Този проект е разположен в района Ломас де Кабо Ройг (Lomas de Cabo Roig), близо до Аликанте, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до плажа. Това е отделна вила с 5 спални и 4 бани, намираща се в урбанизирана зона с всички необходими удобства в пешо разстояние. Локацията е стратегически избрана – достатъчно близо до морето, за да се радвате на крайбрежния живот, но и достатъчно тиха, за да осигурите спокойствие. Вилата е с разгъната площ от 180 m² и парцел от 323 m², предназначена за големи семейства или тези, които търсят просторна вила за постоянно живеене или ваканция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ломас де Кабо Ройг, район, известен с добрия си достъп до плажа и градските центрове. Административно районът е част от Ориуела Коста (Orihuela Costa). Заобиколен е от други жилищни имоти, което създава стабилна жилищна среда. Най-близкият плаж е Агвамарина (Aguamarina). Това е място, където континенталният климат се среща с живота на крайбрежието, а съседите са смесица между туристи и постоянни жители.
Разпределението на вилата е проектирано за голямо семейство или за нужда от много пространство. В къщата има общо 5 спални, разпределени на три нива. На първото ниво има една спалня, на второто – две, а в избено ниво – още една. Освен това, в сутерена има помещение, което може да се използва като спалня или склад. Различните нива позволяват разделяне на зоните за почивка и работа, което е удобно за семейства, нуждаещи се от повече лично пространство.
Въпреки че това е съществуващ имот, вилата е реновирана и обзаведена със съвременни стандарти. Кухнята е оборудвана с вградени уреди на Bosch. Имотът разполага с открита кухня и множество тераси, които позволяват живот навън. Състоянието на сградата отговаря на съвременните изисквания, наблягайки на функционалност и устойчивост на материалите.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят апартамент без поддръжка. Вилата изисква поддръжка на дворната площ, макар тревата да е изкуствена. Локацията е урбанизирана, което означава, че няма пълна изолация от съседите или градския шум. Освен това, къщата е разположена на няколко нива (с вътрешни стълби), което може да е проблем за хора, които предпочитат целия живот да е на едно ниво.
Тази вила е подходяща за семейства с няколко поколения или за такива, които се нуждаят от много спални. Ако се премествате на юг и искате да работите от вкъщи, различните нива в къщата предоставят възможност за разделяне на работното пространство от зоната за почивка. Също така е подходяща за инвеститори, търсещи ваканционен имот под наем, тъй като локацията е популярна сред туристите. Ако харесвате идеята да стигате до плажа и магазина пеша, но същевременно искате собствен басейн и двор, това е имотът за вас.
Вътрешната декорация на вилата е модерен и неутрален, подчертавайки пространството. Дневната е с отворен план към кухнята, която е оборудвана с вградени уреди на Bosch. Баните са с сиви плочки, които са лесни за поддръжка. Прозорците са големи, позволявайки много естествена светлина. Отвън са използвани материали, устойчиви на слънце и топлина, като изкуствена трева и плочки. Покривната тераса е оборудвана с душ, което е практично след слънчеви бани. В сутерена има допълнително жилищно пространство, което може да се използва за работа или почивка, отделено от основната част на къщата.
Цената започва от €829,000. Това е пазарна стойност за вила от този размер и местоположение по крайбрежието на Аликанте. Цената отразява големия парцел (323 m²) и жилищната площ (180 m²), както и близостта до плажа и града. В този ценови сегмент може да се очаква добро състояние на обзавеждането и съвременни удобства. Цената е фиксирана спрямо състоянието на пазара, където търсенето на големи къщи край морето е стабилно.
Животът в Ломас де Кабо Ройг е практичен и фокусиран върху външното пространство. Можете да започнете деня си с кафе на терасата, наслаждавайки се на слънцето. След обяд е лесно да се разходите до най-близкия търговски център, за да направите ежедневните си покупки. Вечерите можете да приготвяте на откритата кухня и да се насладите на храната на голямата маса. Децата могат да играят в двора, докато възрастните могат да си почиват на покривната тераса с гледка към морето. Районът е активен; в близост има ресторанти и кафенета, но вътрешният двор на вилата предлага уединение.
