäusern abhebt. Die Lage im Inland, fernab der direkten Küstenlinie, erklärt ebenfalls den Preisunterschied zu Objekten in erster Meereslinie, die oft einen Aufschlag für die Aussicht und die Strandnähe erhalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von San Miguel de Salinas, wo städtische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zu den Küstenorten und beliebten Stränden beträgt rund 7,7 Kilometer, während Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín nur etwa 5 Kilometer entfernt liegen. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu touristischen und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Mit sechs Schlafzimmern und einem großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder für jene, die großzügige Gästeunterkünfte benötigen. Die renovierte Ausstattung und die ökologische Energieversorgung sprechen zudem umweltbewusste Käufer an.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und bezugsfertig übergeben. Die Modernisierungsarbeiten umfassen sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche. Die Beschreibung deutet auf eine sofortige Bewohnbarkeit hin, ohne dass weitere Bauarbeiten oder Wartezeiten für die Fertigstellung erforderlich sind. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums.
Die Villa befindet sich in einer gewissen Entfernung zum Meer und den direkten Strandpromenaden, die Hauptanziehungspunkte für viele Küstenkäufer sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs wird jedoch für eine komfortable Erschließung der Umgebung empfohlen. Das Klima ist mediterran, mit spürbaren Sommer- und Wintermonaten.
Dieses Anwesen eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die ein geräumiges und privates Domizil suchen. Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, werden die sechs Schlafzimmer und das weitläufige Grundstück zu schätzen wissen. Auch für Mehrgenerationenwohnen oder für Personen, die regelmässig Gäste empfangen, bietet die Villa ausreichend Kapazität. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der Ruhe des ländlichen Umfelds, spricht jene an, die eine gute Balance zwischen Komfort und Entspannung suchen. Die ökologische Stromversorgung durch Solaranlagen richtet sich an umweltbewusste Käufer, die ihren ökologischen Fussabdruck reduzieren möchten. Für Käufer, die Wert auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit legen, ist die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, ein entscheidender Vorteil. Die Lage, etwa 7,7 km von den Stränden entfernt, ist gut geeignet für Käufer, die das Mittelmeer geniessen möchten, aber nicht zwingend direkt am Strand wohnen müssen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung, die auf ein hohes Qualitätsniveau schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, sechs großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Terrasse von 74 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Tatsache, dass die Villa über eine eigene Stromversorgung durch Solaranlagen verfügt, unterstreicht den Fokus auf Nachhaltigkeit und moderne Technologie. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und ein separater Garagenbereich für zwei Autos bietet praktischen Komfort. Die Umschreibung 'extrem fruchtbares Land' für das Grundstück deutet auf die Qualität des Bodens hin, was für Gartenliebhaber von Interesse sein könnte. Die im Bildmaterial angedeutete 'glass-roofed conservatory' und die allgemeine Renovierung lassen auf eine ansprechende und funktionale Gestaltung schließen.
Die Villa wird zu einem Preis von 899.000 € angeboten. Dieses Segment im oberen Preissegment reflektiert die Größe des Anwesens, das großzügige Grundstück von 12.170 m² und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten. Die sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten viel Platz und Komfort. Das Objekt ist derzeit fertiggestellt und sofort verfügbar, was Wartezeiten für Käufer vermeidet. Die Preisgestaltung positioniert das Anwesen im höheren Segment des lokalen Marktes, was auf die Exklusivität und die umfangreichen Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Angesichts der Gebrauchtimmobilienangebote in San Miguel de Salinas, die typischerweise im Bereich von €630.000 bis €739.000 beginnen, stellt dieses Angebot eine Option für Käufer dar, die ein größeres und umfassender renoviertes Anwesen suchen.
San Miguel de Salinas, eingebettet in die Vega Baja del Segura, bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Funktionalität. Die Villa selbst, mit ihrem weitläufigen Grundstück von über 12.000 m², verspricht ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Umgebung ist als städtisch zu bezeichnen, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken (30 m), Supermärkten (297 m) und Sportzentren (0,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die rund 7.177 Einwohner im Jahr 2025 deuten auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27 °C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Tatsache, dass eine Apotheke nur 30 Meter entfernt ist, unterstreicht die gute alltägliche Versorgung. Das weitläufige Land um die Villa herum ist als äußerst fruchtbar beschrieben, was Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder ausgedehnte Gartenanlagen bietet.
Das tägliche Leben in San Miguel de Salinas wird von der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt in 297 Metern, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen sehr einfach macht. Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass die Infrastruktur gut ausgebaut ist. Mehrere Restaurants (9), Cafés (5) und Bildungseinrichtungen (1) befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren, Tennisplätze und einen städtischen Pool (alles ca. 0,4 km entfernt). Trotz der urbanen Anbindung bietet das große Grundstück der Villa ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, abseits des unmittelbaren Trubels. Die historische Bevölkerungszahl von rund 7.104 Einwohnern deutet auf eine solide lokale Gemeinschaft hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C und die vielen Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) fördern ein Leben im Freien, sei es im eigenen Garten oder in den umliegenden Sportanlagen.
Die Lage von San Miguel de Salinas im Inland der südlichen Provinz Alicante wird auf der Karte deutlich. Es ist zu sehen, wie die Stadt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer hügeligen Landschaft umgeben ist, während die Küste mit ihren Stränden und größeren Siedlungen wie Torrevieja in erreichbarer Entfernung liegt. Die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die relative Erreichbarkeit des Flughafens Alicante werden ebenfalls auf der Karte visuell unterstützt.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Murcia sind beide innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Dienstleistungen bietet. Torrevieja, eine größere Küstenstadt mit vielen touristischen Attraktionen und Annehmlichkeiten, liegt ebenfalls in der Nähe (ca. 9 km Luftlinie). Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf die Gelassenheit eines kleineren Ortes verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit der Villa in San Miguel de Salinas ist durch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gekennzeichnet. Die nächste Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 297 Meter. Dies erleichtert die täglichen Besorgungen erheblich. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa Cala La Mosca ist etwa 7,7 km entfernt, was einen einfachen Zugang zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 40 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die 13 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis und die 4 OV-Linien bieten alternative Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten, und das Meer erreicht während des vier Monate dauernden Schwimmseasons Temperaturen von über 20°C. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine geringere Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die hügelige Topografie der Umgebung, typisch für die Vega Baja, bietet Ausblicke und Potenzial für Wanderungen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Landwirtschaft und Natur, mit fruchtbarem Boden, der die landwirtschaftliche Tradition der Region unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in San Miguel de Salinas bietet eine gute Basis für Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind rund 7,7 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Badeurlaub und Wassersport. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Die Umgebung von San Miguel de Salinas ist auch reich an sportlichen Einrichtungen. In nur 400 Metern Entfernung befinden sich städtische Sportzentren, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, was regelmäßige sportliche Betätigung erleichtert. Darüber hinaus gibt es Aussichtspunkte wie 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km), die beeindruckende Panoramablicke bieten. Die Verfügbarkeit von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren. Die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Murcia sind beide innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, kommerziellen und medizinischen Dienstleistungen bietet. Torrevieja, eine größere Küstenstadt mit vielen touristischen Attraktionen und Annehmlichkeiten, liegt ebenfalls in der Nähe (ca. 9 km Luftlinie). Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf die Gelassenheit eines kleineren Ortes verzichten zu müssen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197805
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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