Denne eneboligen ligger i Lomas de Cabo Roig i provinsen Alicante. Eiendommen ligger ca. 1,4 km i fugleflukt fra de lokale strendene som Playa de Aguamarina. Området er preget av en urban bebyggelse med tilgang til dagligvarebutikker i gangavstand. Med en pris fra 829 000 € og en bruksareal på 180 m² fordelt på flere plan er villaen egnet for permanent opphold eller ferie. Beliggenheten 31 meter over havet gir et middelhavsklima med over 3 800 soltimer årlig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lomas de Cabo Roig er et konsolidert boligområde som kombinerer nærhet til havet med tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Den sentrale posisjonen i forhold til Cabo Roig og Orihuela Costa muliggjør rask tilgang til infrastruktur. Det finnes gode kollektivtilbud i nærheten.
Denne villaen imøtekommer behovet for store utendørsarealer, typisk for det middelhavsinspirerte livet. Den interne fordelingen på tre nivåer gir mulighet for å skille sove- og oppholdsarealer. Det utendørs kjøkkenet og takterrassen med havutsikt oppfyller kravene til sosiale soner. Det private bassenget og hagen med kunstgress reduserer vedlikeholdsbehovet.
Dette er en allerede oppført og ferdigbygget eiendom klar for umiddelbar overtagelse. Det er ingen byggetider eller risici forbundet med pågående arbeider. VVS- og elektriske installasjoner er etablert, inkludert vaskerom i kjelleren. Kjøkkenet har integrerte Bosch-hvitevarer. Boligen kan tas i bruk med en gang.
Eiendommen har ikke overbygd parkering eller innendørs garasje; parkering skjer på tomten. Siden den ligger 31 meter over havet og ikke i første rekke, avhenger havutsikten av takterrassens høyde. Avstanden til hovedflyplassen (Alicante-Elche) er ca. 41 km. Det er ikke en eiendom med direkte strandfront.
Denne eiendommen er egnet for dem som søker en romslig bolig for å huse familie eller gjester regelmessig takket være de fem soverommene fordelt på tre plan. Den er funksjonell for familier med barn på grunn av det lave planet og den inngjerdede hagen. Kjelleren med vaskeri og stue tilbyr en praktisk løsning for arbeid eller lagring. Mindre egnet for den som søker et stort jordbruksareal.
Interiøret presenterer en moderne stil med rene linjer. De grå flisene på badet antyder et praktisk og tidstypisk materialevalg. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte Bosch-hvitevarer. Utvendig er hagen anlagt med kunstgress for å minimere vannforbruk og vedlikehold. Takterrassen med dusj og havutsikt er et arkitektonisk trekk som øker boligverdien.
Prisen fra 829 000 € plasserer denne villaen i den øvre mellomklassen i Cabo Roig-området. Med et areal på 180 m² ligger prisen på ca. 4 600 € per m² ekskl. tilleggskostnader. Dette prisnivået reflekterer størrelsen og utendørsfasiliteter som basseng. Det er en høyere pris sammenlignet med leiligheter i samme område, men konkurransedyktig for frittstående villaer med basseng.
Å bo her betyr en hverdag med fokus på det utendørs livet. Morgenen kan starte med en tur til supermarkedet under 1 km unna. Det store utendørsområdet med solsenger og sofaer gir mulighet for lunsj utendørs mesteparten av året takket være klimaet. Om kvelden blir det utendørs kjøkkenet samlingspunktet. Nærheten til kjøpesenteret tilbyr fritidsaktiviteter. Området er godt dekket av apoteker og restauranter.
Det omkringliggende miljøet er levende og velforsynt. Med ca. 32 000 innbyggere og 38 restauranter innen 2 km er det kulinariske tilbudet variert. Tilstedeværelsen av 7 skoler og 16 apotek innen samme radius indikerer et område egnet for familier og fastboende. Servicetettheten er høy. Nærheten til jernbanestasjonen (Orihuela 900 m unna) forbinder området med større byer.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av villaen i Lomas de Cabo Roig. Man ser nærheten til jernbanelinjen og den korte avstanden til kysten og de viktigste golfbanene på Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig ligger i den sørlige delen av Costa Blanca. Denne plasseringen er strategisk for den som vil bo nære havet men være godt forbundet til infrastruktur, ca. 40 minutter fra Murcia og Alicante. Sammenlignet med byer lenger nord som Benidorm er atmosfæren her mer boligpreget og mindre fokusert på maseturisme.
Nærmeste strand, Playa de Aguamarina, ligger 1,4 km i fugleflukt. Supermarkedet kan nås til fots på 833 m. For internasjonale reiser ligger flyplassen i Alicante ca. 41 km unna. Golfentusiaster har tilgang til tre baner innen 3,1 km: Villamartín, Las Ramblas og Campoamor. Det er gode kollektivtransporttilbud.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 31 meter over havet gir en lett ventilasjon uten for mye vind. Området nyter godt av et årlig gjennomsnitt på 3 844 soltimer og en middeltemperatur på 18,9 °C. Badesesongen varer ca. 6 måneder. Det tørre middelhavsklimaet reduserer fuktproblemer i huset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike badeaktiviteter. I tillegg til strender gir nærheten til tre golfbaner på kort avstand rekreative muligheter hele året. Det private bassenget gir mulighet for bading uten tidsbegrensning.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger i den sørlige delen av Costa Blanca. Denne plasseringen er strategisk for den som vil bo nære havet men være godt forbundet til infrastruktur, ca. 40 minutter fra Murcia og Alicante. Sammenlignet med byer lenger nord som Benidorm er atmosfæren her mer boligpreget og mindre fokusert på maseturisme.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL461100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprosjekter som FALCO 8 i Benissa (4,25 millioner €), tilbyr denne villaen en mer overkommelig verdi, men beholder privatliv og basseng. I Benissa eller Altea inkluderer priser ofte panoramautsikt, men her betaler man for nærhet til service og sandstrender. Det er et kompromiss mellom eksklusivitet og urban praktisitet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det riktige hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
