וילת יוקרה חדשה, 6 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 400 מ"ר, הממוקמת על מגרש נרחב של 12,170 מ"ר בסן מיגל דה סלינס, אליקנטה. הנכס, שנבנה במקור, עבר שיפוץ מקיף ומציע שילוב של מרחב, פרטיות ונוחות. המיקום מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שמירה על סביבה שלווה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים בית מגורים יוקרתי באזור וגא דל סגורה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סן מיגל דה סלינס, כגון 'Bellavista Villas' (החל מ-630,000 אירו), 'Mirador del Sol' (החל מ-649,000 אירו) ו-'Villa Idealis' (החל מ-739,000 אירו), וילה זו בולטת במחירה הגבוה יותר (899,000 אירו). פער זה נובע ככל הנראה מהגודל הנדיב של המגרש (12,170 מ"ר), שהוא משמעותית גדול יותר מזה המוצע בדרך כלל בפרויקטים חדשים יותר המתמקדים בבנייה צפופה יותר. כמו כן, הווילה מציעה מספר חדרים רב יותר (6 לעומת 3-4 באחרים) ושתיאר שיפוץ מקיף, מה שמעלה את ערכה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע יחידות חדשות יותר במחיר נגיש יותר, וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ופוטנציאל פיתוח על פני שטח גדול, המהווה יתרון משמעותי לעומת בנייה סטנדרטית באזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן מיגל דה סלינס, עיירה השוכנת בפנים הארץ אך קרובה לשירותים עירוניים. מיקומו מבטיח שילוב של חיים כפריים עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבה זו לשירותים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט תורמת לנוחות היום-יומית של התושבים.
וילה זו מיועדת לדיירים המחפשים מרחב מחיה נדיב ופרטיות. עם שישה חדרי שינה, היא מתאימה למשפחות גדולות, לכאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות, או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או תחביבים. המגרש הנרחב מציע פוטנציאל רב לפיתוח חיצוני ופעילויות פנאי.
הנכס הינו וילה קיימת שעברה שיפוץ מקיף. כל העבודות בוצעו ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים מודרניים ובטכנולוגיות עדכניות. השיפוץ מבטיח שהוילה תעמוד בסטנדרטים עכשוויים של נוחות, יעילות אנרגטית ועיצוב, ומאפשר לדיירים ליהנות מבית מחודש ללא תהליך בנייה.
הווילה ממוקמת בתוך סביבה עירונית, מה שעשוי להגביל אפשרויות להרחבת המגרש מעבר לגבולות הקיימים. למרות שהיא מציעה גישה נוחה לשירותים, המרחק היבשתי משדה התעופה של אליקנטה (כ-40 ק"מ) מצריך תכנון נסיעה. אין נגישות ישירה לחוף הים מהווילה עצמה.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים סביבת מגורים מרווחת ובעלת פרטיות, תוך רצון ליהנות מקרבה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות, או עבור אלה המארחים לעיתים קרובות, הודות לששת חדרי השינה. בעלי עסקים קטנים או יזמים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל של המגרש הנרחב לשימושים מגוונים, בכפוף לרגולציה. עבור אלה המעריכים חיים מחוץ למרכז העיר, אך עדיין רוצים גישה נוחה למסעדות, קניות ובתי חולים, המיקום בסן מיגל דה סלינס הוא בחירה טובה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים נכס שניתן להתאים אישית עם פוטנציאל לפיתוח חיצוני, כמו בריכות שחייה נוספות, גינות או אזורי בילוי.
הוילה עברה שיפוץ מקיף, מה שמבטיח סטנדרט איכותי של גימור. למרות שפרטים ספציפיים על חומרי הגמר אינם מפורטים, השיפוץ המודרני מרמז על שימוש בחומרים עמידים ונעימים לעין. צפיפות החדרים (6 שינה, 3 רחצה) על פני שטח של 400 מ"ר מצביעה על חללים מרווחים. בנוסף, הנכס מצויד במערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר) ובמתקני חניה, כולל מוסך, התורמים לנוחות ולפרקטיות היומיומית. הגינה המקיפה את הבית, יחד עם פטיו מכוסה, מוסיפה אלמנטים של נוחות ופנאי חיצוני.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 899,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מגרש ה-12,170 מ"ר, השיפוץ המקיף, ומספר החדרים הרב (6 חדרי שינה). למרות המחיר, מדובר בהזדמנות לרכוש נכס נרחב באזור מבוקש, עם פוטנציאל לערך מוסף דרך פיתוח נוסף של המגרש או שימוש פוטנציאלי לצרכים מסחריים קלים, בהתאם לתקנות המקומיות. זמינות הנכס מיידית, שכן הוא במצב בנוי ומוכן לאכלוס.
