Cette villa détachée, sise à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 400 m² sur un vaste terrain de 12 170 m². Prête à emménager, elle dispose de 6 chambres et 3 salles de bains. La propriété, implantée dans un environnement urbain avec commodités accessibles à pied, bénéficie d'une conception entièrement de plain-pied. Sa localisation offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des infrastructures régionales.
San Miguel de Salinas, où est située cette villa, se distingue des zones côtières plus touristiques comme Torrevieja ou Benidorm par son authenticité et son ambiance de ville locale. Les projets comparables dans la même localité, tels que BELLAVISTA VILLAS (à partir de 630 000 €), MIRADOR DEL SOL (à partir de 649 000 €) et VILLA IDEALIS (à partir de 739 000 €), présentent des prix de départ généralement inférieurs, mais correspondent souvent à des villas de taille plus modeste ou avec des terrains moins étendus. La villa en question, avec ses 400 m² habitables et son terrain de plus de 12 000 m², se positionne sur un segment de marché supérieur, offrant un espace et une intimité rares. Elle propose un compromis entre la vie en ville avec accès aux services et la possession d'une grande propriété rurale, un équilibre moins courant le long de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à San Miguel de Salinas, une localité de la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres mais proche de la côte. L'environnement immédiat est urbain, avec des commerces et services à une distance de marche raisonnable, facilitant le quotidien. La position géographique permet un accès relativement aisé aux infrastructures de transport et de loisirs de la région.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence spacieuse avec un grand terrain privé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La configuration de plain-pied et le nombre élevé de chambres répondent aux besoins de familles nombreuses ou de ceux nécessitant des espaces dédiés à des activités spécifiques. L'autonomie énergétique via panneaux solaires constitue un atout pour une gestion des coûts et un mode de vie plus durable.
Le projet est une villa détachée, déjà construite et entièrement rénovée. La mention 'prête à emménager' indique que les travaux sont achevés et que la propriété est disponible pour occupation immédiate. Aucune phase de construction future n'est mentionnée, ce qui signifie que l'acquisition peut se faire sans délai lié aux travaux.
Cette propriété n'offre pas une proximité immédiate avec la mer ou les plages, celles-ci se trouvant à plusieurs kilomètres. L'environnement n'est pas celui d'une résidence de luxe en front de mer ou dans un resort exclusif. De plus, la villa est située dans une zone urbaine, ce qui implique une certaine densité de voisinage, et non dans un isolement rural complet.
Cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui aspirent à un mode de vie spacieux avec un grand espace extérieur privé. Les amateurs de rénovation ou ceux qui recherchent une base pour des projets personnels trouveront un intérêt dans le vaste terrain potentiellement aménageable. Les personnes privilégiant l'autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires apprécieront cette caractéristique. La configuration de plain-pied la rend également attractive pour des personnes recherchant une mobilité aisée à l'intérieur de leur domicile. L'environnement urbain avec commodités à pied plaira à ceux qui souhaitent combiner vie de village et accès facile aux services essentiels, tout en disposant d'un grand terrain.
La villa, d'une superficie de 400 m², a été récemment rénovée, suggérant un état général de qualité et de modernité. La description mentionne un grand salon avec cuisine ouverte, six chambres spacieuses et trois salles de bains. Les finitions intérieures bénéficient probablement des standards actuels suite à la rénovation. Les extérieurs comportent un patio couvert de 74 m², une piscine, un jardin, un abri de jardin et un garage double. L'installation de panneaux solaires pour l'approvisionnement électrique témoigne d'une approche orientée vers l'efficacité énergétique et des technologies modernes. Le terrain fertile et clôturé ajoute une dimension qualitative à la propriété.
La villa détachée est proposée au prix de 899 000 €. Cette offre correspond à une propriété de grande taille, avec 6 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain exceptionnellement vaste de 12 170 m². La surface habitable de 400 m² et le fait qu'elle soit prête à emménager justifient ce positionnement tarifaire sur le marché local. Le prix inclut également des équipements tels que des panneaux solaires pour l'autonomie électrique et un garage. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée.
San Miguel de Salinas se caractérise par son ambiance de ville authentique, offrant une vie locale active avec des commodités accessibles à pied. La présence de restaurants, cafés, pharmacies et d'un centre sportif à proximité immédiate simplifie les routines quotidiennes. La surface généreuse du terrain, combinée à la configuration de plain-pied de la villa, crée un cadre de vie spacieux et fonctionnel. L'environnement urbain, bien que doté de services, conserve une atmosphère paisible. Les 400 m² habitables permettent d'envisager divers usages pour les chambres, que ce soit pour des résidences, des bureaux ou des espaces de loisirs. Le terrain de plus de 12 000 m², entièrement clôturé et fertile, offre un potentiel pour l'agriculture ou des aménagements extérieurs variés, tout en assurant une intimité appréciable.
San Miguel de Salinas offre un cadre de vie où les commodités urbaines se mêlent à la tranquillité d'une ville de taille modeste. Les services essentiels comme les pharmacies, les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied ou à très courte distance en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité du centre sportif municipal et des piscines locales encourage les activités de loisir et le bien-être. Le large terrain de la villa assure une intimité et un espace extérieur significatif, peu commun dans les zones urbaines denses. L'environnement est marqué par une altitude de 93 mètres, offrant des vues potentielles sur la région, et un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18.3°C.
Ce plan situe San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la proximité relative avec des villes côtières, des parcours de golf et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une ville avec ses propres services, tout en étant à moins de 10 km des centres urbains plus importants comme Torrevieja (mentionné via des points de vue). Elle sert de point d'ancrage pour explorer les villes côtières, les terrains de golf et les parcs naturels de la région du Sud de la Costa Blanca.
La villa est située à San Miguel de Salinas, une localité offrant une bonne accessibilité aux services. Une pharmacie se trouve à seulement 30 mètres, et un supermarché à 297 mètres, rendant les courses quotidiennes très aisées. Le centre sportif et les piscines sont à 400 mètres. Les parcours de golf de Villamartín et Campoamor sont à environ 5 km, et Las Colinas à 6 km, offrant des options de loisirs réputées. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à environ 7.7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 40 km à vol d'oiseau, permettant un accès international facilité. La présence de 13 arrêts de transport public et 4 lignes renforce la connectivité de la zone.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.3°C, oscillant entre 11°C et 27°C sur l'année. La région enregistre historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à 93 mètres d'altitude peut offrir des panoramas dégagés sur les environs. L'environnement immédiat est urbanisé, mais le vaste terrain de la propriété offre un espace verdoyant privé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité : Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km), et Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Les amateurs de sports nautiques et de plage devront parcourir environ 7.7 km pour atteindre les plages de la côte, telles que Playa Cala La Mosca. Pour les activités sportives locales, un centre sportif municipal, des terrains de tennis et une piscine sont disponibles à seulement 400 mètres. La présence d'une piscine privée sur la propriété ajoute une option de loisir supplémentaire et immédiate.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. Cette localisation permet de profiter des avantages d'une ville avec ses propres services, tout en étant à moins de 10 km des centres urbains plus importants comme Torrevieja (mentionné via des points de vue). Elle sert de point d'ancrage pour explorer les villes côtières, les terrains de golf et les parcs naturels de la région du Sud de la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL197805
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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