Questa villa indipendente, situata a San Miguel de Salinas, Alicante, offre una residenza spaziosa e funzionale. Con una superficie abitabile di 400 m² e un ampio terreno di 12.170 m², la proprietà si presenta pronta per essere abitata. La sua posizione nell'entroterra la rende parte di un ambiente urbano con comodità a portata di mano, pur mantenendo una notevole privacy grazie all'estensione del terreno. La vicinanza ai servizi essenziali e alle aree ricreative definisce lo stile di vita di questa proprietà.
San Miguel de Salinas si distingue nel panorama immobiliare della provincia di Alicante per la sua offerta di ville indipendenti su ampi lotti, una caratteristica meno comune nelle zone prettamente costiere come Torrevieja o Orihuela Costa, dove le proprietà tendono ad essere più compatte o appartamenti. Progetti come BELLAVISTA VILLAS (€630.000), MIRADOR DEL SOL (€649.000) e VILLA IDEALIS (€739.000), pur trovandosi nella stessa municipalità, presentano prezzi inferiori e potenzialmente metrature o caratteristiche del terreno differenti rispetto alla villa in oggetto. Questa proprietà, con un prezzo di €899.000, si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificata dall'ampiezza del lotto (oltre 12.000 m²) e dalla metratura interna (400 m²), oltre alla presenza di sei camere da letto. A differenza di molte nuove costruzioni che puntano su design moderni e compatti, questa villa ristrutturata offre un'atmosfera più tradizionale e spazi generosi, con un'enfasi sull'indipendenza e sulla privacy garantita dall'estensione del terreno. La vicinanza ai campi da golf è un elemento comune a molte proprietà della zona, ma l'integrazione di un sistema solare per l'elettricità aggiunge un elemento di sostenibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano all'interno di San Miguel de Salinas, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali quali farmacie e centri sportivi, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Questa ubicazione favorisce una gestione quotidiana agevole, sebbene la distanza da arterie di trasporto primarie renda l'automobile un mezzo di spostamento consigliato per raggiungere destinazioni più distanti.
La villa risponde a esigenze abitative che richiedono ampi spazi interni ed esterni. Con sei camere da letto e tre bagni, offre flessibilità per famiglie numerose, ospiti o per la creazione di aree dedicate a hobby e lavoro. L'ampio terreno circostante consente attività all'aperto e la presenza di una piscina privata arricchisce ulteriormente le possibilità ricreative all'interno della proprietà.
La villa è stata completata e risulta immediatamente abitabile, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La struttura esistente permette un'immediata fruizione degli spazi interni ed esterni, inclusi gli impianti recentemente aggiornati come il sistema di alimentazione elettrica solare. Questo status di 'pronto per l'uso' facilita un trasloco rapido e senza ulteriori complicazioni.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa, comportando una distanza da percorrere per raggiungere le spiagge. Inoltre, la sua localizzazione in una zona urbana e a una certa distanza dall'aeroporto principale implica che la mobilità sia prevalentemente legata all'uso di un veicolo privato per ottimizzare gli spostamenti verso le principali destinazioni turistiche e infrastrutturali.
Questa villa è indicata per chi cerca una residenza spaziosa e autonoma, lontana dal trambusto delle grandi città ma dotata di comodità essenziali a portata di mano. È una soluzione adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto o a coloro che desiderano ospitare regolarmente amici e familiari. L'ampio terreno e la piscina privata la rendono ideale per chi apprezza la vita all'aria aperta, il giardinaggio o semplicemente desidera privacy e spazio per attività ricreative. La villa si adatta anche a chi cerca una base tranquilla nella regione, con facile accesso ai campi da golf e alle attrazioni naturali, pur mantenendo la praticità di avere servizi urbani nelle vicinanze. Chi valorizza l'indipendenza, la possibilità di personalizzazione degli spazi esterni e un ambiente sereno, troverà in questa proprietà una risposta concreta alle proprie esigenze abitative.
La villa, con una superficie di 400 m², è stata recentemente ristrutturata, offrendo finiture che mirano a un comfort moderno. La distribuzione su un unico piano facilita la fruizione degli spazi interni, che includono un ampio soggiorno con cucina a vista, sei camere da letto e tre bagni. La presenza di un patio coperto di 74 m² estende la zona giorno verso l'esterno. Gli infissi, sebbene non specificati nei dettagli, sono parte integrante del comfort abitativo. Il tetto è progettato per integrare un sistema di pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica della proprietà, un aspetto sempre più rilevante per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni di rilievo. La pavimentazione e le finiture interne sono concepite per offrire praticità e un'estetica pulita, adatta a un'utenza internazionale.
