يقع هذا المنزل الريفي الفسيح المكون من 4 غرف نوم وحمامين في قلب سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة مرغوبة تتميز بالحياة الحضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة. تم تجديد العقار بالكامل، ويجمع بين التصميم المعاصر والراحة، مما يوفر مساحة معيشة جذابة. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الحفاظ على مسافة يمكن الوصول إليها من ملاعب الغولف الشهيرة والسواحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، حيث تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما يظل على مسافة قيادة قصيرة من مناطق الترفيه والمناطق الساحلية، مما يوازن بين الراحة الحضرية والوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية والترفيهية.
يوفر هذا المنزل الريفي مساحة معيشة وظيفية مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو للباحثين عن مساحة إضافية للعمل أو الضيوف. تصميم المطبخ وغرفة المعيشة المفتوح يدعم أسلوب الحياة المعاصر، بينما توفر الشرفة العلوية مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الريفي بالكامل، ويشير تاريخ اكتماله عام 1970 إلى هيكل قائم تم تجديده بالكامل. يشير الوضع الحالي إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه، ولا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة بهذا المنزل المحدد، مما يوفر وضعًا نهائيًا للمشتري.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة واسعة أو حمام سباحة خاص، حيث أن طبيعته كمنزل ريفي تتركز على المساحات الداخلية والخارجية المدمجة. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى المناظر الطبيعية الريفية أو الطبيعية النائية قد يكون محدودًا، ويتم الاعتماد على وسائل النقل للوصول إلى هذه المناطق.
Ref: VL607278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم يتميز بالراحة الحضرية ويسهل الوصول إليه. إنه يلبي احتياجات العائلات التي تتطلب 4 غرف نوم، أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الهوايات. يعد الموقع المثالي بالقرب من المرافق، مثل الصيدلية على بعد 30 مترًا ومحلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، أمرًا جذابًا لمن يعطي الأولوية للوصول السهل إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر العقار فرصة تأجير بسبب موقعه والمرونة في استخدام غرف النوم. كما أنه يلبي احتياجات مشتري المنازل الثانوية الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس، حيث أن متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي يبلغ 3,848 ساعة، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر. تقع ملاعب الجولف على بعد 5.1 كم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمحبي الجولف.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد. يشير وصف 'مساحة معيشة أنيقة وعصرية' و 'تصميم معاصر وتشطيبات حديثة' إلى استخدام مواد حديثة وجذابة بصريًا. يشير وجود حمامي سباحة حديثين إلى تشطيبات نظيفة وعملية. يشير التصوير الفوتوغرافي إلى وجود أسطح رخامية في الحمام، مما يوحي بمواد عالية الجودة. تميل المنازل الريفية المجددة في هذه المنطقة إلى التركيز على تحسين الكفاءة العملية والمظهر الجمالي، مع الأخذ في الاعتبار تاريخ البناء الأصلي. قد تشمل التشطيبات الحديثة تركيبات إضاءة جديدة، وأرضيات محدثة، وتشطيبات طلاء معاصرة، وتحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء لتلبية المعايير الحالية.
يُعرض هذا المنزل الريفي المكون من 4 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 180,000 يورو. تشير هذه البداية السعرية إلى أن العقار يمثل خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا ضمن سوق العقارات في سان ميغيل دي ساليناس، خاصة بالنظر إلى المساحة التي تبلغ 126 مترًا مربعًا وتجديده. يعكس اكتمال البناء والتجديد الجاهز للانتقال القيمة المقدمة. يتوفر عدد محدود من العقارات المشابهة في المنطقة، مع وجود مشاريع أخرى بأسعار متفاوتة، مما يشير إلى سوق مستقر حيث تتنافس العقارات المجددة والمواقع المتميزة على الاهتمام.
يقع منزل سان ميغيل دي ساليناس الريفي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس مستوى عالٍ من الراحة. يشير وجود 13 خط مواصلات عامة و 13 محطة للحافلات إلى إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة لبعض المهام. في الوقت نفسه، فإن المسافة التي تبلغ 7.7 كم إلى الشاطئ تعني أن الوصول إلى المناطق الساحلية يتطلب وسيلة نقل. يتيح ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر أجواءً هادئة نسبيًا بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، مع الاستمتاع بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية.
