Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в градска среда в Сан Мигел де Салинас, провинция Аликанте. Имотът предлага обширно жилищно пространство и голям парцел, като същевременно осигурява достъп до местни удобства. Този проект е насочен към купувачи, търсещи комбинация от уединение и близост до градската инфраструктура, с акцент върху простора и възможностите за релакс.
В сравнение с други имоти в Сан Мигел де Салинас, като например Bellavista Villas (от €630,000), Mirador del Sol (от €649,000) и Villa Idealís (от €739,000), представената самостоятелна вила се отличава с по-голям парцел и значително по-голяма жилищна площ. Докато цитираните сравнителни проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи, този имот предоставя мащаб и уединение, което оправдава по-високата начална цена от €899,000. Местоположението във вътрешността, въпреки близостта до удобства, позиционира имота в различен пазарен сегмент спрямо имоти директно на първа линия или в по-гъсто застроени крайбрежни райони. Наличието на 6 спални и 3 бани, заедно с големия парцел, го правят по-подходящ за по-големи семейства или като резиденция с множество възможности за ползване, което обикновено се отразява в по-висока пазарна оценка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до центъра на Сан Мигел де Салинас, този имот предлага лесен достъп до ежедневни удобства. Близостта до градската тъкан предполага интегриран начин на живот, където основни услуги са на пешеходно разстояние, а по-широката регионална инфраструктура е лесно достъпна с кратко пътуване.
Проектът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторни жилищни помещения с множество спални и бани. Големият парцел предлага възможности за външни дейности и градинарство, докато самостоятелният статут гарантира поверителност и независимост от съседни имоти.
Вилата е завършена, което означава, че е готова за незабавно настаняване. Нейният статут на завършен имот елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява на купувачите да се съсредоточат върху персонализирането и обзавеждането на своето ново жилище.
Въпреки че се намира в градска среда, непосредствената близост до основни удобства може да означава повишен градски шум в сравнение с напълно селските имоти. Освен това, въпреки че има собствен транспорт, зависимостта от автомобил за достъп до по-отдалечени точки като плажове или летища е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторен семеен дом в оживен, но спокоен район. Той е идеален за тези, които ценят уединението, осигурено от големия парцел, но същевременно желаят удобството на градските удобства на пешеходно разстояние. Покупката ще бъде от полза за семейства с деца, които се нуждаят от повече стаи и пространство за игри, както и за хора, които планират да прекарват значително време у дома, наслаждавайки се на градината, басейна и вътрешните пространства. Инвеститорите могат да оценят потенциала за отдаване под наем поради големия размер и атрактивната локация.
Вилата предлага завършена конструкция, като акцентът е върху практичността и комфорта. Включва климатична система за контрол на температурата през цялата година. Наличието на слънчеви панели за собствено електрозахранване допринася за екологичната устойчивост и намаляване на оперативните разходи. Големите вътрешни пространства, включително просторна всекидневна с отворена кухня, както и шестте спални и трите бани, са проектирани с мисъл за функционалност. Допълнителните характеристики като покрит вътрешен двор и гараж за две коли подчертават вниманието към детайла и удобството.
Представеният имот е самостоятелна вила с начална цена от 899 000 евро. Налични са шест спални и три бани, разположени върху жилищна площ от 400 кв.м. Големият парцел от 12 170 кв.м. допринася за общата стойност на имота. Предвид характеристиките и местоположението, цената отразява мащаба на имота и потенциала за лично ползване или инвестиция. Към момента на изготвяне на анализа, наличните данни не посочват други подобни имоти на същата цена.
Сан Мигел де Салинас предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на малък град с достъпа до услуги. Местната общност е добре развита, с магазини, ресторанти и спортни съоръжения наблизо. Жилищният ритъм тук е спокоен, но същевременно динамичен благодарение на близостта до природни зони и крайбрежието. Самостоятелната вила с голям парцел позволява уединение и пространство за дейности на открито, като градинарство или събирания, като същевременно осигурява лесен достъп до градската среда.
Сан Мигел де Салинас, разположен в провинция Аликанте, предлага спокоен начин на живот, характерен за средиземноморските градове. Общността е стабилна, с население от над 7 000 души, което гарантира наличието на местни услуги и добра инфраструктура. Средната годишна температура от 18.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Близостта до 2 км радиус с множество ресторанти, училища и аптеки допълнително улеснява ежедневния живот, докато обширният парцел на вилата осигурява лично пространство и спокойствие.
Картата показва местоположението на Сан Мигел де Салинас в провинция Аликанте, Испания. Тя подчертава връзката на града с близките крайбрежни зони, голф игрища и основни транспортни артерии, като същевременно показва неговата позиция във вътрешността.
Сан Мигел де Салинас се намира във вътрешността на южната част на провинция Аликанте, в района на Вега Баха дел Сегура. Това стратегическо разположение осигурява баланс между достъп до крайбрежните курорти и по-спокойния начин на живот във вътрешността. Градът е добре свързан с околните населени места, като Торревьеха е наблизо, предлагайки допълнителни възможности за търговия, развлечения и култура. Разположението му предлага относителна близост до природни паркове и селскостопански райони, което допринася за разнообразието на региона.
Имотът е разположен на 7.7 км от най-близките плажове като Playa Cala La Mosca. Центърът на града с аптека е само на 30 метра, а супермаркет е на 297 метра, което осигурява удобен достъп до основни нужди. Голф игрища като Club de Golf Villamartín са на около 5.1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 км по въздух, което го прави сравнително достъпно. Наличието на 13 спирки на обществения транспорт в района подпомага мобилността, въпреки че автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на регионалните атракции.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Сан Мигел де Салинас се характеризира със средни годишни температури вариращи между 11°C и 27°C, със средна годишна стойност от 18.3°C. Регионът се радва на приблизително 3848 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия плувен сезон от около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината от 93 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и панорамни гледки, без екстремни климатични условия. Тази комбинация от слънчево време и умерени температури благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието предоставя достъп до няколко плажа, включително Playa Cala La Mosca (7.7 км) и Cala Mosca (7.9 км). За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние под 7 км, като Club de Golf Villamartín (5.1 км). Местните спортни центрове, като Polideportivo Municipal, са на 0.4 км, предлагайки разнообразни възможности за спорт и отдих, включително плувни басейни. Марините като Puerto Deportivo Miguel Caballero също са на относително близко разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира във вътрешността на южната част на провинция Аликанте, в района на Вега Баха дел Сегура. Това стратегическо разположение осигурява баланс между достъп до крайбрежните курорти и по-спокойния начин на живот във вътрешността. Градът е добре свързан с околните населени места, като Торревьеха е наблизо, предлагайки допълнителни възможности за търговия, развлечения и култура. Разположението му предлага относителна близост до природни паркове и селскостопански райони, което допринася за разнообразието на региона.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