La villa indipendente a San Miguel de Salinas è proposta al prezzo di €899.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose della proprietà, con 400 m² di superficie abitabile distribuiti su un terreno di 12.170 m². La presenza di sei camere da letto e tre bagni, unitamente alle caratteristiche esterne come la piscina privata e il garage, contribuiscono alla sua valutazione sul mercato. Essendo una proprietà già costruita e in stato di completamento, l'acquisto consente un'occupazione immediata. La disponibilità è limitata a questa singola unità, caratteristica delle ville indipendenti di tale metratura e su lotti estesi.
San Miguel de Salinas si presenta come una località che bilancia la tranquillità di un centro urbano minore con la vicinanza a importanti attrattive della Costa Blanca. La vita quotidiana qui si svolge in un contesto di relativa calma, con accesso a servizi fondamentali come farmacie, negozi e centri sportivi, spesso raggiungibili a piedi. Il clima mediterraneo, con temperature medie gradevoli durante tutto l'anno, incoraggia uno stile di vita all'aperto. L'ampio terreno privato con piscina offre uno spazio dedicato al relax e alle attività ricreative, riducendo la necessità di spostarsi per godere del tempo libero. La presenza di numerosi punti panoramici nelle vicinanze aggiunge un elemento paesaggistico all'esperienza abitativa.
San Miguel de Salinas, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un contesto di vita urbana con accesso a servizi primari. La vicinanza immediata (297 m) a un supermercato e una farmacia a soli 30 metri semplifica la gestione quotidiana. La presenza di nove ristoranti, cinque caffè, una scuola, una banca e un dentista entro un raggio di 2 km suggerisce una comunità ben servita. La prossimità a centri sportivi comunali (0.4 km) e piscine (0.3 km) favorisce uno stile di vita attivo. La topografia del luogo, con un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, offre una prospettiva sul paesaggio circostante, arricchita dai numerosi punti panoramici vicini. La densità abitativa relativamente contenuta (7.177 abitanti previsti per il 2025) suggerisce un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri costieri.
La mappa posiziona San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra della Vega Baja del Segura. La prossimità a centri urbani come Torrevieja e la rete di campi da golf circostanti sono chiaramente visibili, offrendo un quadro della connettività e delle opportunità ricreative della zona.
San Miguel de Salinas si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Questa posizione la pone nell'entroterra, ma con un facile accesso alle aree costiere e ai principali centri urbani della Costa Blanca. Si trova a circa 40 km dall'aeroporto di Alicante e nelle vicinanze di città come Torrevieja (la cui vista panoramica è accessibile da punti a pochi chilometri). La sua altitudine di 93 metri offre una prospettiva sui paesaggi circostanti, distinguendola dalle località puramente costiere. La regione circostante è nota per la sua densità di campi da golf e per la sua vivace offerta turistica e residenziale.
La villa si trova a una distanza gestibile dai principali collegamenti di trasporto e aree di interesse. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 170 km. La costa e le spiagge come Playa Cala La Mosca sono a circa 7.7 km. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi di Villamartín e Campoamor sono a poco più di 5 km, mentre Las Colinas Golf & Country Club è a 6 km. La rete di trasporto pubblico locale è supportata da 13 fermate e 4 linee, sebbene un'auto rimanga utile per ottimizzare gli spostamenti, specialmente verso le destinazioni più lontane o per raggiungere rapidamente i principali centri urbani e le aree ricreative.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, pari a 3.848. La temperatura media annua si attesta sui 18.3°C, con escursioni termiche che oscillano tra una media minima di 11°C e una massima di 27°C. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare influisce leggermente sulle temperature rispetto alla costa, offrendo una ventilazione naturale e un paesaggio collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa dista circa 7.7 km dalle spiagge più vicine, come Cala Mosca, che rientrano nell'offerta costiera della regione. Per gli amanti del golf, la proprietà è strategicamente posizionata: Club de Golf Villamartín si trova a 5.1 km, Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6.0 km. Le strutture sportive locali includono un centro polifunzionale, campi da tennis e una piscina comunale, tutti a 0.4 km dall'abitazione. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero a 9.2 km amplia le opzioni per gli sport acquatici e il tempo libero legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Questa posizione la pone nell'entroterra, ma con un facile accesso alle aree costiere e ai principali centri urbani della Costa Blanca. Si trova a circa 40 km dall'aeroporto di Alicante e nelle vicinanze di città come Torrevieja (la cui vista panoramica è accessibile da punti a pochi chilometri). La sua altitudine di 93 metri offre una prospettiva sui paesaggi circostanti, distinguendola dalle località puramente costiere. La regione circostante è nota per la sua densità di campi da golf e per la sua vivace offerta turistica e residenziale.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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