立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンミゲル・デ・サリナスの中心部という利便性の高い立地にあり、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺にはレストランやカフェがあり、活気ある地域社会の一部となっています。一方で、海や主要な観光地へは車でのアクセスが必要ですが、静かで落ち着いた住環境が確保されています。
4つの寝室は、家族構成の変化や趣味のスペース、在宅勤務用のオフィスなど、多様なニーズに対応可能です。2つのバスルームは、朝の忙しい時間帯でも快適な利用を可能にします。広々としたリビングエリアは、家族との団らんや友人をもてなすのに適しています。実用性と快適性を兼ね備えたこの物件は、長期的な居住に適しています。
このタウンハウスは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、既存の構造を活かしつつ、現代の快適性を追求した改修が行われている可能性があります。購入者は、歴史ある建物の魅力と、更新された設備による快適さの両方を享受できます。具体的な改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、都市部からやや離れた内陸部に位置しており、ビーチや国際空港への直接的なアクセスは限られています。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではないため、エネルギー効率や最新の設備仕様に関しては、期待値の調整が必要となる場合があります。駐車スペースは路上駐車が中心となります。
Ref: VL607278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインの温暖な気候の中で、地元の生活を体験したいと考える個人や家族に最適です。4つの寝室は、子育て中の家族、複数のゲストを迎える機会が多い方、または在宅勤務用の専用スペースを必要とする方に十分なスペースを提供します。都市部への近さと、徒歩圏内にアメニティが揃っている点は、車への依存度を減らし、より便利で持続可能なライフスタイルを求める人々にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。価格帯と広さを考慮すると、長期的な居住、バケーションホーム、あるいは賃貸用不動産としての投資を検討している方にも向いています。周辺の文化やイベントに積極的に参加したいと考える方には、この地域が提供する体験が魅力となるでしょう。
このタウンハウスは、1970年に完成した物件ですが、現代の快適性を追求した改修が施されている可能性があります。リビングエリアは、広々としたオープンフロアプランを採用し、自然光が豊富に差し込むように設計されています。キッチンは、モダンなデザインと機能性を兼ね備え、調理や食事の準備を快適にするための十分なスペースと設備を備えています。寝室は、ゆったりとした広さを確保し、プライバシーと休息に適した空間を提供します。バスルームは、洗練されたデザインと高品質な設備が特徴です。特に、屋外スペースは、地中海の太陽を享受するためのプライベートなリトリートとして機能します。全体として、この物件は、快適さと実用性を重視した、質の高い仕上がりを目指していると考えられます。具体的な素材や最新の設備仕様については、内覧時に詳細を確認することが推奨されます。
この4ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、180,000ユーロから提供されています。この価格設定は、サンミゲル・デ・サリナスおよび周辺地域の同等物件と比較して、競争力のある水準にあると考えられます。物件は現在、完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。広さ（126平方メートル）と部屋数（4ベッドルーム）を考慮すると、この価格帯は、特に家族連れや、複数の居住スペースを必要とする購入者にとって、魅力的な投資機会となり得ます。市場の動向や物件の状態によっては、価格の変動が生じる可能性もあります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ地方のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、穏やかな雰囲気の町です。このタウンハウスは、町の中心部に近い場所にあり、日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、地元のレストランやカフェが徒歩圏内に点在しています。日中は活気がありますが、夜は比較的静かで、落ち着いた生活を送ることができます。車があれば、約10分でビジャマルティンやカンポアモールのゴルフコースに、約15分でラ・ゼンィアのショッピングセンターやビーチにアクセス可能です。年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は18.3℃、日照時間も豊富です。この地域は、スペインの伝統的な生活様式と、現代的な利便性が融合した場所と言えるでしょう。年間32日ある地元の祝祭日も、地域文化を体験する機会を提供します。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州の南部に位置する、穏やかながらも活気のある町です。このタウンハウスは、町の中でも生活利便性の高いエリアに位置しており、スーパーマーケットまで297メートル、薬局はわずか30メートルの距離にあります。9軒のレストランや5軒のカフェも近隣にあり、日常の食事やリフレッシュに事欠きません。町にはスポーツセンターやプールもあり、健康的なライフスタイルをサポートします。視点（Viewpoint）からは、周辺の景観を楽しむこともできます。公共交通機関も13のバス停と4つの路線があり、近距離の移動には利用可能です。ただし、より広範囲への移動や、ゴルフコース、ビーチへのアクセスを考えると、自家用車があると便利でしょう。年間を通して温暖な気候（平均18.3℃）と豊富な日照時間（3,848時間）は、アウトドア活動や、地中海式ライフスタイルを享受するのに理想的です。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスの戦略的な位置を示しています。物件から主要なビーチ、ゴルフコース、そして近隣の都市への距離が視覚化されており、周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。この地域が提供するレクリエーションと生活の利便性を把握するための参考資料です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラとして知られ、農業と観光で栄えています。周辺には、ムルシア（30km、約46万人）、エルチェ（33km、約23万人）、カルタヘナ（45km、約22万人）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、大都市の文化施設やショッピング、さらなる多様なサービスへのアクセスが可能となります。この立地は、地方の静かな生活と、都市の利便性のバランスを提供します。また、アリカンテ・エルチェ空港（約40km）やバレンシア空港（約170km）へのアクセスも、スペイン国内および国際的な移動において重要です。