Ломас де Кабо Ройг е част от по-големия район Ориуела Коста, известен със своя активен начин на живот. Районът е по-слабо населен от големите градове, но предлага всички необходими услуги. Има много ресторанти (38 в радиус от 2 km) и кафенета (28). Съседството е интернационално, с много постоянно живеещи чужденци. Животът тук е насочен към времето навън – голфът, плажът и разходките са важна част от ежедневните ритуали. По-значимите празници и фестивали (32 годишно) внасят допълнителна жизненост в района, особено през летните месеци.
Картата показва местоположението на вилата в Ломас де Кабо Ройг, заедно с най-близките плажове (Агвамарина), голф игрища (Виламартин) и търговски центрове. Червените точки показват ресторанти и магазини на пешеходно разстояние. Зелената зона показва защитените територии и паркове.
Ломас де Кабо Ройг се намира в Ориуела Коста, част от Коста Бланка. Намира се на около 10-15 минути път с кола от Торевиеха, по-голям град с повече услуги и нощен живот. Позицията е добра, тъй като не е директно в центъра на туризма, а по-скоро в жилищен район. Това дава възможност да се наслаждавате на плажния живот, но да се върнете в къщата си вечер. Южната част на Коста Бланка е известна с по-топлия си климат в сравнение със северната част.
Транспортната връзка е добра, но автомобилът все още се препоръчва за по-дълги разстояния. Най-близкият плаж (Playa de Aguamarina) е на около 1.4 km, което е пешеходно разстояние (около 20 мин). Най-близките голф игрища като Виламартин (Villamartín) и Лас Рамблас (Las Ramblas) са на около 2.5 km. Летище Аликанте е на около 41 km, което означава около 35-40 минути път. Тъй като районът е урбанизиран, наблизо има 15 линии на градския транспорт и 8 спирки, което позволява лесно придвижване до съседните градове (напр. Ориуела). За ежедневни покупки може да се ползва близкият супермаркет (833 m).
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е един от основните фактори за привличане. Средно има 3844 слънчеви часа годишно, което означава, че слънцето грее през повечето дни. Средната годишна температура е 18.9°C, което позволява престой на открито почти през цялата година. Плувният сезон продължава 6 месеца, тъй като температурата на водата остава над 20°C. Вилата е разположена на 31 метра над морското равнище, което осигурява добра циркулация на въздуха и естествено движение на сенките през деня. Климатът е сух и топъл, идеален за използване на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Агвамарина (Playa de Aguamarina) и Плая Фосил (Playa Fósil), и двата на 1.4 km разстояние. Те се характеризират с пясъчно дъно и добра инфраструктура. Районът е известен и с възможностите си за голф – на около 2.5 km има два голф клуба (Виламартин и Лас Рамблас). Освен това, наблизо има различни спортни игрища и паркове. Ако сте активен ваканционер, районът предлага възможности за футбол, тенис и ски (зимата) в по-близките спортни центрове.
Източник: OpenStreetMap
Ломас де Кабо Ройг се намира в Ориуела Коста, част от Коста Бланка. Намира се на около 10-15 минути път с кола от Торевиеха, по-голям град с повече услуги и нощен живот. Позицията е добра, тъй като не е директно в центъра на туризма, а по-скоро в жилищен район. Това дава възможност да се наслаждавате на плажния живот, но да се върнете в къщата си вечер. Южната част на Коста Бланка е известна с по-топлия си климат в сравнение със северната част.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL461100
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' в Бениса (€4,250,000) и 'VILLA IN ALTEA' (€6,490,000), тази вила в Ломас де Кабо Ройг е значително по-достъпна, предлагайки повече пространство за парите. В същото време е по-нова и модерна от старите вили в същия район. Бениса и Алтеа се намират в северната част на Коста Бланка, където релефът е по-хълмист и цените са по-високи. Ломас де Кабо Ройг предлага по-равен терен и достъп до всички удобства пеша, което може да е важно за тези, които не искат да шофират ежедневно.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом в Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жилищни условия, като дава честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
