Denne fristående villa er beliggende i Lomas de Cabo Roig, Alicante-provinsen. Ejendommen ligger ca. 1,4 km i fugleflugt fra de lokale strande som Playa de Aguamarina. Området er kendetegnet ved en urban bebyggelse med tæt adgang til dagligvarer. Med en pris fra 829.000 € og et boligareal på 180 m² er villaen opført på flere plan. Beliggenheden på 31 meter over havets overflade nyder godt af et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer årligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lomas de Cabo Roig er et konsolideret boligområde, der kombinerer nærhed til havet med tilgængelighed til nødvendige faciliteter. Den centrale position i forhold til Cabo Roig og Orihuela Costa muliggør hurtig adgang til infrastruktur. Tilgængeligheden er god med offentlig transport i nærheden.
Denne villa imødekommer behovet for store udendørs arealer, som er typiske for det middelhavsinspirerede liv. Den interne fordeling på tre niveauer giver mulighed for at adskille opholds- og soveværelser. Tilstedeværelsen af et udendørs køkken og en tagterrasse med havudsigt opfylder kravet til underholdningsområder. Den private pool og haven med kunstgræs reducerer behovet for vedligeholdelse.
Dette er en allerede opført og færdigbygget ejendom klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen byggetider eller risici forbundet med igangværende byggeri. VVS- og elektriske installationer er etablerede. Køkkenet har integrerede Bosch hvidevarer. Boligen kan tages i brug med det samme.
Ejendommen har ikke overdækket parkering eller indendørs garage; parkering sker på grunden. Da den ligger 31 meter over havet og ikke i første række, afhænger havudsigten af tagterassen. Afstanden til hovedlufthavnen (Alicante-Elche) er ca. 41 km, hvilket kræver kørsel. Det er ikke en direkte strandfront-ejendom.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en rummelig bolig til at huse familien eller gæster regelmæssigt takket være de fem soveværelser fordelt på tre plan. Den er funktionel for familier med børn på grund af det lave plan og den hegnede have. Kælderen med vaskeri og stue tilbyder en praktisk løsning til arbejde eller opbevaring. Mindre egnet til dem, der søger et stort landbrugsareal.
Interiøret præsenterer en moderne stil med rene linjer. De grå fliser i badeværelset antyder et praktisk og tidssvarende materialevalg. Køkkenet er udstyret med integrerede Bosch hvidevarer. Udefra er haven anlagt med kunstgræs for at minimere vandforbrug og vedligeholdelse. Tagterrassen med bruser og havudsigt er et arkitektonisk træk, der øger boligværdien.
Prisen fra 829.000 € placerer denne villa i den øvre mellemklasse i Cabo Roig-området. Med et areal på 180 m² ligger prisen på ca. 4.600 € pr. m² ekskl. tilkøbsomkostninger. Dette prispunkt reflekterer størrelsen og de udendørs faciliteter som pool. Det er en højere pris sammenlignet med lejligheder i samme område, men konkurrencedygtig for fristående villaer med pool.
At bo her betyder en hverdag med fokus på det udendørs liv. Morgenen kan starte med en gåtur til supermarkedet under 1 km væk. Det store udendørs areal med solsenge og sofaer giver mulighed for frokost i det fri det meste af året takket være det milde klima. Om aftenen bliver det udendørs køkken samlingspunktet. Nærheden til indkøbscenteret tilbyder fritidsaktiviteter. Området er godt dækket af apoteker og restauranter, hvilket reducerer afhængigheden af bil.
Det omkringliggende miljø er levende og velforsynet. Med ca. 32.000 indbyggere og 38 restauranter inden for 2 km er det kulinariske tilbud varieret. Tilstedeværelsen af 7 skoler og 16 apoteker inden for samme radius indikerer et område velegnet til familier og faste beboere. Servicedætheden er høj. Nærheden til togstationen (Orihuela 900 m væk) forbinder området med større byer.
Dette kort viser den strategiske placering af villaen i Lomas de Cabo Roig. Man ser nærheden til jernbanen og den korte afstand til kysten og de vigtigste golfbaner på Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig ligger i den sydlige del af Costa Blanca. Denne placering er strategisk for dem, der vil bo tæt på havet men være godt forbundet til infrastruktur, ca. 40 minutter fra Murcia og Alicante. Sammenlignet med byer længere nordpå som Benidorm er atmosfæren her mere residensiel og mindre fokuseret på masseturisme.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 31 meter over havet giver en let ventilation uden for meget vind. Området nyder godt af en gennemsnitlig årlig soltimer på 3.844 og en middeltemperatur på 18,9 °C. Svæmmesæsonen varer ca. 6 måneder. Det tørre middelhavsklima reducerer fugtproblemer i huset.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder. Udover strande giver tilstedeværelsen af tre golfbaner på kort afstand rekreative muligheder hele året. Den private pool giver mulighed for bad uden tidsbegrænsning uden at skulle rejse væk.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger i den sydlige del af Costa Blanca. Denne placering er strategisk for dem, der vil bo tæt på havet men være godt forbundet til infrastruktur, ca. 40 minutter fra Murcia og Alicante. Sammenlignet med byer længere nordpå som Benidorm er atmosfæren her mere residensiel og mindre fokuseret på masseturisme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL461100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusprojekter som FALCO 8 i Benissa (4,25 mio. €), tilbyder denne villa en mere overkommelig værdi, men bibeholder privatliv og pool. I Benissa eller Altea inkluderer priserne ofte panoramisk udsigt, men her betaler man for nærhed til servicen og sandstrande. Det er et kompromis mellem eksklusivitet og urban praktisk.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