このタウンハウスは、サンミゲル・デ・サリナスの中心部に位置し、日常生活に必要なアメニティへのアクセスが良好です。最も近い薬局はわずか30メートル、スーパーマーケットは297メートルにあります。半径2km以内には、9軒のレストラン、1軒の学校、1軒の銀行、5軒のカフェ、1軒の歯科医院が含まれ、都市生活の利便性を享受できます。レクリエーション施設としては、0.4km圏内にスポーツセンター、テニスコート、市立プールがあります。ビーチ（Playa Cala La Moscaなど）までは直線距離で約7.7km、車で約15分です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín（約5.1km）、Real Club de Golf Campoamor（約5.5km）、Las Colinas Golf & Country Club（約6.0km）といった主要なゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約40kmですが、実際の移動には1時間弱かかる見込みです。EV充電ステーションも4.1kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、年間平均気温18.3℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間は年間約3,848時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむ機会が多く提供されます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月続きます。標高は93メートルで、海岸線から少し内陸に入った丘陵地に位置しており、穏やかながらも変化に富んだ景観を楽しめます。この気候条件は、年間を通してアウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって理想的であり、新鮮な空気と太陽の光を日常的に浴びることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa Cala La Moscaで、直線距離で約7.7kmです。その他、Cala MoscaやCala de lo Ferriも同程度の距離にあります。これらのビーチは、透明度の高い水と穏やかな雰囲気が特徴です。ゴルフ愛好家にとっては、恵まれたロケーションと言えます。物件から5km強の範囲内に、Club de Golf Villamartín、Real Club de Golf Campoamor、Las Colinas Golf & Country Clubといった評価の高いゴルフコースが複数存在します。また、物件からわずか0.4kmの場所には、市立スポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。さらに、9.2km先にはPuerto Deportivo Miguel Caballero、9.3km先にはReal Club Náuticoといったマリーナがあり、ウォータースポーツの拠点としても利用可能です。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラとして知られ、農業と観光で栄えています。周辺には、ムルシア（30km、約46万人）、エルチェ（33km、約23万人）、カルタヘナ（45km、約22万人）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、大都市の文化施設やショッピング、さらなる多様なサービスへのアクセスが可能となります。この立地は、地方の静かな生活と、都市の利便性のバランスを提供します。また、アリカンテ・エルチェ空港（約40km）やバレンシア空港（約170km）へのアクセスも、スペイン国内および国際的な移動において重要です。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サンミゲル・デ・サリナス地域では、近年、多様な住宅開発が進んでいますが、このタウンハウスは、既存のインフラとコミュニティに根差した、成熟した住宅市場の一例を示しています。近隣のVISTALAGO（€150,000から）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されることがありますが、通常は部屋数や広さが異なります。一方、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（€230,000から）やCRUISE RESORT（€229,900から）のような、より新しい開発プロジェクトは、モダンな設備や共有施設を特徴とすることが多いですが、価格帯も上昇します。この物件（€180,000）は、4つの寝室という広さと、都市部への近接性、そして比較的成熟した地域環境という点で、これらの物件群の中で独自のポジションを占めています。特に、既存のインフラや地域社会とのつながりを重視する購入者にとっては、比較的新しい開発プロジェクトよりも魅力的な選択肢となる可能性があります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域全体の共通の魅力であり、住宅購入の決定要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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