סן מיגל דה סלינס מציעה סגנון חיים רגוע, המאופיין בסביבה עירונית הממוקמת בפנים הארץ, עם גישה נוחה לשירותים. העיירה משלבת את השקט של חיים קהילתיים עם קרבה לערים גדולות יותר ולחופי הים, מרחק נסיעה קצר. התושבים נהנים מגישה יומיומית למגוון מתקנים, כולל בתי מרקחת, מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט, הממוקמים בקרבת מקום. המרחב הפתוח והגדול של המגרש מאפשר אינטגרציה עם הטבע, ומספק הזדמנויות לפעילויות חוץ ופנאי. הווילה עצמה, עם שישה חדרי שינה, מציעה גמישות רבה לשימוש, בין אם למגורים קבועים, נופש או אירוח. הסביבה העירונית, יחד עם האקלים הנוח, תומכת באורח חיים פעיל ובריא לאורך כל השנה.
סן מיגל דה סלינס מציעה אורח חיים קהילתי ושליו, המאפיין ערים קטנות יותר בפנים הארץ, אך עם גישה נוחה לשירותים. המרחק הקצר (297 מ') לסופרמרקט ו-30 מ' לבית מרקחת מדגישים את הנוחות היומיומית. קרבת מרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. העובדה שניתן ללכת ברגל לחלק מהשירותים מפחיתה את התלות ברכב לצרכים בסיסיים. המרחק היחסי לשדה התעופה (כ-40 ק"מ) ולקורפו גולף (5.1 ק"מ) מאזן בין נגישות לבילויים חיצוניים וטיולים. הנוף הנשקף מהוילה, כפי שמעידות תמונות חדר השינה, מוסיף איכות חיים.
המיקום של סן מיגל דה סלינס ממוקם בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה, מרחק קצר מאזור החוף של קוסטה בלנקה. מפה זו ממחישה את קרבתה למרכזי אוכלוסייה חשובים, שדות גולף, וחופי הים, תוך הדגשת המיקום הייחודי שלה בין הנוף הכפרי לסביבה החופית.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא שייכת לקומארקה (אזור מנהלי) וגא דל סגורה. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו טורביחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה שירותים עירוניים מורחבים. במקביל, היא שומרת על אופי שקט וקהילתי, המנוגד לקצב החיים המהיר יותר של ערי החוף. הקרבה לאזורי טבע וגולף משלימה את התמונה של אזור מגוון.
הווילה ממוקמת בסן מיגל דה סלינס, אזור המציע שילוב של נגישות ופרטיות. המרחק מהחוף הוא כ-7.7 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לים ולפעילויותיו. קרבה לשדות גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילמארטין (5.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) מושכת חובבי גולף. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, ומספק חיבור נוח לטיסות בינלאומיות. בנוסף, הסופרמרקט (297 מ') ובית המרקחת (30 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על צרכים יומיומיים. ישנה תשתית טעינה לרכב חשמלי במרחק של 4.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן מיגל דה סלינס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C, ומאפשרות פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה של 93 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. מיקומה הפנימי של העיירה, מרחק מהחוף, יוצר סביבה מעט שונה מהאזורים הסמוכים לקו החוף, אך עדיין נהנית מיתרונות האקלים של דרום אליקנטה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-7.7 ק"מ מחוף קאלה לה מוסקה (Playa Cala La Mosca), אחד מבין חופי הים הרבים באזור. אזור זה מציע גישה קלה למתקני חוף, כולל אלו המוכרים כחופי דגל כחול. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה של מספר מגרשי גולף מובילים, כולל קלאב דה גולף וילמארטין (5.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו מרכז ספורט עירוני (0.4 ק"מ) ובריכה עירונית (0.4 ק"מ), המאפשרים מגוון פעילויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא שייכת לקומארקה (אזור מנהלי) וגא דל סגורה. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו טורביחה (Torrevieja), הנמצאת במרחק נסיעה קצר, ומציעה שירותים עירוניים מורחבים. במקביל, היא שומרת על אופי שקט וקהילתי, המנוגד לקצב החיים המהיר יותר של ערי החוף. הקרבה לאזורי טבע וגולף משלימה את התמונה של אזור מגוון.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197805
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