توفر سان ميغيل دي ساليناس، كموقع حضري، إيقاع حياة يتسم بالراحة اليومية. تضمن المرافق الموجودة على مسافة قريبة، مثل الصيدلية (30 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (297 مترًا)، سهولة الوصول إلى الضروريات. يشير وجود 9 مطاعم و 5 مقاهي إلى مشهد طعام محلي نابض بالحياة. يشير وجود مركز رياضي (0.4 كم) ومرافق رياضية أخرى بالقرب منه إلى أنشطة ترفيهية متاحة. يشير عدد السكان البالغ 7,177 نسمة (2025) إلى مجتمع متوسط الحجم حيث قد تكون التفاعلات المحلية ممكنة. في الوقت نفسه، فإن المسافة إلى الشاطئ (7.7 كم) تضع الترفيه الساحلي خارج المسافة الفورية، مما يتطلب تخطيطًا للنزهات الشاطئية.
يقع هذا المنزل الريفي في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، شرق إسبانيا. توضح الخريطة موقعها بعيدًا عن الساحل المباشر، ولكن ضمن منطقة تخدمها بشكل جيد المرافق الحضرية والوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يربطها بالمناطق الساحلية والمدن الكبرى القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من مدينة مورسيا و 33 كم من إلچه، وهما مدينتان كبيرتان توفران مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الثقافية. تقع قرطاجنة على بعد 45 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة أصغر وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق أو الترفيه أو الخدمات المتخصصة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من المناطق الساحلية، مما يسمح بالوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية.
يقع هذا المنزل الريفي على مسافة 7.7 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا. أقرب المطارات هي أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 40 كم بالطائرة، وفالنسيا (VLC) على بعد 170 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 358 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم. تشمل المرافق القريبة الأخرى المستشفى على بعد 9.4 كم وصيدلية على بعد 30 مترًا. يشير وجود 13 محطة للنقل العام إلى إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة للتنقلات المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة و 27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر. يقع المنزل على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بعيدة عن الخط الساحلي المباشر وربما نسيمًا منعشًا. تقع المنطقة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي، على الرغم من أن هذا المنزل يقع في بيئة حضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل الريفي على بعد 7.7 كم من الشواطئ الساحلية، مثل كالا لا موسكا. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية قريبة، بما في ذلك مركز رياضي وصفوف تنس ومسبح بلدي على بعد 0.4 كم فقط. تقع ملاعب الجولف البارزة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف ونادي ريال دي كامبوامور للجولف، على بعد حوالي 5-6 كم، مما يوفر خيارات واسعة لمحبي الجولف. تشمل مناطق الجذب الأخرى القريبة نقاط المشاهدة مثل Grand Vista Torrevieja على بعد 2.3 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كم من مدينة مورسيا و 33 كم من إلچه، وهما مدينتان كبيرتان توفران مجموعة واسعة من المرافق والخدمات الثقافية. تقع قرطاجنة على بعد 45 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة أصغر وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق أو الترفيه أو الخدمات المتخصصة. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من المناطق الساحلية، مما يسمح بالوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل VISTALAGO (بدءًا من 150,000 يورو)، وDULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 230,000 يورو)، وCRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو)، يقع هذا المنزل الريفي في سان ميغيل دي ساليناس في منتصف نطاق الأسعار عند 180,000 يورو. يمثل سعره نقطة دخول جذابة، خاصة بالنظر إلى كونه منزلًا ريفيًّا مجددًا بالكامل مكونًا من 4 غرف نوم، على عكس بعض الخيارات الأخرى التي قد تكون أصغر أو تتطلب تحديثات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق حديثة أو مواقع أقرب إلى الساحل، فإن هذا العقار يوفر توازنًا بين المساحة والراحة الحضرية والتكلفة. الموقع في سان ميغيل دي ساليناس، على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، فإنه يوفر وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف والمناطق الحضرية الرئيسية مثل مورسيا وإلچه، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID