Denna fristående villa ligger i Lomas de Cabo Roig i Alicante-provinsen. Fastigheten är belägen cirka 1,4 km i fågelväg från de lokala stränderna som Playa de Aguamarina. Området kännetecknas av en urban miljö med närhet till dagligvarubutiker. Med ett startpris på 829 000 € och en boyta på 180 m² fördelad på flera plan är villa lämplig för permanent boende eller fritid. Läget på 31 meter över havet ger ett medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar årligen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lomas de Cabo Roig är et konsoliderat bostadsområde som kombinerar närhet till havet med tillgänglighet till nödvändig service. Det centrala läget mellan Cabo Roig och Orihuela Costa möjliggör snabb tillgång till infrastruktur. Det finns gott om kollektivtrafik i närheten.
Denna villa uppfyller behovet av stora utomhusytor, typiska för det medelhavinspirerade livet. Den interna fördelningen på tre nivåer möjliggör separation av sov- och vardagsrum. Det utomhuskök och takterrassen med havsutsikt uppfyller kraven på sociala ytor. Den privata poolen och trädgården med konstgräs minskar underhållsbehovet.
Detta är en redan uppförd och färdigställd fastighet redo för omedelbar inflyttning. Det finns inga byggtider eller risker för pågående arbeten. VVS- och elinstallationer är etablerade, inklusive tvättstuga i källaren. Köket har integrerade Bosch-apparater. Bostaden kan användas direkt.
Fastigheten saknar överdriven parkering eller inomhusgarage; parkering sker på tomten. Eftersom den ligger 31 meter över havet och inte i första raden, beror havsutsikten på takterrassens höjd. Avståndet till huvudflygplatsen (Alicante-Elche) är ca 41 km. Det är inte en fastighet med direkt strandfront.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en rymlig bostad för att hysa familj eller gäster regelbundet tack vare de fem sovrummen fördelade på tre plan. Den är funktionell för familjer med barn på grund av det låga planet och den inhägnade trädgården. Källaren med tvättstuga och vardagsrum erbjuder en praktisk lösning för arbete eller förvaring. Mindre lämplig för den som söker ett stort jordbruksområde.
Interiören presenterar en modern stil med rena linjer. De grå kaklen i badrummet antyder ett praktiskt och tidstypiskt materialval. Köket är utrustat med integrerade Bosch-apparater. Utvändigt är trädgården anlagd med konstgräs för att minimera vattenförbrukning och underhåll. Takterrassen med dusch och havsutsikt är ett arkitektoniskt drag som ökar boendevärdet.
Priset från 829 000 € placerar denna villa i den övre medelklassen i Cabo Roig-området. Med en area på 180 m² ligger priset på ca 4 600 € per m² exkl. tilläggskostnader. Detta prispunkt reflekterar storleken och utomhusfaciliteter som pool. Det är ett högre pris jämfört med lägenheter i samma område, men konkurrenskraftigt för fristående villor med pool.
Att bo här innebär en vardag med fokus på det utomhuslivet. Morgonen kan börja med en promenad till supermarkaden under 1 km bort. Det stora utomhusområdet med solstolar och soffor möjliggör lunch utomhus större delen av året tack vare klimatet. På kvällen blir det utomhusköket samlingspunktet. Närheten till köpcentrum erbjuder fritidsaktiviteter. Området är väl täckt av apotek och restauranger.
Den omgivande miljön är levande och välförsedd. Med ca 32 000 invånare och 38 restauranger inom 2 km är det kulinariska utbudet varierat. Förekomsten av 7 skolor och 16 apotek inom samma radie indikerar ett område lämpligt för familjer och fastboende. Servicetätheten är hög. Närheten till tågstationen (Orihuela 900 m bort) kopplar samman området med större städer.
Denna karta visar det strategiska läget för villan i Lomas de Cabo Roig. Man ser närheten till järnvägen och det korta avståndet till kusten och de viktigaste golfbanorna på Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig ligger i den södra delen av Costa Blanca. Denna placering är strategisk för den som vill bo nära havet men vara bra kopplad till infrastruktur, ca 40 minuter från Murcia och Alicante. Jämfört med städer längre norrut som Benidorm är atmosfären här mer residensiell och mindre fokuserad på massturism.
Den närmaste stranden, Playa de Aguamarina, ligger 1,4 km i fågelväg. Supermarkeden kan nås till fots på 833 m. För internationella resor ligger flygplatsen i Alicante ca 41 km bort. Golfentusiaster har tillgång till tre banor inom 3,1 km: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Det finns god kollektivtrafik med flera busslinjer.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 31 meter över havet ger en lätt ventilation utan för mycket vind. Området njuter av ett årligt genomsnitt på 3 844 soltimmar och en medeltemperatur på 18,9 °C. Badssäsongen varar ca 6 månader. Det torra medelhavsklimatet minskar fuktproblem i huset.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter. Utöver stränder ger närheten till tre golfbanor på kort avstånd rekreativa möjligheter hela året. Den privata poolen ger möjlighet till bad utan tidsbegränsning.
Källa: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger i den södra delen av Costa Blanca. Denna placering är strategisk för den som vill bo nära havet men vara bra kopplad till infrastruktur, ca 40 minuter från Murcia och Alicante. Jämfört med städer längre norrut som Benidorm är atmosfären här mer residensiell och mindre fokuserad på massturism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augusti | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL461100
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lyxprojekt som FALCO 8 i Benissa (4,25 miljoner €), erbjuder denna villa ett mer överkomligt värde, men behåller privatliv och pool. I Benissa eller Altea inkluderar priser ofta panoramautsikt, men här betalar man för närhet till service och sandstränder. Det är en kompromiss mellan exklusivitet och urban praktik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
